マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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8601
匿名さん
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8602
マンション検討中さん
>>8601 匿名さん
少なくとも私は参考にさせていただいてるよ。この掲示板を見て1人でも検討を見合わせればそれって影響力があると言わないかね?
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8603
匿名さん
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8604
匿名さん
>>8598 匿名さん
過去の失敗が何なんですかね?今が適正価格に近づいたなら、それでよくないですか?真剣に検討してるなら、値段が下がってよくないですか?なんで過去の値付けの失敗を、検討してる方が蒸し返すのかがよく分からないのですが。あなたは、検討されてますか?ダイワや三井の値付け失敗を蒸し返す目的は何ですか?検討してない評論家気取りの方は、この掲示板で発言する価値はないですよ。いま、検討してる方にとって、過去の失敗は意味を持たず。
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8605
匿名さん
>>8594 匿名さん
ここを買う人はタワマンが買えないんだから、民度低いのは当然だろう。
悪口は良くないよー
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8606
匿名さん
のらえもんブログを読んで辞めた人はいるよ
のらえもんが書かなければ2回目の値下げは無かったかも
購入者は実は感謝してる
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8607
匿名さん
>>8605 匿名さん
タワマンが買えない、じゃなくて、タワマンが好きではない人がこの物件の検討者だと思いますよ。タワマン最高とか、私は全く持って理解できないので、ここを検討してますし。タワマンをディスってるわけじゃなくて、あくまで嗜好の範囲の話ですからね。タワマンの検討掲示板でこんな発言したら炎上しますが、ここは板マンを検討してる人たちの掲示板なので、この発言も問題ないでしょうね。
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8608
匿名さん
>>8607 匿名さん
確かに。↑の発言に過敏反応される方は、ここの検討者じゃないですねw あと、タワマン金持ち、板マン貧乏とか、考えが陳腐すぎるw
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8609
マンション検討中さん
>>8607 匿名さん
同意見です。タワマンの修繕実績もまだ少ないし、修繕コストも見通せないからです。裏にあるプロパストの中古タワマンなんか住みたくないですよ。
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8610
匿名さん
>>8609 マンション検討中さん
プロパストのタワマンは素晴らしい部分も多いけどね。タワマンと言っても低めだし修繕は大して難しくない。
新築買えるなら新築のほうが良いと思うよ。板マンなら安心感も大きいしね。
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8611
匿名さん
コスパも良いし、晴海を諦めた人の受け皿としては最適だと思う。
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8612
匿名さん
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8613
匿名さん
販売からこれだけ時間が経ってまだ1/4しか売れてないのか…
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8614
匿名さん
>>8613 匿名さん
最近値下げしたばかりだし、実質始まったばかりって感じだと思いますよ。
あなたも分かってて言ってるのでは?(笑)
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8615
検討板ユーザーさん
いまタワマン住みだけど子供を育てる環境と考えた時に板マンも検討している。
価値観それぞれでいいよ。
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8616
匿名さん
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8617
匿名さん
とは言っても、
タワマン金持ち、板マン貧乏は明確な事実ですよ。
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8618
通りがかりさん
東京都心で湾岸エリアに予算内で住みたい。タワマンしかなかった環境に板マンができる。マーケティングすると立場は弱いがここ買えるやつらで幼少期からタワマンに住んでたやつっていないだろ。親は自分の育ってきた環境と重ねる。やつもいる。リセール云々ではなく暮らしやすいと思うし一定層需要はあると思うよ。
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8619
匿名さん
>>8617 匿名さん
なんで?
世帯年収5000万の我が家はここ検討してます。貴方から見て貧乏でしょうか?
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8620
匿名さん
>>8619 匿名さん
こんな匿名掲示板で所得公開されてもね…
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8621
匿名さん
>>8611 匿名さん
いやいや、そんな理由で選んでねーから
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8622
匿名さん
普通に6000万くらいのマンション買える人が民度低い訳ないでしょ(笑)
無理ネガすぎだろ。(笑)
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8623
匿名さん
>>8617 匿名さん
確かに。
タワマン買える人は板マンも買えるけど、
板マン買う人はタワマンは買えないよね。
明確な上下関係が有りますね。
悪い意味ではないので気になさらないよう。
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8624
匿名さん
>>8613 匿名さん
まだまだ道のりは険しそうです。更なる値下げも有り得るかもしれません。
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8625
匿名さん
>>8623 匿名さん
だから何故買えないと思うの?世帯年収5000万って言いましたよね?ちゃんと読んでます?
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8626
匿名さん
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8627
匿名さん
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8628
匿名さん
>>8622 匿名さん
いやいや、収入あっても民度低い人いっぱいいるよ。ここに限らず。
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8629
匿名さん
>>8625 匿名さん
ですから、悪い意味ではないと言っています。お気を悪くなさらないで下さい。
宜しくお願い致します。
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8630
マンション検討中さん
有明初心者です。ここで眺望よくて、道路のうるさい音や排気ガスから離れた部屋はどこになりますか?大体いくらくらいで買えます?
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8631
匿名さん
この書き込みより少し前にタワーマンションが買えないので民度が低くいといった書き込みがありましたが、失礼だと思いコメントさせていただきました。
正直に値段としてはタワーマンションを買えない訳ではありませんし、ここと大差ないように思いますよ。
私はタワーマンションに特別メリットを感じておりませんので、ここのような一般的なマンションでも立地と周辺環境が良ければ良いと思って、検討させていただいております。
匿名だからとあまりに失礼な書き込みだと思い、書き込ませていただきました。
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8632
匿名さん
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8633
通りがかりさん
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8634
名無しさん
タワマン vs 板マン
まだまだ議論は白熱しそうですね!
がんばれー zzz
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8635
通りがかりさん
>>8633 通りがかりさん
まあ眺望なし管理費高いタワマン低層ましてや団地住むならこっちの方がコスパいいよね。
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8636
検討板ユーザーさん
ここってプール無いんだね。湾岸物件でプール無いなんてビックリ!
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8637
名無しさん
板マンでプールがあるわけなかろうにー
普通に考えれば分かるよね?
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8638
匿名さん
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8639
マンション検討中さん
>>8636 検討板ユーザーさん
お前みたいな奴は東雲のアップルタワーでも買っとけ。温泉出るぞw
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8640
匿名さん
東雲キャナルマークスと此処で悩んでます。東雲は豊洲駅も利用出来て、イオンやコンビニも近く便利ですよね。
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8641
マンション検討中さん
ブランド力ではプレミストはプラウドより高い評価
プレミストブランドは中古市場では強いわ
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8642
匿名さん
また荒れそうなことを言って。わざとやってるのかな?
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8643
名無しさん
野村プラウドが上に決まってるじゃん
プレミストブランド?
聞いたことないぞー
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8644
匿名さん
本当に検討していない冷やかしみたいな人は書き込まないでほしいですな
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8645
匿名さん
>>8640
何故二択なのか心底疑問
他に選択肢幾らでもあるでしょ
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8646
マンション検討中さん
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8647
マンション検討中さん
>>8646 マンション検討中さん
当方北欧メタル好きです。
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8648
マンション検討中さん
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8649
匿名さん
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8650
検討版ユーザーさん
>>8649 匿名さん
地下鉄に関して何か情報あったの!!?
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