| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
518戸（事業協力者住戸55戸含む、他に店舗・事務所3区画開業予定※店舗・事務所の区画数については変更される場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上43階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]株式会社新日鉄都市開発
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート赤坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
PCo悪くないけど、エレベーターに乗るのが怖いし、団体事務所が近いのもイヤだ。
あと逆梁と低い天井高がダサい。
利便性は明らかにTRの方が良い。ついでに、施設が多いのに分譲価格も管理費も安い。
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652
購入検討中さん
＞６５１
団体事務所ってＴＲの近くにもあるじゃない。
天井高ってＴＲも2.55でしょ？
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653
匿名さん
>分譲価格も…安い。
TRの人は、こればかり強調するね。
＞施設が多いのに…管理費も安い。
値段相応の管理しかなされていないってこと？
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654
匿名さん
>652
>653
意味不明。
天井高(一番下の階から2650)も管理も団体事務所も現地を見にくりゃわかる。来た事ないだろ。
それでいてラブホは目に入るって好き者だなあ。
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655
購入検討中さん
まあ、TRを購入された方々は「新築分譲時に幸運にも安く購入できた。それでいまでも十分な
含み益がある。うらやましいでしょ？」とある種の自慢をしたいということなんだなー。
含み益があることが毎日の生活の張り合いなんでしょうな。良かったですね。
でも私はPC赤坂の佇まいとか青山からの散策時に目に入る緑の風情の方が好きです。
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656
匿名さん
ゴタク並べてないで、買えば…支払い大変だろうけどローン金利安いよ(笑)
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657
匿名さん
？？？
好き嫌いはあると思いますが赤坂は住みやすい街だと思います。
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658
匿名
皆さん！ズバリここの適正価格は坪どのくらいだと思いますか？
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659
匿名さん
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660
匿名さん
15階以下は450でも無理。実際に買い手がつかないよ。
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661
匿名さん
方面にもよると思う。
いい方面なら、550以上は固いよね。
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662
匿名さん
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663
匿名
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664
匿名さん
それだったら西側に建っている低層マンションを買うでしょ、普通。
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665
匿名さん
今どれくらい売れ残ってるんでしょうか。ちなみにお住まいの方、住み心地はどうですか？
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666
購入検討中さん
やっぱり年末以降にならないと価格調整はないんでしょうかねー。六本木とかと比べてもこちらが
好きなんだけど。
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667
匿名さん
確かに、周辺のタワーの中では、頭一つ抜けているよね。
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670
マンション住民さん
住民になって一年が過ぎました。
ここはタワーマンションなのに近くに高速がなくとても静かな希少物件です。
ネガティブなことが時々書き込まれていますが、ここの良さがわからない部外者の
ご意見だと思います。正直外見の色は？？？ですが（夜のライティングは良い）、
住民の方の住み心地の満足度は高いと思われます。
しかし最近近隣の工事の音がうるさいです....。
週末くらいは静かにしてほしい...!
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671
匿名さん
よく言うよ
周囲に高速が無いって言うくせに、目の前に大きな国道だからな。
＞確かに、周辺のタワーの中では、頭一つ抜けているよね。
ほんと、分譲価格は、頭ひとつか二つぐらい抜けているよね。
買っちまったら、いざ売りたいときに2割引でも成約しない都心マンションなんてなかなか無いぞ。
契約したときは1年後が分からないのは仕方なくても、
2割も下がっている現状だけに引き渡しうけなければ良かったんじゃないか。
六本木を待ったり、PC赤坂の2割引き以上やすい中古とか選択肢でまくったからね。
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672
匿名
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673
匿名
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674
匿名さん
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675
匿名さん
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676
匿名
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677
匿名さん
マンコミュにデベなんてこないよ
ウソ情報ばかりだしね
頑張ればって。。。
デベはスマッチにならいるよ
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678
匿名さん
2008年に買った人は残念だけどね。今はだいぶ値引きもしてくれるし十分検討できる価格ですよ。
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679
匿名
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680
購入検討中さん
8000万円のが5600万円で買えるということ？？ 買いたい！
どこにいけば買えるの？？？ この場所でこんな値段ってあるの？？？ 湾岸より割安になっているってことですね？？
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681
匿名さん
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682
匿名さん
30%なんてまだまだ甘いな。
オレなんか30%スタートで粘って40%オフで購入したよ。
１億の部屋がが6000万円！
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683
物件比較中さん
1億の部屋を６０００万円。 中古より安い。
85M2ぐらいの部屋が６０００万円でかえるのなら、湾岸どころか近郊のマンションより安い。
絶対買いです。
でも、どこで買っているのですか？ 教えていただけたら明日にでも買いに行きます
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684
匿名さん
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685
匿名さん
おいらの場合はいきなり半額で売ってくれたYo！
現地モデルルームへＧｏ！
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686
匿名さん
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687
匿名さん
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688
匿名さん
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689
物件比較中さん
１億２千万の物件を６０００万円で売っているなら、ぜひ買いたい。
どこの三井で売っているですか？？？？
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690
匿名さん
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691
物件比較中さん
今売っている物件でいうと
70H type／9,260万円（11F）
これが４６３０万円で売っているならぜひ買いたい。
80B type／11,810万円（29F）
これも５９００万円ならぜひ買いたい。
こんな値段で本当にうっているなら、中古も含めて東京のマンションで最安値圏
武蔵小杉の物件よりも３割やすい。絶対買だね。即売確実。 明日買いにいくか？？
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692
匿名さん
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693
匿名さん
1億以上じゃないと20％は無理。でも交渉で30％引きは可能圏内。半額はありえない。
でも、それが今の市場価格だろ。
六本木とかより少し安いかな。って金額だよ。
六本木は新築。こっちは中古。
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694
匿名
>>691
武蔵小杉を高く言い過ぎ、
小杉のナイス物件なんて安いよ。
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695
匿名さん
１億５千万なら５０％、１億なら４５％、９千万なら４０％オフからスタート！
港区なら普通の話です。
まずはモデルルームに行きましょう！！
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696
物件比較中さん
赤坂で29階、約80M2 1.2億の物件を６０００万円で買えるのなら
湾岸のどこのマンションより安い。（武蔵小杉より3割安い、麻布の半値）
周辺相場より4割ぐらいこのマンションは安い買い得
六本木より場所は相当良い（六本木も見たが高速と墓地に挟まれた窪地で場所悪い）
今日でも買いにいくか、（とりあえず見に行ってみよう）
以前モデルルーム行ったときは強気だったけど・・・・・
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697
匿名
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698
購入検討中さん
5割引きで日本で一番割安なマンション！
80M2 赤坂の立地 29階で眺望抜群 新築未入居 これで5900万円！
素朴な疑問 なぜ売れていないの？？
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699
匿名さん
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700
匿名さん
さっきからそんな話ばっか。
２０％から始まり、果ては５０％･･･
んなわけねーだろ！！
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