モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「エクセレントシティ田端」についてご紹介しています。
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マルコス [更新日時] 2017-12-15 19:47:47

今回は日暮里・舎人ライナー熊野前駅、赤土小学校前駅、JR山手線京浜東北線田端駅にある「エクセレントシティ田端」のモデルルーム見学に行ってきました。

公式ホームページ http://ex-ms.com/tabata/

「概要」
■所在地 東京都荒川区東尾久5丁目2370-34,-35,-55(地番)
■交通 JR山手線京浜東北線「田端」駅北口より徒歩16分、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅より徒歩4分
■総戸数 40戸※非分譲2戸、友の会優先分譲住戸15戸含む 他管理室、事務所有
■構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
■完成 平成30年6月中旬(予定)
■入居時期 平成30年7月中旬(予定)
■予定販売価格帯 3,500万円~4,700万円 ※100万円単位
■間取り 2LDK~3LDK
■占有面積 55.20㎡~67.30㎡
■駐車場 敷地内に10台(機械式9台+平置1台〈身障者用〉)【月額使用料:16,000円~20,000円】※1F住戸専用駐車場除く
■駐輪場 敷地内に79台(二段式ラック18台〈上段9台、下段9台〉、上段ラック22台、スライドラック37台、平置き式2台【月額使用料:100円~200円】※1F住戸専用駐輪場除く
■売主 新日本建設株式会社
■施工会社 新日本建設株式会社
■管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
■販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト

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エクセレントシティ田端見学紀

  1. キッチンは食洗機は標準装備ですが、ディスポーザーはありません。
    包丁入れが斜めに開く引き出しタイプのもので、使い勝手が良さそうでした。
    ・ キッチン。

    1. キッチンは食洗機は標準装備ですが、ディス...
  2. リビングに続く洋室5.1畳を繋げてあるので、リビングは18畳を超える広々とした開放感に溢れている上に、洋室部分だった壁に窓もあるので、かなり明るさもあると思います。
    ・ リビングからつながる洋室の扉を無くしてあります。

    1. リビングに続く洋室5.1畳を繋げてあるの...
  3. もともと洋室との仕切りもウォールドアなので、開け放って収納すれば同じくらいの開放感はあるでしょう。

    70平米未満とは思えない広さに感じましたし、この平米数でこの収納力も素晴らしいのではないでしょうか。

  4. 「総評」
    JR山手線京浜東北線の田端駅を利用するならば、交通アクセスはかなり素晴らしいです。
    ただ、徒歩で普段使いできる駅ではありません。
    日暮里・舎人ライナーの熊野前と赤土小学校前ならばすぐですので、そちらを使う方が良いかもしれません。

    商店街の雰囲気がよく、スーパーもあり買い物には困らないのも良いと思います。

    目の前に通る尾久橋通りと日暮里・舎人ライナーの線路による騒音と排気ガスが一番のネックとなるでしょう。

    それ以外は価格も山手線の駅を使う3LDKとは思えない価格ですので、そのあたりを参考に検討してみてはいかがでしょうか。

    「価格」
    1202 2LDK 55.20㎡ 3,838万円
    301 3LDK 67.30㎡ 4,298万円
    1403 3LDK 65.06㎡ 4,508万円

  5. by 管理担当
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