買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-07-01 09:48:09
パークホームズ浅草寿はどうですか。アクセスが良さそうです。
銀座線の田原町駅 徒歩3分は便利ですし、落ち着きある街でくらしやすい雰囲気です。
南向きの住戸となっていますが、明るさはどうですか?
定期借地権の物件ですので、価格や地代も気になります。
物件のことなど、情報交換したいです。よろしくお願いします。
所在地:東京都台東区寿二丁目11番6(地番)、東京都台東区寿二丁目3番3(住居表示)
交通:東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分 、都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分 、つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.49平米~71.43平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:川口土木建築工業
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
竣工時期:平成29年03月竣工済
入居時期:平成30年05月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上14階
総戸数:78戸(販売総戸数77戸、事業協力者戸数1戸含む)
分譲後の権利形態:敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
土地権利/借地権種類:定期地上 借地権の期間:2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年 地代:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-25 11:43:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都台東区寿2丁目11番6他(地番)、東京都台東区寿2丁目3番3号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分 都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸(販売総戸数77戸、事業協力者戸数1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:定期地上権(準共有、借地権の期間 : 2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年、地代 : 6,880円、解体準備金 : 7,820円(月額)、保証金 : 165,120円) 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ浅草寿口コミ掲示板・評判
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275
ご近所さん
問題は、他人の自転車。
親子自転車は、最近電動自転車ばかりだから。
スライド式の自転車置き場は、ストレスたまるよ。
こればっかりは、入居してから気が付いた。
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276
ご近所さん
見学記は、誰が書いたのか知らないけど、よく書かれているね。
トラブル(訴訟)の件もきちんと書かれていてわかりやすいです。
入居してからの近所づきあいのことは、本当に問題なのは、
約1軒だと思うので、そこだけ気を付ければいい。
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277
ご近所さん
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278
通りがかりさん
今になって玄関横に大きな看板を立てましたけど、完売したのではなかったのですか?
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279
マンション検討中さん
第一期ですら先着順を受け付けてますし、
かなり長期販売になりそうですね。
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280
マンション検討中さん
定借ですから、日々確実に物件価値が下がっていきますね。
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281
通りがかりさん
内覧だったのかロビーに椅子を並べていました。もうすぐ5月ですよね?
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282
マンション検討中さん
出来上がった実物を見て決断するのは、難しいです。
それも出来上がって一年経ってるし。
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283
マンション検討中さん
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284
通りがかりさん
数年前に、浅草地区にマンション買って越してきました。
その時にこちらのマンションも建設中で、タイミングで検討しなかったんですが、立地が良かったので、記憶に残ってました。
浅草は、住んでみると、なかなか住みやすいです。昼間は賑わっていますが、夜は早いです。古くからある住宅地という感じです。観光地だからか、家や店も新陳代謝しますしね。下町ですが、陰気さは感じません。
土地から、古い人骨がたくさん出てきたと(笑)。3000円くらいで売ってる、東京都の古い地図を見てみるといいです。浅草は昔は寺と神社しかなかったんです。当然、墓もかなりあったでしょう。浅草に住むってそういう事です。今更何言ってんだという感じですね。
お住まいになられる方々が、いい暮らしができますように。
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285
匿名さん
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286
マンション検討中さん
>>283 マンション検討中さん
実物見たら、冷静になって買えませんよ。
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287
eマンションさん
>>285
整理整頓されて、とても綺麗な現場ですね!
施工品質は高そう。
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288
マンション検討中さん
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289
通りがかりさん
隣人トラブルに巻き込まれそう。
建設中、毎日拡声器で、工事やめろー、出て行けーって叫んでいた人がいましたからね、、、
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290
名無しさん
>>289 通りがかりさん
そんな人何回も現地行きましたがまったくいませんでしたよ
まあたとえいてもどうでもいいですけどね
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291
マンション検討中さん
定借、ご近所問題を考慮しても、もう300万円ぐらい安ければ購入したいです。
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292
通りがかりさん
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293
名無しさん
>>292 通りがかりさん
保育園だか幼稚園ですよね
見ましたよー
全然気になりませんでした
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294
匿名さん
>>289
住民トラブルはどこにでもありますから……。大きな問題になるかならないかで……。済み始めてから騒音に悩まされることもあるんだから、1つ1つを気にしていたら住めない気もします。
現地見ました。いいのは駅まで3分なことです。田原町という駅ですが、気になるなら徒歩8分で浅草駅まで行ってもいいんだし、つくばエクスプレスまで徒歩9分で行ってもいいんだしと使いやすい立地にあります。
このあたりだとスーパーはどこになるんでしょう?商店街があるんでしょうか。つくばエクスプレス近くに西友があるのは確認しました。
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