豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿壱(二十一)

さっさと４Fのソレ買ってあげなよ。

無理しないと豊洲を買えない人は、マンション買うこと自体考え直した方がいいような気がする。
無理しないで豊洲を買える人は、都心を検討した方がいいような気がする。

う～ん。
新宿直通の中央線・京王・小田急。渋谷・青山・赤坂直通の田都。横浜・自由が丘・渋谷直通の東横線。
どう考えても銀座に近いしかない湾岸エリアより西を選ぶでしょ。
銀座界隈で働いて寝るだけなら別だけど、日常生活考えたら西だな。

オリゾン４階、もうそろそろウ　ザ　イ。
お宅が安いのであって、他は大して安くもない。新築は当たり前だが、それなりの価格です。
有明全体が激安のように言わないように。

>64

千葉直通の中央線。
埼玉直通の田園都市線。
もうすぐ埼玉直通になる東横線。

西も、郊外に行くのが便利だね〜有楽町線同様に。

郊外に電車で行く用事ってなに？

通勤です。

オリゾンなら21階65平米も3900万円台で出てる。
こっちの方がお得かも？！
4階70平米も3600万なら安いかもしれないけど、以前3300万円で買ったって書き込み無かったっけ？ローンキャンセル？

銀座が近ければ渋谷や新宿は時々行ければ十分だし、豊洲からなら渋谷も新宿も20分台で、そんなに遠いとは思わない。
直通では無い変わりに高確率で座れるし。
自分なら5分10分の違いなら混まない電車で座れる方が良い。
西側から都心に向かうラッシュの物凄さに15分耐える自信が無い。

１５分なら耐えられるけど、３０分は無いな。。。。
湾岸なら、やっぱり豊洲が良いんでしょうかね。
安いので有明も気になってはいるのですが、将来が心配。

豊洲なら大丈夫じゃない？
有明は確かに不安かも。でも、今からの街だからね。期待はできるかも？”

面白いほど買い煽りにしたがるよね。
もう、ここが検討板で有る事も忘れてたんだろうなぁ。
ネガりにだけ来る人の心境って十分病的だと思いながら冷ややかに見守ってるけど、そうはなりたく無いもんだ。
もう少し真っ当な事で充実した毎日がおくれる事を祈ってるよ。

時々｢西の方が良い｣って人居るけど、今の豊洲の価格帯と比較対象になる城西エリアのどの街の事？

立川くらい？

オリゾン23階６３平米　３９８０万ってのも出てるね。
こっちのほうがよくないか？

先日21階62平米が3680万で出てたし、最近の有明は激安放置といって良いのではないか？
今が買い時？

ガレ4F、89平米角部屋4480万が今までで一番安かったんじゃないか？
オリ6F、66平米角部屋3200万も安かったけど。

低層階買うと、坪160万くらいでしか売れなくなってしまう。

新築買うならムリしてでも高層階を選ぶべき。売却するときに大きな差になってしまうからね。
逆に中古で買うなら低層階がお買い得。坪160万で買える。まぁ人気無いから微妙だけどね。