プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

久々に投稿見返しましたが
先週１週間で7戸契約。。
今週1週間で幾つ売れたんだろうね。
先々週先着住戸が70→先週63、4戸追加したから19日の段階で67→いくつになってるかで今週1週間で売れた数が分かるね。

やっぱり最近の価格改定の影響でちまちまでも売れてるんだね。
仮にこのペースで1ヶ月約25戸売れるとなると竣工までの7ヶ月で既契約含めて250戸程か。
これは住友商業施設のメディア露出追い風考慮しなくても完売見えてくるのか...
正直坪平均350万で売り出して売れない半年前は大和馬鹿だなと思ったが、やはりそのまま終わる訳無いか。
値段の改定ってやはり販売に直結するということを示したけど、当初からこの価格改定の少し上でも良いから出しておけば、半分以上売れてただろうに

>>8440 マンコミュファンさん
有明にいらっしゃい。
晴海も有明も買った人だけが得しますよ。

正直に今契約するのがお得と思う
2期で少しだけ値上げもあり得ると思う

営業も期は明言してないけど、そんなような話し方だった

これは営業抜きで良いマンション

今って65平米でいくらになったのでしょうか？
ご存知の方、教えていただけると嬉しいです。

>>8441 匿名さん
有明はこれから開発が進み便利になる街でかつ、オリンピックの影響もあり人気がありますからね。どこぞの物件と違って駅もあるし。今後の発展への期待も含めて、価格次第で欲しいと思う人が多いのも事実です。

西側のカンダコーポレーションはなくならないですかね？西棟の南よりの10階以上をを検討しており、カンダコーポレーションがなくなってしまって、10階以上のマンションとかになられたら嫌だなと思っています。

>>8448 匿名さん
それは知ってますよ。カンダの一部は残ってますよね？それのことです。

東棟ってどうよ？

土地仕入れ交渉時に神田が今の残ってる場所を手放さなかったことを考えると、神田が潰れない限りは維持と思われます。潰れたとしても、あの面積に建ぺい率容積率を考慮して小型マンションを建てて儲けを取ろうとするデベはいないんじゃないかなー。

7年おじさん
適当にしておかないとそのうち逝くよ？笑
勝手に決定とか話し言葉ならまだしもこんな電子書面で残しちゃって、、、しっかり後先考えて投稿してるのかな？

>>8452 匿名さん

はっきり言って7年後に開業ですよ。
既にいろんな資料をご覧になられたと思いますが、まず建築は決定だと思われたかと思います。
あとは何年でできるかってところだと思われますが、それはご自身が考えて下さい。

私の情報では7年です。

おじさん終了

西側まじ無くなるよ？
リセールするならダイワマン

東側は眺望は必要無くて、駅と商業施設に近い立地だけあれば良い！という人には良いと思いますね！
値段も安いですし。

>>8451 匿名さん
参考になりました。ありがとうございます。

値下げしたばかりであと在庫3/4もあるのに、値上げあるぞ！と言ってる人まじか？

>>8458

2期は価格見直し出来るからやや値上げもあるんじゃないですか？

>>8458 匿名さん
値下げしてからは売れ始めているとのことですので、この後で値上げするという可能性はあると思いますよ。