パークホームズ浅草寿ってどう？

>>416
もし割安なら修繕積立金が安いのでは？どうせ取り壊すから。

残存57年は短すぎる。

>>417 匿名さん
物件概要を見ると55平米で30610円ですね。

現地モデルルームの来場受付、やめちゃいましたね。

あら？販売中止かな。
半分くらいしか売れてなかったよ。

半分しか売れていないのに販売中止ということは、残りはデベロッパーが賃貸に出すのかな？ いずれにして分譲マンションとしては最悪の結果。

販売中止というのはどこからの情報ですか？
ホームページは普通にありますけど

>>424 マンション検討中さん
しばらくやめていましたが、また始めたんですね。

>>413 周辺住民さん
垂れ幕付け直されてますね。
嫌がらせの書き込みをしようとして413さんの書き込みを見たんですかね。気持ち悪い近隣ですね。こんなことするから共産党員がいると国民の支持なんか得られるわけないのがわからないのかな。

>>426
あの書き込みがある前に業者が見に来ていましたよ。それと共産党のポスターを貼ってあるからといって共産党員ではないですよ。少し先の家なんか共産党と公明党のポスターを貼っています。

管理費、修繕積立金、地代、解体準備金の4つで3.5万前後
ということなので、比較的良心的だとは思います。

でも解体されることが前提ということで作られていると、
本当に物件価格自体もかなりお得じゃないとなぁというふうには感じています。
どうして解体前提の借地なんでしょう。
ずっと貸し続けるというのはむずかしい土地なのですか？

かっぱ橋商店街近いんですね。
特に近所に住んでいるからと言って、お得になることも普段はないと思いますが…
気になるのが、外国人観光客に人気ですよ、ということです
観光客もこのあたりまで流れてくる、ということになってきているのですね〜

＞＞４２９

かっぱ橋商店街→かっぱ橋道具街

外観ステキですよね、寒くなる前に一度見に行ってみようかな。
どうしても目でみて確かめたいところもあるし。。
コストがいいのはありがたいですよね。
ある意味で非常に魅力的に感じるのですが、どうなんでしょ。

気に入ったなら買えばいい。
あえていうと、残存期間が57年は短いね。今は70年が普通だから。

定期借地権は端的に言えば土地の使用権でしょ。

使える期間が短ければそれに応じて価値は下がるわけで、
57年の使用権料は70年の使用権料の約8割なら妥当なんだろうけど。

それなりに安くなるんだったら、それに価値は出てくると思います。
でも定借だと、
例えば賃貸に出そうとした時に地権者さんから許可をもらったりしないといけないとか
なんだか独特なルールみたいなものもあるんですよね。
ふつうの分譲と比べると面倒なところもあるかもしれません。

そろそろ完売ですか？

吉と出るか凶と出るか。

数年後の書き込みが楽しみですね。

夜前を通りますが半分も電気ついていないです

>>436 マンション検討中さん
投資用に買われているんじゃないですか？