プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>8219 匿名さん
どこでやる？
朝まで討論なんてやった事ないから楽しみやな

ここの西棟の上層って幸せになれる？9階以上だとレインボーブリッジ見えるけど、そこまで感動もしない？

>>8222 検討板ユーザーさん

感動しない
BACのラウンジに行ってしまうと、ここからの眺望は大したことない事に気づく。

おとなしく程よい低層にしときますー。ありがとうございますー。

私はもう買ったけど、本当にもたもたしてたらどんどん売れちゃうと思います。

>>8225 匿名さん
まあまあそう煽らずに。ここの人を焦らせても良いことないですよ。

>>8225 匿名さん
安くなったよね

正直この掲示板の影響力なんて全然ないと思う。
この掲示板見ないで契約決める方決めない方の方が圧倒的でしょう。
ネガもポジも労力の無駄だよ。

先週１週間で10戸程売れてるみたいだしね

シティタワーズベイにしましたが、値段下がったならこっちにすれば良かったかなと後悔....

>>8229 匿名さん
手付金放棄してこっちに来なよ。
ランニングコストを考慮するとプレミストの方がキャッシュアウト少ないと思うよ。ちなみに私は販売員ではありません(笑

>>8229 匿名さん

シティタワーズ買えるなら、そっちでよかったと思う。
タワーマンションなんて羨ましいです

フラッグ抽選でどうせ買えないんだから
ダイワマン早く買いな

キッチンインバスルームとか変な間取りしか残らなくなる

特に2LDKと65㎡の3LDKは先に完売する

>>8233 マンション検討中さん
確かにその2つの間取りは売れ行き良かった。

>>8233 マンション検討中さん
o2タイプは安いですよね。

>>8235 マンション検討中さん

安いというか、コスパが良いよね。

結局グロスの安い部屋は夏休み中に完売

グロスが最低で5800万以上の部屋しか残らない
フラッグに夢を見るよりも駅近ダイワマンをいま買わないと後悔する
地下鉄は簡単には着工しない
江東区は臨海地下鉄だけ着工して、豊住線の棚上げは許さない方針
更にTXと繋げるなら超深く掘るわけで費用負担、期間など課題は多い
既に駅が2つあり、BRTまで加わる有明が無難

>>8237 マンション検討中さん

臨海地下鉄は実質的に決まりだから、何言っても無駄では？

豊住線はもう動かないよ。
メトロと江東区で費用負担を話し合えって、東京都は放り投げた。
あとは江東区が費用負担でメトロと話がつくまでは動けないのよ。

豊住線も国に支援求めれば？

豊住は、豊洲駅と住吉駅にもうホーム出来てるし、メトロが動かないとどうしようもないからね。

一般的な間取りの中で確かにグロスが安い低層階と、眺望がありコスパの良い西側高層階から先に売れて行くと思う。

間取りが変な部屋と中途半端に値段だけ高い中層階は最後の方に来た人が仕方なく買うんだろうな。
それでも立地的に買う人はいると思う。

その豊住線が動かないと、臨海地下鉄はスタートできない。

>>8243 匿名さん

臨海地下鉄は動き出してるよ。
東京都は豊住線は捨てたんだよ。もう動かない。

それで済むなら都も楽だけど、そういうわけにはいかないんだよねえ。

大人の事情って知らないの？

江東区と中央区どちらにも顔を立てないと大変なんよ
臨海地下鉄だけ予算を国に、豊住だけ江東区が金出せって形で江東区が黙ってる？
江東区は大田区とも係争中だし、利害関係の整理は複雑に絡み合っている
選挙が近くなると何かしら双方に配慮した計画が曖昧だが出されるかな

>>8246 マンション検討中さん

↑意味不明

どっちにせよ、臨海地下鉄は7年後に開業ですよ。

>>8248 匿名さん

エビデンスは？

>>8249 匿名さん

エビデンスくらい自分から出したら？

無いのか

出せない時点で負け

絶対に臨海地下鉄が7年で開業って断言してる側が証明できない時点で皆さんお分りでしょう

>>8252 マンション検討中さん

そちらはエビデンス出せるのですか？

再開発物件の図面見ると、臨海地下鉄と思われる地下鉄出口や地下通路が描かれてたりしますよ。
つまり、もう決まってるんですよ。

まあ、これだけ報道が出ても、開業するまでは信じられない人もいるのでは？

>>8254 匿名さん
築地市場の跡地活用方針の資料でしか見たことないんですが、他にもあるんですか？あれは方針でしかなく、全く決まった内容ではないですよね。

地下鉄、地下鉄、騒いでる人が多くいらっしゃいますが、仮に地下鉄通っても駅はこの物件からは少し遠いでしょう。実際一番恩恵を受けるのはスミフのマンションじゃないの？商業施設内の交通ターミナルに出来れば、まだ近いのかな？国際展示場の駅近辺なら遠いかと。

>>8256 匿名さん
そもそも築地再開発に合わせて地下鉄作るつもりだろうしね。

築地にも地下鉄用のスペースを開けておくそうですよ。

スペース空けておいても使われるかどうかは話は別
費用負担を巡る駆け引きが解決しないと動かない

そもそも決定してもないもののエビデンスなんか出せるわけがない
決まってないものは出しようがない
でも、地下鉄は決定していて7年で開業出来るというならその人はエビデンスを出さないと信じられない
内部関係者で極秘情報を持っている人がいたとしても掲示板で常識ある人なら書かないよ
煽って楽しんでるだけなんだと思う
殆どの人は分かっていると思うが、中には信じてしまう人がいるかもしれないので触れました

>>8259 マンション検討中さん
NDA結んでいたら、その気になれば速攻で足がつく匿名掲示板などでヒントすら出す訳ないですしね、笑

7年開業さんはもう決定しているといってる。エビデンス出せないくせに。相手にしないようお願いします。

儲かる株の話に例えると
某企業の株価が上昇、更に上がるからみんな買おうよと触れ回る
何故、そんなに美味しい話をみんなに教えるの？
普通の人なら疑問に思う
みんなに情報が行き渡った時は天井、そして出来れば高値で売り抜けたいから
後から参入させた人は高値掴みさせられ仕掛け人の養分になって利用されて終わり

本当に儲かる情報なんてみんなに話したりなんかしないもの
それが教訓
ただ、有明は決まっていないだけで再開発の夢はある
可能性という点では面白い

>>8262 匿名さん
いやいや、最近も築地跡地の再開発と絡めてって、ネットや紙面でも記事になってるでしょう。別に誰か個人の思惑で、地下鉄を通そうって事ではないのよ。

できない地下鉄の話をいつまでやってんの？w
しつこい

駅遠フラッグより駅近ダイワがリスク低い
2LDKまじで無くなるよ？

まあまあ。（笑）

地下鉄出来ると思う人、思わない人、どちらも居ても良いでしょ。

事実としては報道にあるように実現に向かってる事は事実な訳ですし。


仲良くしましょう。

>>8267 匿名さん
結局何も正式決定してない
豊住の二の舞にならなければ良いが

どっちもどっちだね。
地下鉄できる派、できない派。


報道が増えたけど、信じる人、信じない人がいるのは当たり前。
どっちの意見も尊重しましょうよ。