パークコート赤坂　ザ　タワー　　Ⅷ

＞100　from99

同感。
まあ、安心できるデべだが、いろんな意味でもう少ししたたかさ欲しいよね。

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最初に発売した時は設定した予定価格が高過ぎて、下げざるを得なかったのに、
今では１割高くしても即売だったと言うとは…

過去は、なんとでも変えられるんですね。

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>>>103
本当のネガです！！！！ｗ

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＞95
フーデックスも吉池もあるのに？（Azumaはつぶれたけど）。
Sakasのマルシェもあるしね。
プレッセは高すぎて友人の外人弁護士も使わないって言ってました。

住んでみると実際、そんなに駅から遠いと思わないし、3駅利用って本当に便利。
まぁ六本木とか西麻布だとついタクシー乗っちゃいますけど900円以下で大丈夫です。
大手町で働いて六本木、西麻布で飲む自分にとっては非常に便利で楽しい毎日です。

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AZUMAは潰れたんじゃなくて、ビルの建て替えで立ち退いたんだけどね。

吉池やハナマサは使いようでしょ。フーデックスは、確かに菓子やインスタント食品の店みたいだけど。

でもうちも最近はプレッセが多い。5000円以上は配達が魅力。明治屋より安いし広いし。

うちはプレッセに加えて、元々土地勘のある広尾の明治屋、恵比寿三越、代官山ピーコック、渋谷のライフを用途に分けて使っています。

あと生協も。

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ミッドタウンのプレッセはいいですね。
お値段も、そんなに高くないですよ。
24時間営業で、配達もしてくれるし、重宝してます。
うちは週に1～2度まとめ買いするので車ですけど。

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>>95>>103　
本当に住民なら、なぜ検討版でネガレスするの？

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＞ここに住んだら渋谷は田舎だね。
この発想おもしろいｗ

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赤坂駅まで近道すれば、6分か7分くらい。
エレベーターもあるし公式発表されてる数字より近いですよ。
それでも遠いとおっしゃるほど、駅近にこだわる人が、実際に歩いてみないで購入されたのは不思議ですね。

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>>112　渋谷は最初から田舎だと思う。

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そんなの気にするのはお上りさんだけ

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と、聖地の渋谷が傷つけられたお上りさんが赤面です＾＾

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＞渋谷は田舎

仕事の仲間を招待した時、
「ここに住んだら渋谷遠いでしょ、渋谷でも田舎だよね」って言われ、
御所さん見ながら「まるで江戸時代の人だね」ってつぶやいてたよ。
そして今やあだ名は、エド赤坂、だ。

はっきり言って、ここが駅遠とかいっている輩は正直おかしい。
必死に空想してネガレスこいているだけで本当の利便性が毛ほどもわかっていない。
例えば、路線だけで言えば、ここから徒歩圏の駅からほとんどのメインステーション
に一本でいける。つまり、乗り換えがないのだ。（六本木、赤坂、見附、永田町なんか徒歩そのものだ）
駅から2分だ3分だと表面上のことで喜んでも乗り換え時間考えたら待ち入れてすぐ10分かかってしまう。
Yahooとかで路線検索してみろ、その他○分ってのも時間に入ってんだろ。
ここからは『その他』はないんだよ。
なぜなら御所さんのお隣さんだからだよ。

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確かにこの時期これだけの高額マンション買える層は激減しています。
高級ブランド品だってうらでは値引きしているし、質に入れる人もいます。
これをもってブランドそのものの市場価値云々と言えるかどうかわかりません。
ここのマンションの販売傾向は、角部屋から売れていっています。
角部屋は単純に坪単価から言えば割高ですが、それでも付加価値にお金を出しているわけです。
他の都心マンションは角部屋が売れていません。
その場所に住みたいが付加価値まで払えないから坪単価が安いところから売れます。
ちなみに、例の未入居中古は売れたみたいですよ。

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