プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>8837 匿名さん

三井不レジが販売代理だけど、やっぱり自社物件よりは営業のレベルは低そうですね。

営業担当者と接点があるのは購入のときだけだけどね。

住んでからの管理会社も同じダイワだから期待はできないけど、最悪の場合は会社を変えればいいっていう話ですな。
長谷工マンションは保証の窓口がダイワでないのは良い！
ダイワが窓口だと、これくらいの不具合は良くあることですよ、とか得意の偽装工作しそうだからね。

>これくらいの不具合は良くあることですよ

それ、長谷工の得意技。アフターサービスは期待できない。

そんなに悪い方向に想像膨らませないほうが良いよ。いつまでたってもマンション買えないよ。

>>8812 マンション検討中さん
まさかみんなこれ信じてるの？
みなさんピュアですね。

>>8834 マンション検討中さん

無くなる！と言っといて売れ残りまくってるのが現実か。買い煽りがひどいね。

確かにここの三井の営業の人、もごもご言っててこっちの欲しい話に正直に話してくれている感じがしなかった
物件は良いのに、営業で損している感はあるなー

>>8847 有明大好き！さん
確かに今までは売れてなかったみたい。
でも価格改定して、月30戸ペースで売れていて3分の1売れたという話を売れ残りが多いか、売れているので売れ残らなくなると捉えるかの違いだな。

やっぱり売れ始めたのか！

さーて、ここのネガの人たちが根拠のない無理矢理ディスりを繰り広げるのを楽しみますかーww
ちなみにのらえもんとかブロガーが高いって言ってたのは価格改定前の話だからねー
ネガは今の話みたいに虚偽の話をしているみたいですがw

月30戸ペースと言っても、値下げ初月の話でしょ？
最初はそりゃ飛びつく人もいますな。でも勢いはなかなか続かないからねえ。
良い部屋がなくなると、売れ行きもどんどんすぼんてゆくもの。
30戸ペースという表現は、数ヶ月継続してから使ってほしいね。

むしろ大型連休とかなくて、商業施設情報もなくて30戸だよ？
これから増える可能性もあるでしょ

ここを何とかして売れなく見せたい人ってほんとこすいよな

これ、商業施設が開業した値上げするパターンだろうな。
柔軟に値段を変えるスタイルは悪くないと思うが。タイミング難しいぞ。

ポジもネガもさ、虚偽の情報投稿は辞めようね？
特にネガかな。
虚偽の情報投稿とかで営業妨害で立件されることもあるらしいよ。
大和も本気出すかもよ

https://www.fuhyo-bengoshicafe.com/bengoshicafe-13889.html

ちゃんと検討者の為になる掲示板にしようね

良い点

価格とランニング費用足して、最もリーズナブル(勝どき、豊洲、晴海、有明で比べて)
まだまだたくさん部屋がある
商業設備、BRTが利用できる
共用部のデザインもコンテンツも良い
目の前がオリンピック会場


悪い点
部屋の間取りが微妙なものがある
日当たり眺望は部屋によって期待できない
マーケティング下手
仕様資料あまりなくて不安、そして営業も、、


最近ここを知りMR行った個人の感想です。湾岸エリアで比較的良い物件なのに、将来性考えればこの価格でなんで売れないのか分からない。
晴海フラッグの売れ行きと商業設備次第では、化ける余地ある、、かも。いや、ないかも、、。

>>8853 匿名さん

オープン前に完売したら値上げできん

仮に7月中に90部屋が契約として、残り168部屋

月30ペースだと半年で完売

ネガが期待していた4000万は実現しそうにない
来年1月から2月に完売するペースだから

安いのしか買えない方はバス便のプレミスト王子へ

>>8858 マンション検討中さん
ネガも買えるけど共働きが嫌だからとかそんな甘ったれた理由じゃないですか？

>>8852 匿名さん
連休とか関係なく、販売開始直後・値下げ直後が一番売れ行きが良いのは常識です。