プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

購入した身として価格はそのままで売り切ってほしいですけどね。順調に売れてきてる流れを止めずに晴海抽選漏れ組から8月に更にどのくらい取り込めるかで値付けに影響が出るかも。
いづれにしても動きが早くなってるので検討されてる方はここ1ヶ月で良いと思った部屋がなくなると思って有りか無しかを判断した方が後悔が無いと思います。

杭は深いところまで刺さってます。確認済み。

。。。データ出せ？自分でMRいって聞いてこいや。

来週末で完売するみたいです
昨日、ダイワマンが言ってた
うちは契約済みだから、どうでもいいが

>>9380 匿名さん
ここは59メートル掘った結果何も見つかってないからご安心下さい。残留物があれば説明してくれますよ。

>>9382 マンション検討中さん

深いところって？3メートルぐらい？
あまりに曖昧で低レベルな書き込みは
荒れるだけ、頭使え

12時間ぶりにこのスレ見たら、昼に勃発してた下らないいがみ合いが終わってて良かったわ。

で、何戸売れたんですか？
真実は、売れてないということなのでしょうか？

湾岸新築の駅近が坪単価290万以下で買える最後のマンション

>>9352 匿名さん
向こうは豊洲駅使えるからね。
こっちは駅近といっても所詮はゆりかもめ。

あとはデベが野村と、不祥事続きのダイワじゃ格がまるで違う。

やっぱりんかい線に違いスミフの方が立地は上か。りんかい線は渋谷、新宿、池袋一本だから便利だよー

りんかい線が便利と言われる時代になったんですねぇ。まぁ画餅の臨海地下鉄よりも羽田アクセス線の方が現実味ありますしね。

早くBRTかかってこいやあ

また夜にネガが書き込みにきてるよ笑

ほんとしつこくて悪趣味なネガがいるもんだなー
君らが頑張ってこの掲示板で書き込もうが意味ないよー
もう確実に販売は進んでるし、そもそもこんな信憑性無い掲示板で購入決めたり見送ったりしないから

>>9393 匿名さん
早く寝なさい。

>>9389 匿名さん
有楽町使わない人からすれば、駅遠で所詮は有楽町。不祥事起こしたことのない野村不動産？には、勝てませんなー。格が違い過ぎますわー。その格の分＝余計なお金はかけられませんわー。私はプレミスト派だわ。

>>9395 匿名さん

強がりゆっちゃてーW

ネガが張り付いて書き込み続ける＝それだけネガらないと売れすぎてしまう分譲マンションだと思われているということ。
販売進んでるのは事実だけど、ネガっても意味ないのにね。

スミフ有明は900戸近く売れたみたいだね
ここより圧倒的に多いね
やはり有明はタワマン派が多いな
ここの人が何と言おうと

有明というか、湾岸全般タワマン優位でしょう。

朝からネガ元気だねー。
タワマンがいいならスミフをお買上げくださーい。さよならー。

本日第1期10次に突入！
売れ行き好調の模様。

>>9402 匿名さん
すみふはどこもこんな売り方だよね。

そりゃあここも初回坪単価330?350だと売れないよな。
住不トリプルタワーに先越される訳だ。

でもここにきて坪単価280万まで下げてるから、20坪くらいの3LDKの部屋で大体1000万下げたようなもの。
少し下げすぎにも感じるけど、それだけ大和も焦ってるんだろうね。

坪280なら勝手に売れていくだろうから、欲しい人は早めに買わないととは思うよ。
立地は良いし、仕様も悪くないしね。

今日は平和ですねー

>>9405 匿名さん
くれぐれも
安かろう悪かろう
を御用心を。
皆さんの幸せをお祈り致します。

悪いことはいわん

ブランズも選手村もリスクだらけ
ダイワマンにした方が安心

>>9406 匿名さん
安かろう悪かろうと言うワードを出すのはあなただけですよ。

ネガ勢もポジ勢もネタ切れ気味やな。それとも夏バテかな？

お値段以上ニトリです

スミフ有明が出来れば、タワマンは有明全部で7000戸ぐらいですかねー

ここは200戸ぐらい？
全体の3%にも満たない？
端っこの方でこじんまりと暮らして下さいー
子供が可哀想 涙

皆様のご多幸ををお祈りさせて頂きます。

>>9411 匿名さん
ありがとうございます。削除依頼出しておきました。

スミフはもちろん素晴らしいですが、古くなった中古タワマンと新しい板マン、どちらがいいのでしょうか？最新設備のこちらも良いですが、タワマン の共用施設も捨てがたい。

>>9413 マンション検討中さん
タワマン、板マン関係なく新築のほうがいいんじゃない？

>>9414 匿名さん
価値が落ちないタワマンであれば良いと思いますよ。林檎タワーとかはダメかと。

ここで、タワマンの話はやめませんか？

だってうちじゃ買えないんだもん。。
ここが精一杯、あとは千葉かな。。
タワマン、正直羨ましいよー。。

>>9413 マンション検討中さん
タワマンと板マンではApple to Appleではないので中古新築という比較が難しいと思います。
中古新築を横に置くとしてなら、スミフや他のタワマンも見ましたが使わないだろう設備に全体按分で費用負担しなければならないのが嫌だったことはここに決めた理由の一つではあります。プールやBARやジムを常用するかを考えて判断するのも一つかもしれませんね。

>>9417 匿名さん

スミフ有明は、共用施設、ほぼ無いよ。。
ちゃんと調べたの？

>>9416 匿名さん
いやいや、安い中古タワー
いっぱいありますよ。
またくさんあるから、有明では
買わないけど

空回り万歳！！
空騒ぎ万歳！！

ナンボのもんじゃーーーい????w

スレ
盛り上がってよかったね！
目的化達成！笑

しつこ過ぎるネガが頑張って粘着してるみたいだけど

ここは駅、バス停、大型商業施設に全て2分以内でアクセスできる優良なマンションだよ。
仕様も最高ではないまでも、ゲストルームやパーティールームも付いて普通に生活する分には十分過ぎるくらい十分。
それにここにきて価格改定で坪280万ときた。
周辺新築マンション調べれば分かるけど、これだけの質でこの価格は中々無い。
だから価格改定してどんどん売れてるんだよ。

ネガは嘘ついて売れてないとか言ってるけど、モデルルーム行けばもうどれだけ契約済か分かりますよ。

>>9418 匿名さん
スミフを含めた他のタワマンの享受しなければならないものについてを指してます。
スミフだと玄関口から出る専用バスも管理費に含まれるので使わない人にとっては、って感じだね。

湾岸はタワマンの方がいいとかコメントしてる人いたけど、根拠がまるでない。
高さのこと言ってるなら、ここがダメならタワマンの15階以下もダメとなるよ。
むしろ私はタワマンのブームはこの先過ぎると思う。
根拠は無いけど、毎朝晩エレベーター待ちと乗ってる時間長いし、地震の時高層階ほど揺れやすいし、何より基本的に維持費高い。
有明に限って言えば、地盤緩いのにタワマンとか、、長周期地震動来たらどうなっちゃうのか皆考えずに買うのかなと思う。

購入者です。
タワマンがどうだとか書き込みが目立ちますが、ここに住んだら、事実周りはタワマン民が圧倒的に多いのですから、あまり否定する書き込みはよろしくないかと。。

>>9425 匿名さん
タワマンがやばいくらいの長周期地震動が来たら、ここはどうなるかな？

>>9427 匿名さん
タワマンの下敷き

地震でタワマンか倒れてきたら下敷きになるからから板マンはだめだよね。

>>9429 マンコミュファンさん
タワマンが倒れたら、タワマンに住んでる人がまず...
そして数ある方角のうち板マンに倒れてきたら板マンの高層階の人が危険程度か
なるほど