２００５年３月危機　暴落と叩き売りが始まる　【４】

20はアフォか？　海援隊？　古いフォークソング聞いてどうする。

＞売れなければ不良債権、銀行がそんなことをゆるすはずがないじゃないか。

20は、都市銀行がいかにバカで、事業審査ができないかを全く知らない。
では、バブル時代、都市銀行がどれだけバカで、土地に貸し込んできたのか説明してみろ。
このバカ

20はこそリアル厨房。民族大移動とか笑わせる。

次はどんな危機がくるのでしょうか？

12はいいたい放題と断りを入れておる人の意見を
貼り付けているだけですな。
12としての説得力は何もなし、ということですね。

１２はまったく現実がみえていない。
２００５年３月には暴落などなかった。そこから出発しましょう。
自分の都合のいい人の意見ばかりとりだしても説得力ゼロ。
現実から出発しましょう。あなたの思考をつかさどる海援隊がハイパーインフレがやってくると予想していたが
おおはずれしています。なにかが間違っているから予想がはずれるのです。
いいかげん現実みなさい。ばかもの！

でも　とりあえず19年に向けての供給ラッシュで価格は少なからず下がると思います。過剰供給になるのが目に見えてるから
ドンドンと建設計画を打ち出し　販社も契約　契約と躍起になってるのではないですか？

今からの契約はリスクがあるとは思いますが　結局は本人が納得いけばいいんですよね。タイミングと勢いでも
なきゃ買えないですもんね。

私は見送り組ですが

暴落が始まっているのではなく、
１９年に向けての供給調整が始まっています。
各デベの動きを見ていれば、わかると思います。
最初の計画は過ぎており、今は次の計画です。
供給数は、微妙に変わっていると思います。
（その動きは、日経や朝日で記事になっています。）

例えばの話しですよ。
もしかすれば都心部の数年後は、狭くベランダがない
マンションが主流になっているのかもしれませんね。
そうなれば、逆梁やハイサイッシは皆無ですね。
マンションだって、時代によって変化するのですから。

＞もしかすれば都心部の数年後は、狭くベランダがない
＞マンションが主流になっているのかもしれませんね。
＞そうなれば、逆梁やハイサイッシは皆無ですね。

狭くベランダがない→逆梁・ハイサッシ皆無
の因果関係がさっぱりわかりません。。。

関係ないんだが、逆梁ハイサッシ、と聞くたびに、必殺の魔球の名前みたいで気恥ずかしい
思いをする。

でも都市部ではマンションが主流になって
緑が増えるのもいいなぁ
戸建ばかりでは土地の無駄使いだよ。

関東南部では土地の５０％は土（緑地）にしなければならない！という法律が
できればいいのに。
したら皆、土地をこまぎれにせず、まとめようとするし
環境にいいよ。

>>32
>土地の５０％は土（緑地）にしなければならない！という法律
すばらしいアイデア！賛成一票！

この板馬鹿がおおいため終わっちゃったね。
しょうがないよ。みていてレベルの低い、時代を読めない人間が壊れたレコードみたいに
同じことをお経みたいに唱えてるんだもの。狂信。

３５
馬鹿だからだよ。デマばかり流すくだらない連中。

09=20=27=34=36
けっきょくあんたが一人で相手しているスレだということは
わかった。
終わらせたければレスをやめればいいこと。
＊＊らし

12だ。37さんではないよ。
12＝21、22、23、24と自己申告しておく。
09=20=27=34=36の奴は、ハイパーインフレとか海援隊やらバカなことを言っているが、品川湾岸の売れ残りマンション
について、なにも答えていない。暴落は、売れ残りマンションで現実化している。ハイパーインフレなど関係ない。

09=20=27=34=36は引きこもりだろ。

> 売れ残りマンション
大丈夫よん。不動産屋が運用するから。
悲しいのは、一般人に売るよりは利益が出るってこと。
どんなに力入れて待ってたって無駄、あきらめろ。
自分がマンションを買えないことに、早く気づけ！

＞40

お気の毒に。一番悲しいのは、君の財政状況だよん。私親の家もらいますから、残念。

みんな心配しなさんなマンションは誰かが必要にせまられて購入しますから。

ガソリンがあがってきましたね。徐々に物の値段に跳ね返ってきますね。
マンション購入してよかった。馬鹿どものデマを信じず。
これから欲しいと思うマンションは高嶺の花になる。そういう時代です。

ガソリンが上がるとマンションも値上がり？
めでたいやつだ。
地震の被害を目の当たりにみんな尻込み。暴落間違いなし、残念っ！！

東洋経済読んでみ。
短期的にはファンドバブルで地価が上がって販価も下げられないからいわゆる2005年暴落はない。
それでもコストを下げるために、最近はどんどん内装や仕上げ等の仕様が落ちる方向。
新興デベはバブルを恐れないからどんどん高い土地買って造るので５年後にはどうなるかわからない。

>43
いくらのマンション買ったのかに寄るかな。
6千万以下だったら、値下がりするよ。残念。

現実をみてから考えなさい。暴落などまったくないよ。
いつまで夢をみてるんだ。

相変わらず世の中がわからない信者の集まるふきだまりだね。
とうとう窓際に追いやられてるよ。（笑）

＞とうとう窓際に追いやられてるよ。（笑）
09=20=27=34=36=47だね（笑
いい加減反応するのやめればいいのに・・

47の買ったマンションは絶対に値下がりする。値下がらないのは、ここのスレに書き込むような奴が
買えないような超高級マンションだけだよ。絶対に下がるを保証する。暴落はしないと思うけどね。
絶対下がる。

そりゃマンションなんて耐久消費財なんだから、基本的に時間とともに価値は下がるよ。
立地その他の付加価値があると、値段があがる場合もあるだけ。そんなに必死になりなさんな（笑

つまり、買えない人が必死になっているんだね。
親の家もらうのか、気が小さいのかはわからないけど。
マンションに興味があるのはわかるけど、自分には
買えないことを、受け入れたらよろし。

52はさしずめ、買えないことと買わないことの差が理解できない愚民と思われる。

いや、どんなこと言ったって買えない人だよ。
買わないのなら、マンション板に来なくて良い。

54はよほど頭の悪い人間らしい。マンションを買うことに対する
デメリットを論じただけで、買えない人と決め付ける。
どういう根拠にもとづく発言なのだろう。
そういう論理性がない人間では、購入する不動産の程度も知れている。

50を読めば55に論理は必要ないでしょう。

だから、買えないと買わないの区別ができないことに
答えてみ。お馬鹿さん

子供だなぁ。。。
暴落と叩き売りはないよ。

本当に馬鹿だなあ。→58
誰が、暴落や叩き売りと書いた？
50で
「暴落はしないと思うけどね。絶対下がる。」と書いているよ。
買えないと買わないの区別ができないことを説明してみろよ。大人だったら。
説明できないなら、謝罪しろ、子供じゃないならね。

マンションを買わないのは、もっと良い投資先があるから。
それが何かはこんなところじゃかけないけどね。もったいないから。

59
別に普通に下がる物件もあるのねで終わりでしょ。なにも必死になってさがるさがると言ってるの？
具体的に教えてよ。妄想ですよ。妄想。

>>60
ボロ出たやん、術中にハマッたね。
マンションを投資としてしか見てないから57は買えないんだよ、恐くてね。
50の内容で恐いのはわかってたんだけど、恐い理由がわからなかったんだよね。
恐いからここでうだうだしてるんだろうけど、その憂鬱をここで書かれてもね。。。
どうぞ、早くもったいない所に投資してくださいな。
その方が安心できるでしょ。

＞ボロ出たやん、術中にハマッたね。
＞マンションを投資としてしか見てないから57は買えないんだよ、恐くてね。
お生憎様。何故なら、60は出鱈目だからね。こちらが餌をまいたのさ。
釣られたのは君ですよ。

ところで、買わないでいる人を買えない人と理由なく侮辱する君の
発言に対して弁解がないな。

>ところで、買わないでいる人を買えない人と理由なく侮辱する君の
>発言に対して弁解がないな。
おいおい皆を巻き込むなよ。
言われているのは、50（=53、55、57、60、63の同一人物）だろ。
こっちは確かに待ってるけど投資用とは考えていない。
50と一緒にされる迷惑なんだな。たち悪いからね。

＞お生憎様。何故なら、60は出鱈目だからね。こちらが餌をまいたのさ。
＞釣られたのは君ですよ。
今更、そんなこと言ったって遅いと思いますよ。
投資目的の不安が見え隠れしています。
５０はご自分に向けた（マンション投資を断ち切る理由として）自分自身を
納得させる言葉なのではないのですか？

＞ところで、買わないでいる人を買えない人と理由なく侮辱する君の
＞発言に対して弁解がないな。
投資として例えば「マンションはリスクが恐いから買えないな。」とか言います。
「いや、私は買える。」「いや、私は買えない」という情報交換をしますので、
侮辱を感じるとか弁解を求めるとかの理由がわかりませんね。
「恐いから買えないんだよね。」「そうなんだよ。」というのも自然なことです。
幸い、もっと安全な投資先を見つけているようですから、そちらに注いだら
いかがですか？
不安が大きいのなら、マンションへの未練は断ち切った方がいいですよ。

賃貸であれ、分譲であれ、マンションであれ、一戸建てであれ、
自分が住んでしまって、キャッシュを生まない住居は、みんな負債であって、
投資じゃないのではないかな。
他人を住まわせて初めて投資になる。
50の言いたいことはそんなことじゃないの。

＞「恐いから買えないんだよね。」「そうなんだよ。」というのも自然なことです。

ほらまた嘘ついた。
文脈から、貧乏人ゆえ買えないという侮辱がある。
恐いからというのも、人を弱虫呼ばわりしている。
これは侮辱だ。
君の自然な会話は恐れ入るよ

＞66
たしかに自分が住む場合は、投資よりも消費という側面がつよくなりますよね。
バブルの前みたいに、年々不動産が値上がりしていたときは、消費なのに投資になってしまうということが
ありましたが。
借入をして、消費する場合は負債ですよね。

>>67
ネガティブでしか話しのできない人はマンション投資は難しいと思いますよ。
マンション投資のリスクとして、
１.空室が続く
２.集金できない
３.金利上昇
４.地震・火災等での被災・被害
５.老朽化
６.管理業者の怠慢
７.不動産価格・家賃の低迷（暴落）
８.換金性が低い
とかありますけど、ネガティブではやっていけないと思います。
昨今、マンション投資は負債感が強いですからね。
買って転がしておけばお金が入る、という時代ではないですから。

言っておくが、誰がマンション投資をしたいと書いた？
検討もしたことないぞ。
マンションに対してネガティブな意見をもっているから
こそ、投資なぞ検討するわけがない。

君のプロファイリングなんか大ハズレ。
こんな掲示板の断片的な情報で、
人をああだこうだ決め付けるのはやめたまえ。
失礼だ。2ちゃんねるじゃないぞ。
このスレは、マンション価格が今後暴落するかどうか
語るところのなので、本題に戻したい。
よろしく。