プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

南は絶望だけど、他は30-40m程離れててるので、高層階は気にしなくて良いかと。
ただ今残ってる低層階取る人は、気にしておくべきかと。これは建て替えなくてもそうです。
有明団地ね。。

デメリットはこうありました。

南側に高層タワーマンションがあるので、太陽の低い冬場の昼の時間帯のみ中庭への日照が心配 ・東側に高層ホテル建築中の為、東側住戸の眺望に難あり （道路を挟んでいるので、圧迫感はそこまで無いかと。） ・西側には会社倉庫があり、約9階まではレインボーブリッジビューが享受できない。 ・駅周辺施設や、10年後の北側オリンピック競技施設の跡地利用の開発詳細が不明瞭 （構想の概要は東京都HPに記載有）

何より駅近商業施設近という点は最大のメリットかと。 デメリットは周辺施設の詳細が決まっていない中での購入となることですかね、、 高速道路脇とタワーマンションでも良いならば、シティタワーズ東京ベイと悩むべきかと思います。
周辺の中古タワーマンションは管理費修繕積立金が高い割に、駅からも遠く、アピールポイントが少ないかと。 何よりも湾岸部での耐震工法のタワーマンションというのが怖すぎますね。 （リセールにも繋がるかと）

板マンでもプラウドシティ日吉とか優良物件はあるがここは最寄りの駅力とかゆりかもめとかプロミストというブランドとか大人気になる要素が欠けているからお買取で投資家殺到するような評価ではないのだよ思う。

ネガの人が少数で頑張って書き込んでますねー

売れ始めて焦っていることがばればれ
更新数が多い程検討者が多いって思われるのにねー

てか有明で板状マンションとか、ってディスる人が何人かいるけど、15階の板状が売れないならタワマンの15階以下も売れないってことになるよ
周辺タワマンの15階以下も売れてないのかって話だよね
根拠がまるでない話だ

ここ盛り上がりすぎw

もう100戸ほどの成約数だと思いますよ
ここのネガの人はいつまで経ってもこじつけのネガを言い続けてるから、それを信じてたら確実にどんどん売れていくよ
この掲示板なんて参考にしない（見たこともない）人がほとんどなんだからさ
現に先月価格改定して、どんどん売れてるって話だし

駅まで極近で、欲しいものがほとんど手に入る大型商業施設が近い立地なんて滅多に無い
商業施設情報がメディアに露出されれば確実に検討者は増えるから、値段が上がる可能性も十分にある

もちろん全てのマンション完璧なところなんてないんだから、あとは自分で判断した方がいい

まあ、晴海のサンと迷ってる人は、ここを長引かせないと良い部屋から売れちゃうからねえ（笑）

どうせサンビレ高いんだから、さっさと有明に切り替えればよいのに。

皆さんなんで平日午前中にこんなに書き込んでるの？仕事しなさいよw

＞8523は6月末で60戸と書いてるけどそれから40戸も売れたの？流石に画像ないと信用できない。ただでさえ、ここは強引な営業マンみたいなポジが跋扈してるから

ここはネガだけじゃなくて、無理ポジも酷すぎる。嘘のつきあい。

週末、モデルルーム行きましたが赤いシール貼ってあったのは80でしたよ。

西の高層って眺めどうなんでしょうか。
価格面で低層と悩んでいます。

15階程度でも眺望は割りといいのでしょうか、、

ここのネガの人って本当にここをどうにかして売れてなくみせたいんだね

過去の投稿では販売して1年半とか嘘言ってたし

勢い半端ないね笑

シティの方も値上げ値下げで気づくと、あまり金額差がなくなっているので、たぶん客が流れてると思われる。
彼らはここの値下げに素早く対応しているので、さすがです。

>>8932 マンション検討中さん
本当ですか？
価格表貼ってください。

ここさ故意に嘘ついて、成約数が少ないとか虚偽の情報を書き込むと、偽計業務妨害とかで罪にならないの？

>>8937 検討板ユーザーさん
なりますよ。
https://www.fuhyo-bengoshicafe.com/bengoshicafe-13889.html

大和ハウスか三井不動産がこの掲示板で虚偽の情報によって営業を妨害されたと申し出れば。

成約数は価格表出せば一発でアンチ黙らせられる。ここは価格表持ち帰らさせないんだっけ？