プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
全部屋売り出してるの？
まだでしょ
ここに真実は無いと思え！？
グダグダ言ってないでMR行くんだ！
残念なことに、いい間取りと日当たり良い部屋はほぼ売り切れだから、もやし部屋で我慢な。でも安いからいいでしょ。
購入した私から伝えられる唯一のリスクは売る前に今は倉庫になってる周りが再開発されると、日当たりもっと悪くなる可能性ある。だからなるべく上層階を買い、資産価値をスミフが上げてくれたらすかさず売りぬけるべし。
それが有明ダイワ板マンの生きる道。
逆にずっとある保証はない。3年後、5年後、その先も含めて倉庫があるとは限らない。だからこそその時が来ることを前提に考えて、リスクを減らしておかないと、高値で売り抜けないよ。つまり5-6階で頭抜けるのに喜ぶのはダメ。なので私は10階以上にしました。
もう一つ、最後は住友が成功することを祈るのみ。ないとは思いたいが、そもそもアレがこけたら、資産価値という意味でここは目も当てられない。住友がんばれ！
思ったことを書き込みますね。
駅にも商業施設にもこれだけ近くて、価格もこの辺りでは手頃な価格。
前は大分高かったみたいですがね。笑
時間と共に間違いなく売れていくと思います。
>>9586 マンション検討中さん
てか西側との敷地にも数十メートル庭園で空間設けられてるよね？
となると陽当たり無くなりはしないでしょ。
ベタ付きじゃないし、資産価値にそこまで影響しないでしょ。
プレミスト他力本願って名前に変えたらいいのに（契約者です。）
ごちゃごちゃ行ってねーで、さっさと買え。
早く買わないと買えなくなるぞ。
再開発エリアは値上がり早いぞ。
晴海か有明買っとけば数年後には大儲けだぞ。
中古でもいいからさっさと買え。
ここってプールやジムはありますか？
マンション名にガーデンズってつけたのも、有明ガーデンシティに乗っかりたかったからとか、
住友が有明ガーデンシティって名前をやめたのも、ダイワがガーデンズってつけたからなんじゃないかとか思っちゃうね。
完全に邪推です。
西の下過ぎない低層にしたけど上の方があんぱいだったかなぁ。
倉庫と距離はあるから日照は十分だったけど確かに抜けはない。
ゴチャゴチャ言ってないで気になるなら買っちまえー。他人の評価より自分の感性だろー。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
