買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-07-01 09:48:09
パークホームズ浅草寿はどうですか。アクセスが良さそうです。
銀座線の田原町駅 徒歩3分は便利ですし、落ち着きある街でくらしやすい雰囲気です。
南向きの住戸となっていますが、明るさはどうですか？
定期借地権の物件ですので、価格や地代も気になります。
物件のことなど、情報交換したいです。よろしくお願いします。
所在地：東京都台東区寿二丁目11番6（地番）、東京都台東区寿二丁目3番3（住居表示）
交通：東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分 、都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分 、つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.49平米～71.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
竣工時期：平成29年03月竣工済
入居時期：平成30年05月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階
総戸数：78戸（販売総戸数77戸、事業協力者戸数1戸含む）
分譲後の権利形態：敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
土地権利／借地権種類：定期地上 借地権の期間：2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年 地代：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-25 11:43:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区寿2丁目11番6他（地番）、東京都台東区寿2丁目3番3号（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
78戸（販売総戸数77戸、事業協力者戸数1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：定期地上権（準共有、借地権の期間 : 2013年9月1日から2075年8月31日まで約62年、地代 : 6,880円、解体準備金 : 7,820円（月額）、保証金 : 165,120円）
完成時期：2017年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ浅草寿口コミ掲示板・評判
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1000
匿名さん
販売センターに聞いたら、完売したということでした。
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1001
匿名さん
三井のマンションサイトにも完売と表示されていますね。
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1002
匿名さん
キャンセル待ちは瞬殺でしたね。
これで本当に祭りは終わりました。
これからは、住民板で売買状況の書き込みをオーナー様に期待しましょう。
11-14階あたりの角部屋が今後どのくらい上昇するかが個人的には楽しみです。
7000-8000万レンジで来るかなぁって思っています。
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
浅草は人が押し寄せていますからね。
勢いがすごいです。
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1006
匿名さん
ブランズ元浅草は明日以降勢いつきそう。
近隣の土地も引きつられて上がりそうだね。
横断幕の土地も、浅草バブルで結局は潤うってこと。
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1007
匿名さん
浅草駅前の商業地価が昨年34％値上がりしたそうです
台東区浅草も隠れ人口増加地域
まあ、定借期間さえ10年長かったらリセールに期待出来たのだが
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1008
マンション検討中さん
>>1007 匿名さん
買えない奴が買うそぶりを見せるなよ。とっくに完売してるから意味ない投稿だぞ。
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
最近近くを通ったけれど、やっぱりデザイン素敵なマンションだし、立地が抜群だね。
浅草の中心までまで歩いて10分かからないし、駅は近いし。
中古で売り出したら書き込みお願いしますね。
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1013
匿名さん
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1014
マンション検討中さん
永住志向で骨を埋めたくなるマンション。
買えた方はおめでとう。
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1015
匿名さん
ここ良いマンションでしたね。最近は近くを通りましたが、外観も立地も良い。
某サイトで中古売り出ししていましたが、きっちり値上がりしていました。
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1016
匿名さん
転売はプラス1000万が基本だからね。売れるかどうかにかかわらず。
成約価格はどう？台東区だと20-25%アップが平均的なところかな。
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1017
匿名さん
>>1016 匿名さん
数ヶ月前に高層階の角部屋が7,000万円近くで売っていたけれど、即売だった。
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1018
匿名さん
せめて駐車場を北側に持ってくるくらいの配慮をすれば少しは反対も弱まっただろうに。
三井って強引だよね。
市ヶ谷の例を見てても近隣住民どころか行政まで軽く見てるような印象を持ってしまう。
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1019
通りがかりさん
>>1018 匿名さん
こんな土地に三井ブランドが来てくれるだけでありがたいとか、ないのかな。
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