プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

駅からの距離は近くて、仕様は決して悪くないし、価格も明らかに安い。

が、大和が何回も不祥事やっては隠したことによるデベへの不信感は否めないね。

プラウド東雲の営業も上からで失礼だけど、プレミストの営業は喋ってて頭が悪いのが分かるし、やたらと煽ってくるのが自信のなさの裏返しに思えてしまう。
三菱とかが最初からあの価格で販売してたら半年で完売してたでしょうね。
そこだけ割り切れれば良い物件だとは思うな。

>>8741 マンション検討中さん
三菱？東陽町かなんかのマンション未だに売れ残ってなかった？名前がやたらと高貴そうな物件。

確かにデベの差はあるかもね

でも物件は悪くない

景色なんて毎日見るもんじゃないし、どんなに凄くても飽きるぞ。タワマンだって10年後には隣にタワマン建つ可能性あるし。ビル風びゅんびゅんの武蔵小杉が良い例だね。
それよりも生活利便と駅距離が大切。

大和ハウスは多量採用で、他デベに入れないようなレベルの人達が流れ込んでるから営業の質とか、一般常識を彼らに期待すること自体が間違ってるかな？！
営業じゃなくてモノを見ましょう！

販売は三井不動産レジデンシャルも担当してるじゃん。ここの人もダメなの？

ここの三井の営業さんは知らないけど、自分の担当の方は名刺渡すときに大和と名乗っていた。
見た目から少し不潔そうな男性でしたよ。あと電話に出た女性も何を言ってるか分からなかった 笑

何人くらい三井さん入ってるのかな？
晴海もミッドタワーもたまたま三井の方でしたがとても感じ良かったですよ。

=>8742さん
パークハウス東陽町翠賓閣だね。あれは単純に高いんでしょ。でも三菱だからあそこまでなんとか
売れている。

住友はドゥトゥールを代表に竣工後何年もかけて販売し続けてるけど、中古で転売するときにエンド不利だよね。
かたや中古、一方で築数年経つも未入居 があれば、わざわざ人が住んで保証もなければ、ローン控除も満額受けられない前者は買わない。
そういう意味では、大和は価格下げたしすぱっと来年には売り切って欲しいね！

のらえもん氏が新しいYahoo!記事を書いたよー。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190719-00183232-bizspa-life

>>8748 評判気になるさん
榊VSのらえもん対決か。

のらえもんて変な名前だけど何者？？
人気ブロガーかなにかなのかな。

所詮その手の人は食べログでも問題視されたけど、金渡せば都合よく記事書いてくれるし、あまり参考にしない方が良いと思うよ。
（そもそも皆さんも参考にしてなかったら勝手な親心でスミマセン、、）

住むのは自分だし、人によって感性も価値観も違うから。ページビュー稼ぐために、面白いこと書くのに精一杯で、そのマンションで住む人の目線ではコメントとかしてないんでしょ？！

>>8750 マンション検討中さん

湾岸検討してて、のらえもん知らないとか、もぐりでしょ。

最初から今の価格で出してれば売れたのにね。

で、今、契約済は何戸なの？

プレミストの掲示板にタワマンのことを書くことに悪意を感じますね。
ここが、売れ始めていることに焦った人の書き込みでしょうね。

私はタワマンが悪いとは言いません。
住友のタワーも良いマンションでしたが、高速道路脇が嫌でした。
後は高層階にした時の毎朝晩のエレベーター待ち乗り時間も嫌だと思いました。

感覚は人それぞれですね。

今って申込75-85くらいであってる？
今週MR行く人いたら価格表(成約数)ください！

>>8753 匿名さん

タワーマンションに住んでるけど、高層階のエレベーターは板状より遥かに高速なので
気になるほど待つなんて事ないよ。

マンマニ氏の感想はこちらです。
https://www.sumu-log.com/archives/14298/

エレベーターは板状マンションだと横移動の距離があるから、結局どちらも大して変わらないでしょうね。

>>8752 口コミ知りたいさん
70戸ー80戸前後

8月中に120部屋は契約ペースやわ
西棟まじで変な間取り以外完売するわ

8月6日以降はフラッグ落選組が大挙押し寄せて条件の良い残り部屋争奪戦
そうなる前にダイワマンにした方が後悔しない

少し前に今の契約戸数も85戸みたいなコメントあったよね
それを70とか少しでも低く見せたり、ここのネガの人たちって本当にどうにかしてここを売れなくさせたいんだね
本当に人として残念な人が多いね
タワーマンションの比較記事必至に貼ったりさ。

ここが売れ始めてて焦ってるようにしか見えませんよ

>>8760 匿名さん
本当にその通り！
悪質なネガが多い！

値引き待ちしていたパークタワー晴海も今や梁が圧迫してる変な部屋とか、廊下が長くて有効面積の少ない部屋とかしか残ってない
売れ残り値引き待ちとはそういうこと

商業施設や地下鉄発表後まで待つと値上げされちゃうよ？
駅無しより駅近は損なし

中古も値上がり始めたね。
ここ、激安に見えてきた

タワマンに対して必死とかすぐ過激に反応する方が変だと思うけどなぁ。
EVがらみであえて板状マンションの優位点をあげるとしたら
タワマン高層階の大地震によるEVが停止した場合の移動困難さかな。
このリスクだけは避けられない。

月内に100あるかな

>>8758 マンション検討中さん

変な間取りって具体的にどこですか？

>>8763

※本メルマガの成約表は、湾岸マンション価格ナビの著作物です。
掲示板やTwitterでキャプチャ画像等上げられる際には、引用元とリンクをお願いいたします。

>>8766 検討板ユーザーさん
これとか

現状月30戸ペースで、これから商業施設開業間近になると、目に触れる人が多くなりより売れるとは思う

後は変な間取りをどれだけ嫌う人がいるかだね
普通の間取りは冷静に早めに売れると思う

ここは本当に良いマンションだよ
価格改定されて売れ行き進んでるのがそれを表してる
都内で駅、BRT、巨大商業施設全て徒歩2分以内の立地の新築マンションなんて滅多に出せない
都内は既にそんな土地が余ってない

>>8768 マンション検討中さん
風呂の入り口が、、、
マジで

>>8769 匿名さん
値引き待ちしていたら変な間取りしか買えなくなるのね
ネガさんはきっとキッチンインバスルーム狙いとみた

駅と商業施設が2分以内のマンションって資産価値ある？

キッチンインバスルーム狙いの人は決断焦る必要もなさそうでいいなぁ

現地で価格表示見たけど、2LDKのキッチンインバスルームは1番安いから、既にけっこう埋まってるよ。

>>8774 マンション検討中さん
むしろ駅、商業施設遠の方が資産価値あると思う？

>>8757 匿名さん

価格表ありますか？

>>8774 マンション検討中さん
自分の頭で考えな！

>>8778 eマンションさん
あってもここで公開すると思うか？
自分の足で集めて来な！

人気出てきたねえ

わざわざここの掲示板に悪口を書き込みにくる人の目的は少し考えれば分かりますね。
興味がないのにわざわざ来る訳ないんですから。

仕様が良いって意見をたまに見るけど、具体的にどの辺が良いわけ？

>>8782 匿名さん
あなた度々登場しますが、一体誰に向けたレスなの？悪口とは？

盆には2LDK無くなるよ
安けりゃ売れる キッチンインバスルームでも

>>8783 匿名さん
むしろここの仕様を悪いという人は具体的にどこが悪いと思ってるの？

具体的に言えないだろうけどね。

駅近といっても、所詮ゆりかもめだからなぁ。
有明以外では、鉄道あつかいされてないよ。

ここ悪いっていう人は多分床が大理石とかを求めてるのかな

仕様は本当に特徴ないんだよね。賃貸と変わらない。わざわざ高い金額で買う意味ある？って思えるレベル。
疑問に思う人は行けばわかるよ。

仕様は全くもって普通、ということですね。