プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

終わったと思っていた豊住線にまさかがある

更に一度堕とされるニュースがあるとも

堕とされるのは臨海地下鉄か8号線か？

小出しですが第1期8次が来ましたね。
特に今回リリースされた2Lの部屋は価格的にもすぐ売れるだろうな。

言っておきますが
豊住線がもう死にかけというなら
臨海地下鉄はまだ産まれてもいない。
妊娠発覚くらいの話ですよ

>>8284 匿名さん
妊娠発覚なら、今の技術だと99％決まりですね！

流れるかもしれない

豊住はほぼ確定と言われながら流れそうだし、何処が評価出すねんって決まらない

何処が費用出すねんの間違いやった

どこも、口は出すけど、カネは出さずリスクも取らないスタンスだから進むわけがないよ。

ここの修繕積立金てどうなんでしょう？40年目に3、4万円て普通ですか？？

>>8285 匿名さん
現代の技術ではなく、石器時代の技術か前提じゃないかな

本当に地下鉄は通るんですか？

通るかは確定ではないけど、その可能性が高まってきたって話じゃないかな。

通ったら有明全体の価値がかなり上がるね

りんかい線もゆりかもめもBRTも都営バスもあって十分に便秘さ
新路線なんて仮に話が進んでも15年先
7年では絶対に出来ない それだけは断言できる
7年後にスレで逢いましょう

お通じが良くなりますように。。

地下鉄は構想段階で国に支援要請したところ。まだまだ可能性と言える段階ではありませんね。

おつーじどう？

便秘持ちなんで辛いわ
有明は便利だけど

おべんぴーはつらいね

でも有明はかなり通り良いよ

MR来てるけど東は全然だねー。
西狙ってる人は急いだほうが良さそう。

7年後には開業なんだから、正式発表はそろそろかな。
晴海から流れてきそうな雰囲気。
夏の終わりまでに一気に売れちゃうかもな。

>>8299 匿名さん

開業まで発表されないんじゃなかったのか

>>8298 検討板ユーザーさん
本日時点で西側高層階3LDK結構埋まってましたか？
来週モデルルーム予約しておりますが、取られてしまうのではと心配で。

行ったらわかるけど、余裕で空いてるよ

誰か今週時点の価格表載せていただけませんか？

>8299
まだ言うてるわ

>>8301 匿名さん
埋まってる部屋は埋まってしまっているけど、確か南側の部屋はまだ割と空いていたと思う。
北側の販売中の部屋は埋まり始めていたと記憶してます。
ただ全て埋まっているということはないかと。

地下鉄の可能性は十分あるでしょ

正直更なる値下げ待ちでしたが、、笑
徐々に売れてきてしまっている今、夏休み前に買っておくべきか悩む

>>8300
まるでレゴブロックのように突如として地下鉄が完成しているなんて夢があって良いねえ。

>>8298 検討板ユーザーさん

絶対西側が良い
東に嫌悪施設を全部押し付けられているから

地下鉄できてほしいですね。

営業さんから1期の先着順か無くなったら2期は値上げを示唆されました
フラッグ抽選外れて、プレミストは値上げになれば買えるのは埼玉千葉になってしまう

>>8307
私は10月から12月くらいが勝負所だとみてます

やっぱりね。
値上げすると思ったよ。

晴海で絶望した人たちが有明に流れてくるのは予想していた。

これはひょっとすると本当に此処がエリアＮｏ．1になるかもしれないね。

>>8314 eマンションさん

今のところエリアでコスパは最強。

私も先週MR行きましたけど、値上げ予定はないとおしゃってましたよ。

ダイワハウスの決算月

ここだわ

西の2LDKで今日契約してきました。

新たに売れた9割は西、とのことでした。
東で許容できるなら待ちでいい気がします。

>>8316 匿名さん

私は値上げを打診されました。。。

西だけ値上げかもね。

プレミスト 売れまくり、値上げ必至みたいな印象操作している人はやめたほうがいい。そういうこと言うからアンチが湧く。

ここは事前価格が高すぎてブロガーに叩かれて、1期１次に値下げして出したものの全然売れず、発売1年経たず値下げした湾岸1の不人気マンション。コスパ最高とか言ってる人も大分ずれてる。板マンは価格維持率が低いことは周知の事実だし、安物買いの銭失いにならないように検討者は気をつけるべき。マンションマニアやのらえもんはここが値上がりするようなことがあれば、他のマンションの方が値上がりすると言っている。板マンとタワマンは別物と考えるべき。ここを買うなら豊洲・晴海・勝どきetcの中古タワマンの方がコスパ良い。どうしても新築であえて有明板マンを買わなければならないのか、真剣に考えた方がいい

>>8321 匿名さん

心配いただきありがとうございます
皆さんが錯覚しないように目を覚ますボランティア活動をされてるのですか？
人格者ですな

値下げしたばかりなのに、すぐ値上げとか有り得ないでしょ。
それで売れ行き鈍ったら、また値下げするんだろうか？ それじゃ文字どおりの右往左往だよ。

>>8323
ほんとそれ

>>8321 匿名さん
ご高説有難う御座います。
五臓六腑に染み渡ります。

おかげ様で、ここがエリアナンバー1という事に確信を持つことが出来ました。
年内完売というのも、まんざら嘘ではなさそうですね。

>>8321 匿名さん

マンションマニアやのらえもん評価が悪い所は買いのマンション。
逆に何処とは言わないが彼らの無理ポジマンションは手を出してはいけないマンション。

↑これ最近よく分かってきました。

>>8326 匿名さん
同感。

彼らのポジトークも最近目に余るね。彼らも商売だから、もはや中立な立場では居られないだろうし。ってか、最近は読んでてもつまらない。きっと本人自身がそう自覚してるだろうけど。

ブロガーはもう既に過去の人だよね。

>>8325 口コミ知りたいさん
エリアナンバーワンの価格？満足度？人気？売れ行き？

西は値上げ。
東は値下げ。

これも調整。

本日モデルルーム行ってきました。
湾岸不人気No.1って仰ってる方いらっしゃいましたが、モデルルームはかなり賑わってましたよ。

現地までタクシーで案内していただきましたが、周辺環境含めてかなり好印象で、今まで見た中では優先順位1番になりました。
シティタワーズ東京ベイさんも良かったですが、こちらの方が落ち着いた生活ができると思いました。