東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浅草寿ってどう?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2021-07-01 09:48:09

パークホームズ浅草寿はどうですか。アクセスが良さそうです。
銀座線の田原町駅 徒歩3分は便利ですし、落ち着きある街でくらしやすい雰囲気です。

南向きの住戸となっていますが、明るさはどうですか?
定期借地権の物件ですので、価格や地代も気になります。
物件のことなど、情報交換したいです。よろしくお願いします。


所在地:東京都台東区寿二丁目11番6(地番)、東京都台東区寿二丁目3番3(住居表示)
交通:東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分 、都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分 、つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.49平米~71.43平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:川口土木建築工業
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
竣工時期:平成29年03月竣工済
入居時期:平成30年05月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上14階
総戸数:78戸(販売総戸数77戸、事業協力者戸数1戸含む)
分譲後の権利形態:敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
土地権利/借地権種類:定期地上 借地権の期間:2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年 地代:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-12-25 11:43:17

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パークホームズ浅草寿口コミ掲示板・評判

  1. 264 マンション検討中さん

    >>252 買い替え検討中さん

    それは主観ですよ。
    都心住まいと近隣を気にしない事がどう関係しているのですか?

  2. 265 マンション検討中さん

    [No.245~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・前向きな情報交換を阻害
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  3. 266 名無しさん

    >>264 マンション検討中さん
    貧乏人が多い

  4. 267 マンション検討中さん

    >>266 名無しさん

    都心に住まわれている人は、
    お金で人を判断しないですよ。
    うるさいのはだいたい背伸びしている小金持ち。

  5. 268 買い替え検討中さん

    みんな背伸びして
    年収の8倍とか
    かつかつのローン組んで
    無理して都心に住もうと頑張ってますよ

  6. 269 マンション検討中さん

    あなたのレスを読んで、検討するのをやめました。

  7. 270 匿名さん

    月曜か夜ふかし見ましたが、浅草って競馬とパチンコとおっちゃんと酒呑みの街なんですね。

    すんごいディープなゾーンもあるとか???

  8. 271 ご近所さん

    >270
    パチンコするなら、上野の方がいいよ。
    ディープな場所は、1.5kmくらい北の方
    〇〇〇街もある。
    更に北にいくと、タイムスリップしたような場所
    があるし。(最近は、超格安のホテルとして利用する人が多い地域)
    でも、ここはまともだと思う。
    お寺好きならたまらない。

  9. 272 ご近所さん

    >272
    旧日光街道は、江戸通りから雷門通って、〇〇〇街、〇谷と通るんだよね。
    歴史を感じさせる。自転車あると歴史探検でいい場所。
    ここは、自転車置き場は充実しているのかな?

    特に、新しいマンションは、入居後子供が生まれるケースが多々ある。
    そなると、親子自転車が多くなるんだよね。
    親子自転車のらない人から見ると、結構めいわくなんだけど、
    自転車置き場が、置きやすいか置きにくいかもきちんと確認した方がいいと思う。

    これは、誰も気が付かない。でも、入居後ストレスたまるよ。

  10. 273 匿名さん

    親子自転車の部分は、現実的な課題あるよね。

    確かにストレスたまる。タイヤが、太くなりスライドラックに収まらなく
    なり、はみ出しているケースがある。上下2段式のもの。

    1、上段の人が、下ろせなくなるほど後ろの背もたれが、そそり立つもの

    2、電動アシストだと重量が、重くなり35Kg以上になり、スライドラック
      に入れてもラックの規定重量オーバーで摩耗が、ラックの磨耗が、多くなる。

    3.重量が、重いせいか、床の共有部分の塗装が剥げる。
      (スタンドが、大きいことに起因する)

      これ顕著にでてるよ。

    上段に入れられる自転車を選びましょう。

  11. 274 匿名

    見学記を見ればそういうこともあるとわかるんじゃないですか?

  12. 275 ご近所さん

    問題は、他人の自転車。
    親子自転車は、最近電動自転車ばかりだから。
    スライド式の自転車置き場は、ストレスたまるよ。

    こればっかりは、入居してから気が付いた。

  13. 276 ご近所さん

    見学記は、誰が書いたのか知らないけど、よく書かれているね。
    トラブル(訴訟)の件もきちんと書かれていてわかりやすいです。
    入居してからの近所づきあいのことは、本当に問題なのは、
    約1軒だと思うので、そこだけ気を付ければいい。

  14. 277 ご近所さん

    マンションBLOGに記事が書かれています。
    中立な方だと思いますので、参考になると思います。

    http://mansion-madori.com/blog-entry-5612.html

  15. 278 通りがかりさん

    今になって玄関横に大きな看板を立てましたけど、完売したのではなかったのですか?

  16. 279 マンション検討中さん

    第一期ですら先着順を受け付けてますし、
    かなり長期販売になりそうですね。

  17. 280 マンション検討中さん

    定借ですから、日々確実に物件価値が下がっていきますね。

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