プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
販売が進んでるってことは期が変わると値上げの可能性があり得ますよね？
私の今住んでいる近くでもプレミスト販売していて、少しずつ値段上がってました、、
私は眺望も日照もそこまで重要視しないので、少しでも安い東側で検討しており悩んでいます。
前のホテル棟まで道路と駐車場挟むとのことですが、距離でどれくらいなんですかね？
値上げの心配はまずいらないと思うよ。
販売状況に、そんな勢いは感じられないもんね。
ホテルまでの距離はたしか40mだったかと。間違ってたらすみません。
値下げしてるから早く買えとか、
値上がりの可能性があるから早く買えとか、
色々大変っすねー
営業は値上げは考えてないって言ってました。
>>8703 匿名さん
40mほどあるんですね！！！
ありがとうございます！
ちゃんと営業の方にも確認します！
値上げの可能性はどちらか分からないですね。
いずれにせよ早めに検討させていただきます。
120戸前後ねぇ。。
もしかして「前」と「後」の幅が大きく違うってことない？
>>8711 匿名さん
6月末時点で60戸だったとのことで、7月2週目11戸、3週目5戸は8642さんのコメントから成約されたとして、1週目は平均値の8戸成約されてたと仮定すると計85戸くらいかと。
約3分の1販売済といったところですな。
確かに値下げの効果はあるみたい。
たかだか1ヵ月30戸強ペースの売れ行きでしょ。
別に騒ぐほど売れてる訳ではないでしょ。
うん。
だから値下げしてようやく並みの売れ行きになったってことだね。
なんでみんなそんなに辛口なの？
7月ほぼ雨の中で来場させて契約まで至った数を270の分母で考えたら優秀じゃない？
住友のMRも行ったけどあの分母で月の成約が30件って担当の人言ってたし
7月、進捗好調ぽいね。
月30戸ペースなのに19日間で60戸って嘘つくから突っ込まれるんだと思いますよ。
好調なんだから余計な嘘つかなければいいのに。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
