ヴィークコート人形町ってどうですか？

1LDKで４０㎡あれば、DINKSでも普通に暮らしていけそうです。
小学校が名門校の学区らしいですが
ここの場合はファミリー向けは今はもうないのかな？となると、通勤が楽になりそうなDINKSの方に人気が出そうだなと思います。
電車に乗らなくていいならば、乗らないで通勤したいと思う方も多いのではないでしょうか。

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>>148 匿名さん
物が少ないカップルならいけるかもだけど、40平米二人暮らしは狭くない？

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50㎡以下は、税金が不利になりますよね。

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このマンション怖すぎ...

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＞151さん
結構売れているみたいでお値段も含め候補かなとおもっているんですが、ご懸念があるものでしょうか？？
全然気づいていないことがあったらと思い参考にさせていただければ嬉しいです！

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まだ残っている部屋はおそらくAタイプとC or Dタイプかなと思います。C or Dタイプは40m2くらいしかなく一見狭く感じますが、動線良くできていてるし、窓も広く開放感に溢れたいいデザインだと思います。中央区の人形町、浜町エリアでこれだけ日当たり良い部屋は少ないと思います。階にもよりますが。モデルルーム見学オススメします。DINKSまでであれば、十分生活できるかな？
Aタイプは窓の方向がイマイチなのと部屋が整形されていない、かつモデルルームがないので、どちらかというとC & Dがオススメです。

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そこまで悪い物件ではないと思っています。

いい一面もあると思いますよ。

新しい発見や開拓などの一面です。

そのような一面はけっこうあると思いますね。

意外とそうやって考えている人もけっこう多いんじゃないでしょうか？

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？？意味がよく分かりません・・・・

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＞151さん
なにが怖いのか、私も気になります。

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南側が10m以上確保できているなど、この界隈では珍しく囲まれ感の少ない立地ですね。

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>>157 マンション検討中さん
怖い？私が気にしているのはオプションです。
初めてなのでなにが必要か、また外注の方が手間はかかるが安いんじゃないかと考えています。

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もうあと一戸のようですね。人形町、浜町あたりは供給過剰気味な感じはありますが、こちらはなんで順調に売れてるんですかね？

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>>157 マンション検討中さん
おそらく家のまわりで起こったことを言っているのかと思います。

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結局なにが怖いんでしょうか・・・？なにか事件でもあったんですか？

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完売したようですね。

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供給過多なエリアですが、売りぬきましたね。立派！立地と間取りと価格のバランスがよかったですね。

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次はプラウド富沢町前ですかね！
馬喰横山の駅前にも仕込んでそうです。

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>>165 マンション検討中さん
ヴィークブライトだから賃貸マンションでは？

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ブルーシートが取れてきましたね！

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消防車うるさすぎだよ。
不眠になりそう。

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この立地だから仕方ないよ

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外観見れるようになりましたがカッコいいですね。
バルコニーのクリアガラスはスケスケ感がすごいです。

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早くみたい！

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もうじき説明会・内覧会ですね！たのしみ。
みなさんよろしくおねがいします。

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バルコニーのクリアガラス、緑色っぽいのでけっこう目立ちますね。でも全体的にかっこいいですね！

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バルコニーがクリアガラスなのは緑道側のみだけですか？

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緑道ではなく南側の道路側だけ。

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>>176 マンション検討中さん

あくまで、私の個人の好みですが、艶が強いとせっかくのフローリングの木目が少し安っぽい印象になるため、艶消しの方が好みです。

ちなみに、ガラスコーティングだど、薬品に弱い印象があり、私はエコプロコート・ゼロ（UV艶消し）に依頼させていただきました。

https://zero.ecoprocoat.co.jp/?t=e002&gclid=EAIaIQobChMI59P2o4345gIVSa...

フロアコーティングだけでなく、防カビ、防汚のすべてのコーティングも見積もっていただきましたが、オプションの半額以下になりました。

参考まで

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すごい場所に建ってるマンションですね。
リセール厳しそう。

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>>178 匿名さん

良い場所にあると思いますが

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人形町まで近いですし、立地はいいですよ。
久松学区なので、もっと大きい間取りで造って欲しかったですね。

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嫌悪施設が向かい側のことじゃない？

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たまに近く通りますが出動している（サイレンの音）の聞いたことないです。。
サイレンってすぐにはならさないんですかね・・？

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日当たり含め良い場所にありますよ。大通りだと、排気ガス汚れのようなのがいつの間にかつきますが、こちらのマンションは駅近なのに大通り沿いではありません。前は国の土地なので大きな何かが建つ事はないそうです。サイレンも近隣では鳴らさないとの事。
オリンピック前、消費税増税前に購入出来た方々のこのマンションはラッキーだと思います☆

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サイレン鳴らしてますよ。
実際住んでみると分かることですから別にいいですが。

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>>177 評判気になるさん
エコプロさんは、、塗膜が柔らかい為、擦り傷がつきやすいです。またUVコーティングは、本来艶が強い商品なので、艶を消すには不純物を投入しないと艶が消えません。不純物を投入すれば、当然不要な物が混ざるので、耐久や塗膜硬度が弱くなりますので、密着不良が起きます。突然失礼しました。建築関係を以前やっていたもので、コメントしました。

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引き渡し間近にブルーシートで補修？

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HPに最終一邸が出ていますね。

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キャンセル出たのですね。

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部屋の防音はどうですか

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905、2LDK、65.08m2、9,300万円（坪472万円）

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住人ですが、交通量も気にならないですし、向かい側の消防車は1週間で数回聞くか聞かないかぐらいです。窓も開けて過ごせますよ。

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部屋によるでしょうが隣人の音は住んでいるのがわからないくらいほぼ聞こえません。廊下の音はやや響きますかね。といっても玄関くらいなので害はないです。。

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確かに住んでいる人によりますね。隣人と上の階の人次第。時間をずらして何度か内覧させてもらうと良さそう。

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消防車よりウミネコがうるさい気がします。。

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キャンセル売れたんですね。。

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早かったですね。
完売おめでとうございます。

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マンション前の緑道に鳩が大量にいてべランダに鳩が来る。フン被害に悩まされ、引っ越しを検討中。鳩と格闘する毎日に疲れました。

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