《契約者専用》プラウドシティ越中島

一階の所有物を廊下に置くのはやめて欲しいです。
今は、トランクルームや色々 ありますし、自転車などは駐輪場を借りて置いて欲しいです。

ここ２日、雨続きで玄関に傘を置いていたら、ゴキブリが2匹いました。

廊下に物を置くと、虫も発生するんですね。

みんなが出入りする所ですし、スッキリして欲しいですよね！

規約に「子供がいる家庭は防音マット必須」と書いてないであろうことは分かりますが、「共用廊下に物を置かない」ことは明記されてると思いますが、どうでしたっけ？

住民専用のマンション掲示版で文句言ってる人だれもいないけど、
本当に住民だったら、わざわざここで投稿する人の目的はよくわからない。
目的は怪しいなあと思います。

そんなに騒音ありますか？
5階に住んでいますが、上下左右別に騒音聞いたことがない！静かです。
一階のワーキングルームよく使いますが、キッズルームの音が少し気になりますが、子供も元気に走り回っているので仕方ないですね！

>>163 マンション住民さん
どこに書き込もうが自由ではないのですか？
その為のツールでしょうし。

>>164 住んでいます。さん
アクア住人です。
音は3つあります。窓開けたままで騒ぐ人の声、少し離れた所からの箱鳴り、上住戸からの重量音ですね。
後で記載しますが、近場の方からのクレームが挙がっていない所をみますと、おそらく騒音問題は、行きすぎた上住戸からの重量音かと思います。
調べれば分かることですが、現在3件騒音問題の報告が挙がっており、ブライト含め、離れた場所で起きています。いずれも、同じ症状なのではないでしょうか。

大体100世帯に1世帯の割合ですから、5階の方は良識ある方に囲まれたようで、本当にうらやましいです。ほとんどの方は悩まれてはいないようなので、問題なくて本当に良かったです。他の方から見れば、本当に住人？と思われるのも無理がない割合ですね。

他の2件は、確かなことは分かりませんが、私が知り得たレベルでは、こちらの掲示板に記載のあった内容と一致する所があるので、本当に住人の方かも知れません。悩まれている方の心情お察しします。

私もその1件な訳でして、状況はといいますと、激しい音がする時間を調べ、報告。チラシ撒いて頂き、当然効果なし。と、よくある対応を、してみました。引き続き管理会社と相談していく中で、次のチラシの記載内容を自分で考えて下さいと言われ、方向転換しました。
管理会社からしても難しい問題でしょうし、私の生活もあるので、先日直談判しに行きました。

現在はというと、変わりません。それはそうですね、といった感じではあります。元々、この手の問題を起こす時点で、モラルが欠落しているという事ですからね。

何件かマンション生活送ってこちらに来ましたが、初めて騒音問題に直面しました。更なる次の一手検討中です。マンション組合も、騒音時刻を公にしないなど、かなり後ろ向きの姿勢に個人的には違和感があります。あまり放置しすぎて、事件に発展しないか不安になります。
騒音以外も、張り紙がされています。長いマンション生活が、快適になる事を期待します。

ここ数日、夜に若い男の人が大音量で爆笑しているのがうるさかったです。廊下なのか部屋の窓を開けているのかわかりませんが。大学生みたいなノリだったので、このマンションにそんな人がいるのかとちょっと驚きました。

この間の台風で、武蔵小杉の電気室が水没したタワマンは大変みたいですが、このマンションの電気室も一階にあるので、津波などの水害が心配です。電気室が水没したら電気が使えなくなって、水道も止まってしまうのでしょうか。。

チラシ後、玄関前の物を置く行為はなくなたので効果があるんだなと思いました。騒音問題は細かくやっていくしかないけれど、直接は言いにくいから、一度アンケートを取ってほしい。上、隣、どこがうるさいと思いますか？とかで。
で、集中していた住戸にチラシを入れる。この辺りがうるさいと苦情がきていますよ、とわかるような記載方法で。
あまりにうるさいと苦情があった階には個別にチラシがはいったはずですよ。
あと、物を共用スペースに置いていた人に対しても個別にチラシが投函されています。
割とよくやってるんじゃないですかね？管理会社は。

マンション施設の見学会で、水道設備の説明もありました。

ブライトテラスは貯水式で、停電時はポンプが動かないので部屋は断水。一階廊下に携行非常用発電機で水を出す実演がありましたけど、あくまでも非常用ですね。アクアテラスは直結増圧式給水で停電してもポンプを使わない下の回は影響なし、上の回は増圧ポンプが止まるので断水（水圧が弱まるだけで済む可能性もあるみたいです）です。仮に水が来ても給湯器が停電するのでお湯は出なくなるようです。

https://www.hn-online.jp/column_seminar/seminar05.html

私は19号の際、夕方に最高温度設定で湯船満タンにためておきました。保温運転は切っておきましたが、翌朝でもそのままお風呂入れるくらいあったかいままで、魔法瓶浴槽の効果を実感できました。

他の設備はガスコンロの着火は電池なのでガスの供給が途絶えなければ使えることと、
停電時手動でトイレの水を流す方法を事前に確認しておきました。（操作パネルは当然停電時使えませんからね)
台風前日はスーパー長蛇の列でしたし、当日は臨時休業多発してましたし、
マンションだろうと一軒家だろうと防災備品や水・非常食は自分で対応する必要ありますね。

>>170 マンション住民さん
168です。大変参考になる情報をありがとうございます。津波などで電気室が水没したら、直るまでは断水ということですね。修理費用は共用部の地震保険でとなるんでしょうね。
個人としては改めて停電断水に備えておこうと思います。ありがとうございました！

ハザードマップでは敷地内に0～50cm浸水の箇所がぽつぽつあるようですが、この想定範囲内の洪水なら止水版とかがあれば防げるかと...建てたときに１Ｆ床部分を一番高い部分に併せてれば実質該当箇所なしですね。

総会の資料では選んだ火災保険に水災オプションの記載がありましたが、実際の補償内容は、理事会に確認しないとわからないと思います。足りなかったら修繕積立金の取り崩しか臨時徴収でしょう。

重ねるハザードマップ
https://disaportal.gsi.go.jp/maps/index.html?ll=35.662596,139.787979&z=11&base=pale&ls=seamless%7Ctameike_raster%2C0.8%7Cflood_list%2C0.8%7Cflood_list_l2%2C0.8%7Cdisaster1&disp=01010&vs=c1j0l0u0

音問題のチラシを度々目にして気になりますが、夜印刷会社のトラックが車道に列をなして駐車してるのをほぼ毎日目にします。
たまに110番するも効果はなく、根本的な解決は難しいのでしょうか。。

粗大ゴミ置き場の場所ご存知な方いらっしゃいますか？ブライトテラスです。

>>174 契約済みさん

アクアテラスのゴミ置き場にありますよ。

>>174 契約済みさん
ちゃんと粗大ゴミの処理券買って貼りました？

掲示板に放置されてた粗大ゴミの写真と警告文貼られてましたけど、、、

マンション前で遊んでる子供がうるさいんで親はどうにかしてほしい
非常識

毎日長時間いますよね。。。
私も参ってます

私も同じく、気になっていました。また、現在は使用禁止になりましたが、共用施設の私物化にもうーんと思っていました。その場に荷物だけを散らかして外で遊んでいたり、一日中占領したりと…。それも、ほぼ毎日。在宅勤務の息抜きに、使いたくても使えませんでした。また、同じ子たちが駐車場で遊ぶ姿も度々見かけます。自粛生活になり、大変なのはどの家庭も同じ。子どもが元気なのは良い事だし、私もそうして育ちました。しかし、節度や限度があるのでは。特に今は、感染拡大を防ぐため、自宅での自粛が望ましい筈。

>>179 住民板ユーザーさん1さん

全く同じ意見です。
ブライドテラスの方ですね。
一輪車はだしっぱなしで中でおままごとみたいなことをしてて親はどうにかしてほしいです。

最近見かけなくなりましたね。

>>177 住民板ユーザーさん1さん
自粛期間も終わったので、見かけなくなりましたね。

マンションの入り口のドアがラクセスキーに対応しているかどうかってご存知な方いますか？

毎回ピッてやるのが面倒だなと思いまして

>>183 入居済みさん

対応してますよ。

185さん、有難うございますm(_ _)m

どなたか、宅配ボックスに預けられるクリーニング屋はどこかご存知な方いませんか？

>>187 匿名さん

フロントに確認してみてはどうでしょうか。
宅配ボックスより近所のポニークリーニングに出した方が早い気もします。

管理組合の方、コスト削減してくれて有り難いな。レンタカーの固定費、使ってないのに10万もかかってるのか・・・。
利用頻度が低いのであれば、来年まで待たないで廃止して欲しいな。使う側も割高の日産のレンタカーよりtimes使った方がよっぽど安いだろうし・・。

議事録で誰かが提案に挙げていた、年末年始の門松とかもあれで10万とかほんと無駄なコストなんでやめてほしい。。。

クックパッドマートステーションはアプリインストールして商品を見たら普通に安いから是非導入してほしい。

https://note.com/chuto/n/nea4f71d04956
↑参考。
提案した人に土下座で感謝したい・・・。西友ネットスーパー以外にもこんなソリューションがあるとは

>>185 匿名さん
ラクセスキーについて教えてください。自分の持っている鍵に後付けすればタッチレスでできるようになるのしょうか

>>193 入居予定さん

そうです。ラクセスキーの追加申込みや取付手順は取扱説明書で確認できますよ。
また、野村不動産グループのカスタマーサイトのマイページでも確認できます。

>>194 匿名さん
ありがとうございます!さっそく確認します

クックパッドマートも導入かもん

門松とかクリスマスツリーとか何故無駄ものを買うんだろう・・・・

クックパドマートは値段を見た感じ高いからそこまで使わなさそうだなぁ。

ママチャリ大きいのに、駐輪場のスペース狭過ぎます。左右引っかかって引っ張り出せないことがしょっちゅう。もうちょっと広く設計してほしい。

ベランダ掃除にケルヒャー等使ってる方いますか

どなたかエントランスの鍵をアプリで解除してる人いませんか
KEYMO NEOというアプリでできそうなのですが、登録できずで

>>201 入居済みさん

出来たら便利だなと気になって製品のマニュアル見ましたが、

>>お問合せ窓口について
KEYMO NEOに関するお問合せ窓口は公開しておりません。対象物件にお住まいのお客様には、事前告知かマンション管理ポータルサイト(MIWA-links)の資料一覧に お問合せ先を記載した資料を掲示しておりますのでそちらをご確認ください。 もしくはマンション管理人、管理会社へお問い合わせください。

とのことでした。
分譲時から住んでますが、KEYMO NEOに対応してると言う説明資料は記憶にないです。（ラクセスキーは申し込み書が入居時の資料にあったので、注文しましたけど）
なのでここはそのアプリの対応マンションではないのでは？と思いますが、管理会社に問い合わせするのが確実かと思います。

>>202 住民さん6さん
丁寧な回答ありがとうございます！

スマホでできるならとても便利なんですけどね。
問い合わせしてみたいと思います。