プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

西棟を検討している者です。
先月価格改定してからは、本当に販売が進んでいるとのことでしたよ。
確かに私が持ってる5月時点の価格表よりも販売済が明らかに増えていました。
最新価格表はもらっておらず具体的数量示さなくて申し訳ないですが、一応書き込ませていただきます。

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もうすぐ晴海団地の販売も始まるし、ここは今がデベの稼ぎ時だね。しかし既に先行者が良いとこおさえてるなら、今からMR行く人は売れ残りを取ることになるわけで。
それなら晴海団地のパンダ部屋に抽選した方がが儲けられる可能性高いよ。ずっと東京の端っこ有明より、新しい街、晴海においで。

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>>8582 マンション検討中さん
晴海フラッグ。
駅徒歩20分じゃなく、駅近だったら最高なんだけどな。

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>>8581 マンション検討中さん
まーた、そうやって売り煽る…
困った契約者？営業さん？だなぁ、、

本当に売れてたら、わざわざこんな掲示板で売れてる云々書く必要は無いって早く気付こうよ。エビデンスやソース出す訳でもなしに。

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>>8581 マンション検討中さん
価格や値引きなど含め、参考までに5月時点での価格表のアップをお願い出来ますか？

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>>8585 匿名さん

少しは過去スレ探せよ

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晴海の掲示板でも有明においでと何度も連呼する輩は現れるし、なんだかな。

湾岸エリアに住んでない人からすると、どちらも変わらない印象で、有明ってテニスの森と高速がうるさいとイメージ。これさえ払拭できたらもっと良くなると思う。特に高速は防音壁とか作ってくれないかねー。

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>>8586 匿名さん
んな、ダルイ事させんなよ

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>>8584 口コミ気になるさん
そんなに売れてたら困るんですね
値下げ待ちで買いたい人か周辺の中古住人ですか？

決めつけであなたこそ困った人だ

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>>8589 匿名さん
それよく言ってるけど、ここが売れて困る人なんて果たして居るの？

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>>8590 匿名さん
例えば売れないことによる更なる値下げ待ちの人か、周辺の中古タワマンの人とか

むしろこの掲示板に悪評だけを長期間に渡ってわざわざ書き込む目的が他の人であるならその目的教えて

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なんかどこの検討掲示板でもひたすらに該当物件の悪口言う人いるよね。
冷静にメリットとデメリットを話し合ってほしい。
嘘つく人なんて論外

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来月にはレス1万コメントだね

その頃は西棟は完売するよ
フラッグ諦めて現実を見ようよ

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皆さんの投稿を拝見すると、全体的に民度、低いですね。少し前の投稿に、真剣に検討してる方の投稿があり、真剣に検討してる方にとっては有益な場になりつつあったように見受けられたけど、検討してない人の投稿がメインで、何が目的かよく分からない。ストレス発散してないで、検討してる人たちのための場にしましょうよ。
あと、だからダイワはダメなんだとか言ってる方がいらっしゃったが、意味分からない。三井不だって販売代理してるの。三井がダメなんだよ。

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>>8591 匿名さん
〉例えば売れないことによる更なる値下げ待ちの人か、周辺の中古タワマンの人とか


それこそ決めつけにならないかい？

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>>8591 匿名さん

暇潰し以外に考えられん

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>>8593 マンション検討中さん
はい新たに「来月西棟完売」きました

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>>8594 匿名さん
人に責任なすりつけないでほしいねw
そっちが1次の売り出し当初から、適正な価格で出してれば現状の様にはなってない。欲出してチャレンジ価格に設定したツケが今。初動の値付けミスから失敗してる。

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>>8597 匿名さん
確かに確認させて頂きました。
売り煽り認定とさせて頂きます。

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ここにネガを書き込んでるヤツをプロファイリングしてやるよ。

住まいは埼玉か千葉県。家族持ちの30代半ば。ベイエリアを狙っているが、給料と比較すると予算的に手が届かない。そこでこの掲示板であれこれ物件をdisれば売れ残り、更に値下げされることを企んでいる。

どう？合ってるでしょ？

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だからーこの掲示板にそんな影響力ないっつーの

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>>8601 匿名さん
少なくとも私は参考にさせていただいてるよ。この掲示板を見て1人でも検討を見合わせればそれって影響力があると言わないかね？

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ネガコメが原因で検討辞めた人手を挙げてください

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>>8598 匿名さん
過去の失敗が何なんですかね？今が適正価格に近づいたなら、それでよくないですか？真剣に検討してるなら、値段が下がってよくないですか？なんで過去の値付けの失敗を、検討してる方が蒸し返すのかがよく分からないのですが。あなたは、検討されてますか？ダイワや三井の値付け失敗を蒸し返す目的は何ですか？検討してない評論家気取りの方は、この掲示板で発言する価値はないですよ。いま、検討してる方にとって、過去の失敗は意味を持たず。

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>>8594 匿名さん
ここを買う人はタワマンが買えないんだから、民度低いのは当然だろう。
悪口は良くないよー

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のらえもんブログを読んで辞めた人はいるよ

のらえもんが書かなければ2回目の値下げは無かったかも
購入者は実は感謝してる

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>>8605 匿名さん
タワマンが買えない、じゃなくて、タワマンが好きではない人がこの物件の検討者だと思いますよ。タワマン最高とか、私は全く持って理解できないので、ここを検討してますし。タワマンをディスってるわけじゃなくて、あくまで嗜好の範囲の話ですからね。タワマンの検討掲示板でこんな発言したら炎上しますが、ここは板マンを検討してる人たちの掲示板なので、この発言も問題ないでしょうね。

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>>8607 匿名さん
確かに。↑の発言に過敏反応される方は、ここの検討者じゃないですねw あと、タワマン金持ち、板マン貧乏とか、考えが陳腐すぎるw

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>>8607 匿名さん
同意見です。タワマンの修繕実績もまだ少ないし、修繕コストも見通せないからです。裏にあるプロパストの中古タワマンなんか住みたくないですよ。

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>>8609 マンション検討中さん

プロパストのタワマンは素晴らしい部分も多いけどね。タワマンと言っても低めだし修繕は大して難しくない。
新築買えるなら新築のほうが良いと思うよ。板マンなら安心感も大きいしね。

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コスパも良いし、晴海を諦めた人の受け皿としては最適だと思う。

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西棟は完売早いと思うよ。
どう考えても割安。

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販売からこれだけ時間が経ってまだ1/4しか売れてないのか…

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>>8613 匿名さん

最近値下げしたばかりだし、実質始まったばかりって感じだと思いますよ。　

あなたも分かってて言ってるのでは？（笑）

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いまタワマン住みだけど子供を育てる環境と考えた時に板マンも検討している。
価値観それぞれでいいよ。

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>>8614 匿名さん

あなたの感覚ではなく数字で語ろうよ

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とは言っても、
タワマン金持ち、板マン貧乏は明確な事実ですよ。

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東京都心で湾岸エリアに予算内で住みたい。タワマンしかなかった環境に板マンができる。マーケティングすると立場は弱いがここ買えるやつらで幼少期からタワマンに住んでたやつっていないだろ。親は自分の育ってきた環境と重ねる。やつもいる。リセール云々ではなく暮らしやすいと思うし一定層需要はあると思うよ。

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>>8617 匿名さん
なんで？
世帯年収5000万の我が家はここ検討してます。貴方から見て貧乏でしょうか？

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>>8619 匿名さん

こんな匿名掲示板で所得公開されてもね…

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>>8611 匿名さん
いやいや、そんな理由で選んでねーから

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普通に6000万くらいのマンション買える人が民度低い訳ないでしょ（笑）

無理ネガすぎだろ。（笑）

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>>8617 匿名さん
確かに。
タワマン買える人は板マンも買えるけど、
板マン買う人はタワマンは買えないよね。
明確な上下関係が有りますね。
悪い意味ではないので気になさらないよう。

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>>8613 匿名さん
まだまだ道のりは険しそうです。更なる値下げも有り得るかもしれません。

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>>8623 匿名さん
だから何故買えないと思うの？世帯年収5000万って言いましたよね？ちゃんと読んでます？

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年収公表してる人とか
必死すぎ笑笑

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>>8626 匿名さん
まだまだ道のりは険しそうです。

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>>8622 匿名さん
いやいや、収入あっても民度低い人いっぱいいるよ。ここに限らず。

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>>8625 匿名さん
ですから、悪い意味ではないと言っています。お気を悪くなさらないで下さい。
宜しくお願い致します。

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有明初心者です。ここで眺望よくて、道路のうるさい音や排気ガスから離れた部屋はどこになりますか？大体いくらくらいで買えます？

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