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前スレッド
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/6343/
※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。
[スレ作成日時]2006-01-04 15:07:00
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マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド13】
-
175 匿名さん
>>168
> 流石に80㎡以下のマンションは30坪以下の戸建と同様嫌ですね。
釣りとは思うが一応レスつけとこう。
もし80㎡以下のマンションはイヤだと思っても、たとえば76㎡のマンションとそんなに住み心地
に大差あると思うか？
でもその僅かな広さの差で値段が300万違ったらどうなる？
う〜ん微妙だよね。
これを戸建に置き換えてみよう。
100.1㎡の戸建と95㎡の戸建、これにも同様に住み心地にも見た目にも大差はない。
しかし、だ。
マンションなら60㎡〜なら公庫融資が付くのに対し、戸建は100㎡未満だと公庫融資が付かない！
この事は公庫を使わず銀行ローンだけで購入する場合でも影響がでるし、将来何かの弾みで家を
売らなければならなくなった時の「査定」にも大きく響く。
「なぁに、俺はキャッシュで買えるさ」という人でも節税の為にローン組んだ方が得なのだ。
そうした意味からも公庫融資可or不可は重要。
だからマンションなら「だいたい80㎡くらいの家」を買おうと思って、結果は78㎡のマンションを
買ったとしても間取りその他で気に入ってそれを買っても別にいいのだ。
しかし戸建は100㎡以上は、死守すべき条件。
その辺が戸建100㎡未満とマンション80㎡未満との大きな違い。 -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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