プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

そういうお前も、暇人

>>9253 匿名さん
かわいそうな感性ですね笑

同情しま、、
って嘘の書き込みになるかーい！
ほんとここのネガな人ってなりすましとか使ってでもここの悪評ばっかり言おうとして、、、
悪質な人ばっかりだ

いやここのネガも本当は検討者だよ
だけど更なる値下げ待ちのね。

検討者をできる限りここから離れさせて、竣工後に余った部屋を安く買うつもりなんだよ。
ほんと自分のことしか考えない人だよなー

最近ビットコインで3000万儲かったから
マンションでも買おうかなー

ブログで取り上げられて、みんなに注目されたら次々に嫌がらせかい。ホントにレベル低いすぎ板マン。

誰かまともな検討者から、いいトピックない？

>>9256 匿名さん
貴方が何処の板マンにお住かは存じてませんが、言ってもここプレミストですよ？

普通レベルのマンションと比べて申されましても、正直何も響きません…。

もう一度言います、ここはプレミストですよ。

>>9266 口コミ知りたいさん
そんなにプレミストが嫌ならここの掲示板来るなよw
ほんとは気になってるから来てるんだろ？

ほんとここのネガって性格が悪いよな
そこまでして自分だけが買いたいのかよ

フラッグはアポなし突撃が横行して倍率が天井高らしい
買えなくなった難民が来週に押し寄せる

>>9267 検討版ユーザーさん
ん？これ褒めてるんじゃないの？

褒めてますな
ポジをポジが攻撃って、、、、、

ネガを喜ばすだけ
何を考えているんだか

プレミストは関西では高い認知度とブランド力がありますよ
関西人はプレサンスやプラウドよりプレミストが上
九州人はグランドメゾンやプレミストがパークハウスやパークホームズより上なんです

こんなマンション掲示板でお互いが争っている意味が分からない。

閉鎖だなあ

嘘つきばっかりだからなあ

にしてもココはホント惜しいですよね。最初のプライシングを間違えずに販売代理も全て三井不動産に任せていれば掲示板もこんな荒れなかったのに。。

関西や九州の例を出されてもな、有明は一応東京。
あれ、販売って以前は三井じゃなかったん？

>>9273 マンション検討中さん
残念ながら掲示板ってのは人気なところはどこも荒れるよ。
シティタワーズも、月島ミッドグランドも。
見てきておいで。

売れさせたくない人が適当なこと書き込むんだよ

>>9275 匿名さん
人気とか言うと人気じゃないとかいうネガが湧くか。笑

ただ人気じゃないところは荒れないからね笑
他の掲示板見ておいで

>>9275 匿名さん
そうだね。ネガが来るのはしょうがないけど、他はところはうまくあしらってる印象。
ここはいちいち反応するから荒れる。スルーしたり適当に流しておけばいい。

オフィスはどこが入るのかな？

https://toyosu.tokyo/news/shimizukensetsu-toyosu6chome4-2-3pj/

それにしても現在勤めている会社が市場前に移転してくれないかな。プレミストなら通勤時間10分とかになるんだけど。

>>9274 マンション検討中さん
前はダイワと三井で半々でやってた。でもダイワの営業がマジで使えないからほとんど？追い出したらしいけど。出だしでコケたのもダイワの営業が悪かったのかもね。

安いよね。
晴海フラッグから相当客が流れて来てるらしい

>>9279 マンション検討中さん
三井の営業かわいい

三井の若手女性営業に対応してもらいたい

>>9282 マンション検討中さん
参考になる！

>>9283 匿名さん

打ち合わせ回数が増えそうだ
指名したい

ここ受付以外男ばっかりじゃない？
だから俎上には上がらないよね。

>>9286 検討板ユーザーさん
［スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

急に売れ始めたから現場も大変だろうね。
来週辺りから晴海からも流れてくるだろうし。

晴海さんからの贈り物ありがたい

契約済み客への差額の返金は画期的すぎる

最初からアホな値段つけるなって話だが。

>>9291 匿名さん
ホントにダイワがそんなことしたんですか？真実なら先に買ったもの勝ちじゃないですか。。

溝口でも同じ対応してる

ダイワハウスは紳士的で信頼できる会社

契約書も全て巻き直した言うてたなぁ。
値下げするにしても一定の比率超えたらこうするのかな

後に買ったものが勝ちとならなくて、個人的には良いと思う。

自分の家の価値が落ちて何が嬉しいのか

竣工前から落ちてたら、この先心配じゃないのかな？永住ならいいのか

>>9295 マンション掲示板さん
巻き直したって売買契約を一旦破棄して再締結したということ？

住民スレ見ておいでよ

これが本当なら今から買う人は気持ちよくないわな。。
今後も金額下がったら必ず対応しなきゃいけないから、内密に進めたい事項だろうが、漏れてしまった限り、ここでも他の物件でも同じ対応求められてしまうだろうな。

言ってることが分からないんだけど、
今から買う人はどうだったら気持ちいいの？

最低価格保証してくれてるなら買いやすさしかないと思うんだけど

>>9301 eマンションさん

様子見して後から満を持して値下げ後に購入して、先に割高で購入した人達に対して優越感に浸れる極上かつ至福の時を逃した。

>>9302 匿名さん
ここのネガのことですね！教えていただきありがとうございます！

>>9303 eマンションさん
やっぱりここのネガってそれの為にここに長期間張り付いてるんだ笑
自分から目的言っちゃってるやん

まーそんなことだろうと思ってたけどね
どうしようもない人だな

>>9297 匿名さん
考え方おかしいだろ。
安く買えるならそれに越したことないだろ。

価値ってのはきっと将来のリセールバリューのこと言ってるんだろうけど、購入価格?売却価格の差が大切なんだから、売却価格が変わらないと仮定すりゃ購入価格下がった方が良いに決まってるじゃん
まああなた方のようなネガしか言わない人はこの駅、商業施設近物件の売却価格は低いとか根拠無しに言い始めるんだろうけどね笑
もう一度言うけど、根拠無しにね。

のらえもんさんのここに対するコメント
。
↓
調布徒歩7分で新築坪330というマンションが出ている今、本物件は商業施設隣接だし、ゆりかもめ近いし、りんかい線で座って新宿渋谷には行けるし坪285なら新築選びたいなら悪くないと思う。東向きと西向きだけど。
↑

豊洲にも市場前にも大きなオフィスビル建設されてるし、ここの需要はどんどん増えると思う。

さきほど、契約をして来ました！
これで西棟は完売との事です！
検討中の皆様、ごめんなさい！

近所に住むものです。
皆さま、ご成約おめでとうございます。
お互いシナジー効果で有明を盛り上げて行きましょう！
ただ、有明の民度を下げるようなことはお控え下さい。

フラッグ断念した検討者が西棟目掛けて一気に契約が進んでる
来週の概要見たらビックリするくらい先着順が減るよ

>>9308 匿名さん
民度を下げるような住人がやってくる可能性がある、その発想が民度の低さを表してます。最後の一文、いらない。検討してない人が検討板にやってきて、ウェルカムっぽい空気感出しながら釘をさす。検討者にとっては無意味な情報です。

前述の投稿で西側完売ってありましたが、いま売り出し中の枠が埋まったということですか？全ての西側が完売したということでしようか？

>>9307 匿名さん
ウソをつくな。

申し込みなどで近々で週末に何度か訪問しましたが営業の方と契約条項を読み合わせしてる人が何組もいたので、一定順調に進んでいるのは間違いないでしょうね。西側はまだ完売してはないけど、ここ数週間で悩んでた部屋が埋まっていったので、自分好みの部屋が無くなっていく可能性がかなり高い状況にあるのは確かだと思いますよ。（自分がいいと思うものは大体被るものです）

この土日で契約（申込）数、どこまで伸びたの？

今日も契約者だけで4組は来場されてました

活気に溢れていて嬉しい

最近SUUMOの物件画像がマンション全体に変わったことに気づかれた方います？

東棟なら道路挟んだホテルとこんにちはしないO2タイプがオススメ

>>9316 マンション検討中さん
お隣のタワマンが映らない、
絶妙な角度だね！

契約戸数が出てこないってことは、結局あまり伸びていないってことなんだろうな。値下げしても売れないってどういうこと、、、

>>9318 評判気になるさん
プラウドシティ東雲も販売戸数がよく分からないです。

>>9319 マンション検討中さん
東雲はtwitterによるとこんな感じらしいよ。

南向き、中庭ビューは少し苦戦しているようでした。
西向きはすでに完売
東向きも売り出したばかりであっという間にかなり申し込みが入ってます。

>>9318 評判気になるさん
頼りのブロガーもここのことを褒め始めて、もう批判するところが無くなって意味不明なこと言い始めたネガ...w

こんなところでまだネガってても、確実に販売は進んでるし、期が変われば値段上がる可能性だってあるんだよ

>>9320 匿名さん
すまよみ サンのカキコミと見た！
この人、江東区とか江戸川区のマンションマニアですよね。

> 期が変われば値段上がる可能性だってある

それはただの憶測でしょ？

>>9307 匿名さん
まだ一期ですよ？
次期以降分住戸もあるのに完売とは？

本当なら素晴らしいけど、虚偽なら検討している人を諦めさせる結果にもなるよ。

>>9323 匿名さん
上がらないと考えるならそれも憶測だけど笑
上がるかもしれないって考えないより、考えといた方が良い。
下がることはあり得ないでしょ

毎週新規売り出しあるわ
すげー人気ぶり

残り62部屋？無くなるよ

>>9325　マンション検討中さん

やっぱり憶測だったね。

来週から晴海落選組が流れ込んで、ますます販売加速&ここも荒れるな。今までこれほど売れてなかったのはウソみたい。
相変わらず資料はDaiwaが販売にいた時のモノぽいから、情報不足でサッパリだが、、とにかくマーケティングにアリアケールやめて正解です。

ネガ息してるー？

ここは閑古鳥鳴いていると言われてるけど、湾岸エリアのモデルルームていつも繁盛しているのかね。自分は都内郊外住みだけど、土日でも全然混んでないけどな。

また晴海フラッグみたいに繁盛しているところもあるけど、ココはグロス高いから成約に結びつくかとどうか分からんよね。

ここのネガの言うことを信じて購入見送ってた人がいるなら、可哀想だ。
良い部屋どんどんなくなっただろうね

>>9330 マンション検討中さん
またホラ吹きが出たよ。

週末でもモデルルーム入ってないとか嘘ついてるけど、そしたら日付入りの写真でも載せてみなよ。
嘘だから載せられないだろうけどね。

ほんとここのネガって平気で嘘つくからタチ悪い

ネガも言うこと無くなって、根拠もなく売れてないとか虚偽投稿するようになった笑

本当にここは毎週売れているよ。
どっちを信じるのかは明らかでしょう。

>>9330 マンション検討中さん
大体あなたは、土日にあの小さな階段上がってドア付近でモデルルーム覗き込んでるんですか？
通りからでは商談ブース、部屋に人がどれくらい入っているかは分からないんですよ。
とんだホラ吹きだな。

>>9334 マンション検討中さん
いや、ネガのつもりで言った訳じゃないんだけど。。どうしたらそう曲解出来るんだ？

ここにもネガいるんだね
ここは駅にもすごい近いし、大型生活利便施設もすごい近いし、良い分譲マンションだよ

何より良いマンションじゃなかったらネガが湧かないよ

>>9335 検討板ユーザーさん
なんで投稿者と名前違うあなたが、?訳じゃない。とか言えるの？
謎な人だな。

ネガがポジかなんてどうだって良いけど、ホラを吹いたらいけないよって言ってるんだよ！

ここは商業施設の詳細が明らかになったらすぐに売れ切れると思うよ。

考えてみ、豊洲のららぽや東雲イオンも古くなってる中で200店近くの新規店舗が徒歩2分の場所にできるんだぜ。不動産で空売りが出来るなら西葛西あたりは空売りして、有明を買ってアービトラージしたいもん。

>>9332 マンション検討中さん
>>9307 の西棟完売は嘘ではない？

>>9340 匿名さん
9330です。フォロー頂きありがとうございます。そのつもりで申し上げたつもりです。
にも関わらずホラ吹き呼ばわりされて大変困惑しております。暑さでおかしくなってるんじゃないですか、大丈夫？

>>9341 マンション検討中さん
湾岸ってどこの新築マンションのこと言ってるんですか？
住友タワーは完全建物内なんで、混んでるかなんて分からないですよ。
となると有明以外のモデルルームのこと言ってるんでしょうが、そしたら何の関係もない話ですよね？

名前を変えて書き込んで、筋違いなこと書き込んでいるあなたの方がおかしいかと。

>>9342 マンション検討中さん
別にここが閑古鳥鳴いてることをDISりたいんじゃなくて、一般論として湾岸モデルルームが繁盛しているのか否かを述べたかっただけですよ。例えばプラウドシティ東雲も見学しましたけど、商談室がいっぱいではなかったです。ご理解頂けましたでしょうか？

あと書き込んですぐに参考になるボタンは押さない方が良いですよ。わざとらしいから。

>>9343 マンション検討中さん
あなたの初回のコメントはこうですよ。

ここは閑古鳥鳴いていると言われてるけど、湾岸エリアのモデルルームていつも繁盛しているのかね。自分は都内郊外住みだけど、土日でも全然混んでないけどな。

この日本語では全然混んでないという主語は、プレミスト有明もしくは湾岸エリアモデルルームになりますよ？
後のコメントで湾岸エリアのことと言っていましたが、プラウド東雲の商談室がいっぱいじゃない＝湾岸エリアモデルルームは繁盛してないとなるんですか？
ちゃんちゃらおかしい論拠ですね
理解できる訳ないだろ。むしろあなたは理解できるの？

そして私は参考になるボタンなんか押してませんから笑
ほんとおかしな人が張り付いてるな。

>>9343 マンション検討中さん
ここが閑古鳥鳴いてるって、むしろ週末賑わってるよw

なんか不毛なやりとりがなされてるなあ。昔の2ちゃんねるを思い出すわ。

どこの掲示板にもネガはいるから気にしなくていいのでは？
ここは掲示板でネガが必死にアピールしようが勝手に売れていくから平気だよ！

>>9344 マンション検討中さん
ん？9330は別にネガじゃなくない？
9344の日本語理解力の問題だと思う。

ここしばらくネガは出て来ていないと思うんだが、それでもなぜかバトルになる不思議w

喧嘩するなら西棟東棟中央棟(駐車場)全て売り切れです。解散！

9344みたいなヤツは会社にもいるね?。ちゃんとメールを読まずにすぐ感情的になるヤツw
ヤバイからあんまり関わらないようにしてるけど。

結局のところ、東雲野村に完敗ってところかな？

東雲プラウド売れてないんだと思ってたんだけど
また無理ネガ？

>>9348 匿名さん
いや9344はネガかネガじゃないかは問題にしてないでしょw

内容はどーでもいいけど、あなたのコメントはおかしいと思って投稿しますね。

ネガじゃないと思ってるなら、そこまでヒートアップしなくてもいいでしょ。。

>>9354 匿名さん
9332は見ました？

>>9351 マンション検討中さん
ちゃんと読んだ結果そう思うけど、あなたみたいな人はちゃんと読んでも理解できないんでしょうね。
そもそも論点が理解できてないから、おつむの程度が知れるね。

おつむヤバイやつからはヤバイやつと判断された方がむしろ良い。

論点について答えられず、意味不明なこと言い始める子供と話すつもりは無いから後は好きに言ってくださいな

どうでもいい話してるなー
オーバル東雲とかの話とかどうでもいい
無駄なこと書き込むなよ
検討者で盛り上がる掲示板にしたいのにしつこいネガとポジが書き込み合う掲示板に成り下がってるー

>>9357　マンション検討中さん
だからあなたも、そんないちいちヒートアップしなくてもいいでしょうに。。
どっちが子どもだか。。

プレミスト有明ガーデンズがダメだと思う人は、のらえもんさんに平均坪単価285万円だけど、どこがいいんですか？って確認してくれば？
まあ理由は駅商業施設近でストレスなく都心に通勤できるところって書いてあるけど