シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

私も夜バルコニーから歩きタバコをしながらサブエントランスに入っていく男性を見ました。
ペットについては、共用部は抱き抱えて歩かせてはいけないと規約に書いてある筈です。
規約をちゃんと読んでいないのでしょうか？

ゴミについてはいろんな自治体から移り住んで来ている方がいるので最初は慣れるまで致し方ないと考えています。私もルールの厳しい市から移ってきているので、逆に川崎市の分別ルールのルーズさに驚いています。

ルールが守れないのであれば何らかのペナルティを課すなどしないと良くならないと思います。→住民規約を読ませテストする、顛末書（再発防止案を添えて）を書いて提出など
会社みたいですが、それぐらいやらないと分からない人は懲りないと思います。
それでも非協力的で改善しなければ強制退去してもらいたいです。

>>882 住民板ユーザーさん

私もそれくらいしても良いと思います。
賃貸ではないので、退去となると難しいと思いますが、何かしらのペナルティーはないと変わらないんじゃないかなと。
喫煙、ペット、ゴミの分別もですが、私が頻繁に見掛けて、やめてほしいのは、駐輪場への自動ドアを入ってからも降りて押さず、敷地内でも自転車を漕いで入ってくる人です。
広くもないのに、すごいスピードですし本当に危ないです。

ついに見てしまいました、、立ちション！
公開敷地の繁みに、男の子に母親がさせてました。
過去の書き込みで知り、笑って見てましたが実際見るとかなり引きますね。
そして、マンション内に入って行かれ住人の方でした。
中国語話してました。
文化が違うと言ったらそれまでですが、これも看板立てたら治るかな？分かってくれるかな？

>>884 住民板ユーザー1さん

立ちションの方は、マンションの住人ですか。。。それは衝撃です。
共用トイレもあるし、そこですればよいのに。
私も見た時はかなり引きました。1度だけじゃなく何度もやってるんですね。

A棟で毎日同じ時間にバルコニーで喫煙している人がいます。紙タバコだったり電子タバコだったりするようですが。紙でも電子でも有害物質は含まれているので、本当に止めて欲しいです。
部屋番号も分かるので、このままつづくようなら管理室に相談しようと思います。

>>886 住民板ユーザーさん6さん
すぐに管理室に言って止めてもらうのが一番ですよ。

A棟の喫煙の方、うちからも丸見えよー

エントランスホールの観葉植物がなくなって寂しい。レンタルでも入れたいが、それも維持費だし、、、でもあった方がよいと思う。

公開敷地、静かになったね！
でも、横の入り口のスロープあたりに溜まってるよね笑

公園行けばいーのに。

エントランス寂しいですね?

お隣のパークホームズやガーデンズにある七夕飾りとか季節の飾りが羨ましいです

>>890 住民板ユーザーさん1さん

あそこで集まってる方々はこのマンションの住民ではないんですか？！

メインエントランスが臭う...
今日はお昼頃に通ったら公衆トイレのような臭いが漂っていました。冷房が入ってない日は特に臭いが強いような気がします。
そう感じるのは私だけでしょうか...

先日、出掛ける際にメインエントランスをとおりましたが、エントランスの中でシャボン玉をしている子供がいました。
親もいましたが、日本の方ではなかったです。
偏見かもしれませんが、やはり国籍が違うと文化も違うからか常識がないんですかね。

D棟ので入り口付近で遊んでいる人達、毎日おなじ方々ですね(日本人じゃない方)
最近は、メインエントランスのソファのところでも中国人らしき親子、親は長く喋っていて、子供は騒がしく遊んでました...

最近はメインエントランスですね。この前は子供が靴のままソファーの上にのって跳び跳ねてました。日本人ではなかったようですが(；・ω・)ゴミ捨て場にも毎週のように分別されてないのが放置されていて文化が違うのか分別の仕方がわからないのか……

皆さん上の階の騒音はどのような感じですか？
上の階の騒音が朝から晩まで酷く現在すごく悩んでおります。

>>897 住民板ユーザーさん1さん
差別ととらえる方もいるかと思いますが言わせてもらいます。
まず、ソファーの上を飛び跳ねるのは良くないですね。
ゴミの分別については毎週のようにあるので気になっていました、文化の違いがあるのかもしれませんがここは日本です。
分別するべきです。
しかし住民への周知が足りないのかなとも思います。
これは管理側へ言いたい事です。
ゴミを分別できない方の国籍は分かりませんが分かるように伝えなければゴミ未分別は続くと思います。

>>898 住民板ユーザーさん1さん

上階は赤ちゃんがいっしゃるご家族ですが、泣き声、ドタバタ音等は今のところ全く聞こえないです。
新しいマンションは防音がこんなにも凄いのかと感動しているくらい。
たまに家具を動かしているような音がどこからか聞こえますが、すぐ終わるし音も小さく気になりません。
部屋によるのでしょうか。

>>898 住民板ユーザーさん1さん

我が家は上階に小さいお子さんがいるようで走り回る音がドンドンと結構響いてきます。
お隣に住んでる外国の方はベランダで電話してたり、小さい子供さんがベランダで水遊びしている時は声がたまにうるさいです。
上も隣も夜には静かになるので我慢できますが、朝から晩までだと辛いですね。管理事務所に相談してみてはいかがでしょうか。

>>900 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね、まだ子供が小さいからですかね。

>>901 住民板ユーザーさん1さん
うちもそのような感じです。
管理室に言いに行って数日しましたがおさまらないので直接言いに行きました。
外国の方でしたが分かってくれたようで今は前よりは良くなっています。時折りうるさい時もありますが、まあ許容範囲と言った感じです。
購入前の説明だともっと音が響かない説明だったのですけどね…

たまに子供が挨拶してるのに無視してる大人とか見るけどなんだかなぁー
もちろん子供が苦手っていう人がいるのはわかってるけども挨拶なんて一言で終わるのに。

うるさくて文句言うなら直接行かない方がいいですよ。逆ギレされて刺されたなんてニュースもあるぐらいだから

>>904 住民板ユーザーさん8さん
管理人に任せても注意喚起のチラシ入れるだけなので意味がないです、とくに日本人の方じゃないと書いてあることを理解してもらえるかも怪しいので。
今度直接言いに行く時は用心していきます。

子供が挨拶するとか以前に挨拶しない人はすごく多いですね。
特に年配の方は挨拶しない印象があります。

>>898 住民板ユーザーさん1さん

うちは上も隣も静かですね。
以前住んでいた乾式壁のマンションと比べると、雲泥の差です。
公開空地など子供の声は気になる人には気になるのでしょうけれど、実際のところセミの方がうるさいですし、窓を開けてスマホで計測してみても川崎市生活騒音指針の55db(平均値)は下回っていました。

具合が悪いことは、仕方がありません。
お腹を壊すことも、吐き気が襲ってくるこももあるでしょう。
でも、粗相をしてしまったら現状具合悪くて掃除できなくても、家族に話して掃除してもらって下さい。

もし一戸建ての玄関前に粗相をしたら、自分で掃除するか、家族の誰かに始末してもらうことでしょう。

ノロウィルスなどの感染症を患っていた場合
集団感染の可能性もあります。
いたるところに防犯カメラのある世の中です。いい悪いではなく、監視社会です。
特定しようと思えば特定できるものですよ。

具合悪いのは、仕方ないと思いますが粗相の後の行動に人をみられます。

>>906 住民板ユーザーさん1さん
恐らく直接行って、注意した方がいいと思います。(管理人さんにお願いできるかどうかわからないですが)外国の方ははっきり言わないと自覚がない方が多い(文化的に？)かも？と思いますね。
あとはやっちゃ行けないことをはっきりとチラシに書いた方がいいと思いますね。

>>903 住民板ユーザーさん1さん

困った事は、住友不動産販売のお客様相談センターに電話すると、親切に案内があって、その後建物サービスさんが丁寧に対応してくれますよ！

>>903 住民板ユーザーさん1さん

そうそう、購入前の説明では子供がベッドから飛び跳ねるような酷いことをしなければ騒音は響かないで聞きました。でも、鍵を渡された瞬間から言い方が変わっていましたね。。

>>916 中古マンション検討中さん

いや、本当に響かないです。
購入を決める前に、上の部屋も空いていたので家人にドタバタ歩いてもらいましたが、ほぼ聞こえませんでした。
今も上も隣もとても静かで、本当に良かったと思っています。

うちも静かです。窓を閉めると驚くほど音はしません。
最上階なので上の音は有りません。

我が家もけっこう静かですよ。
窓を開けるとたまに子供の声が聞こえる時もありますが、まあ許容範囲です。

最近上の階の方がベランダで水やりをしてるのか、ベランダを掃除しているのか、水飛沫がすごい飛んできております。。管理人に報告してみます。。

上か下の方は絶対バルコニーでタバコ吸ってますし、、困っております?

今日 朝 東側のコリドーを通って 国道沿いに出ようと 近道のレーベンの駐車場を歩いていたら、丁度 車で 出ようとしていたレーベンの住人の方から クラクションを鳴らされて呼び止められ、ここは レーベンの私有地なので立ち入るな、と注意というより、怒られました。入居して 1年以上になるのに今までそんなことはなかっのですが、最近 何かあったのか、しかし、厳密に言えば 正論であり、失礼しましたと やり過ごしました。私以外にも その近道を通っている方は 些細なことで トラブルになってはいけませんので 通らないように注意して下さい。

マット敷いてても結構響くんですかね？

平日、土日問わず夜遅くまで子供のはしゃぎ声が響きます。日本語ではないようですが、例の外国の方でしょうか。朝晩涼しく窓を開けたいのですがストレスです。私は低層階では無いものの、それでもかなり迷惑であり管理人からの注意を希望しますが時間帯も遅く叶わない気もします。当方朝が早い為夜は多少ともゆっくりしたいので困ります。

毎月植栽費50万も払いながら、エントランス玄関の中に植物一つもないのが寂しいですね。

公開敷地、遅くまで遊んでますよね。
5時くらいには終わりにして欲しいですよね。
管理人さんも夕方くらいに水やりとかして、彼らを牽制してくれているように感じます。

>>925 住民板ユーザーさん4

玄関に観葉植物でも欲しいです。
エントランス付近のツツジで、元々看板があったところだけツツジが植えられていないですが、挿し木すれば良かったですね。

>>925 住民板ユーザーさん4さん

エントランスもそうですが、住友販売の撤収の際に渡り廊下の植栽も無くなってしまいましたね。
ここに書くことではないですが、良い形で植栽が置かれることを希望しております。

suumoの中古マンションで新築価格より1000万円以上高く売り出されててすごい値上がりやな。。

公開敷地のスロープにたむろしてる人たちってなんなの。子供は自転車で自動ドアのところまで乗り上げてるし。自動ドアから階段降ろうとしたら、ガン見されてたくさんいるから囲まれてる感じで気分悪いわ。でかい声でうるさいし。