マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
258戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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8141
マンション検討中さん
タワマンも板マンも良いとこありますよね。
現在 東品川のタワマンすんでますが。
周りの板マン２つ 完売してますよ
ここ プレミスト
普通に良い物件かと思います。
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8142
匿名さん
>>8139 マンション検討中さん
私も何となくですが、この先そうなると思います。
何よりタワマン上り下りめんどくさい
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8143
匿名さん
え？売れてんだ？
地下鉄決まったら更に売れそうだね。
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8144
匿名さん
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8145
匿名さん
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8146
匿名さん
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8147
マンション検討中さん
>>8145 匿名さん
もし決まったとしても15から20年はかかると思うけどね。
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8148
匿名さん
>>8146 匿名さん
開業まであと7年。
距離が短いからね。もう少し早くなるかも。
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8149
匿名さん
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8150
匿名さん
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8151
匿名さん
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8152
匿名さん
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8153
マンション検討中さん
>>8148 匿名さん
地下鉄決まったというソースを出して下さい。
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8154
匿名さん
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8155
匿名さん
>>8153 マンション検討中さん
出すわけねーだろ。まだら発表されてないんだから。
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8156
マンション検討中さん
>>8155 匿名さん
じゃなんで知ってるんですか？インサイダー？ツイッターでも豊洲で何かが決まったという書き込みありましたけど地下鉄関連ですか？
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8157
匿名さん
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8158
マンション検討中さん
>>8157 匿名さん
シティタワー隣の芝浦大の話ではないです。
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8159
匿名さん
>>8156 マンション検討中さん
地下鉄関連は結構噂流れてきてますよ。
今年に入ってからは結構な話題が出てきてますし、そもそも隠してないんじゃないかなと。
いろんな建物の図面見てますが、地下鉄の出口やら通路やら描かれてきてますし。
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8160
匿名さん
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8161
匿名さん
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8162
匿名さん
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8163
マンション検討中さん
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8164
匿名さん
まあ、エビデンスが出るまで動けない人もいるってことでしょう。
能力は人それぞれだし、センスも人それぞれ違うからねえ。
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8165
匿名さん
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8166
匿名さん
>>8165 匿名さん
これだけヒント出てきてるのに。（笑）
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8167
匿名さん
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8168
マンション検討中さん
>>8164 匿名さん
噂で60百万円も支払うヤツはおらんでしょう。風説の流布は良くない。
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8169
匿名さん
>>8167 匿名さん
地下鉄沿いの再開発関連の図面を見せてもらえば良いかと思う。
地下鉄の出口やら、地下通路まで描かれてること多いよ。
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8170
匿名さん
エビデンスが出てから動いても上手くいくことある。ヒントは出さないが。
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8171
マンション検討中さん
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8172
匿名さん
>>8168 マンション検討中さん
そんな情報なんて、6000万出さなくても、無料で手に入りますよ。まあ、手に入らない人もいるでしょうけど。
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8173
匿名さん
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8174
匿名さん
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8175
匿名さん
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8176
マンション検討中さん
地下鉄出来たらゆりかもめはどうなるんだろうね。廃線か？
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8177
匿名さん
>>8176 マンション検討中さん
そのままでしょうねえ。同じルートでは無いし。
BRTは廃止されると聞いた気がする。まだ決まってはないけど。
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8178
匿名さん
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8179
マンション検討中さん
>>8177 匿名さん
BRTまだ始まってもないのに廃止予定かよwバスの運ちゃん涙目
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8180
マンション検討中さん
環境アセスメントもまだなのに7年でできるわけないよ
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8181
匿名さん
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8182
検討板ユーザーさん
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8183
匿名さん
新規路線だから車両基地が必要なんだよね。
一番予算をかけずに作れるのが築地市場跡地の地下だと思う。
再開発概要資料にも構想だけど地下鉄って書いてあるし、築地市場跡地の着工までには正式発表あるのではと思ってる。
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8184
匿名さん
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8185
匿名さん
地下鉄は通ってくれたら本当に良いな。
ところでホームページを見ると、先週から1週間で7戸減ってるとのことで販売は8次が始まったらしいですね。
6月30時点で60戸の契約・申込数とのことでしたが、最新でどれくらいなんですかね。
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8186
匿名さん
夏に発表ということは今月か来月に発表されるんだね。
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8187
マンション検討中さん
私と同じでフラッグの倍率付いた抽選部屋を申し込みして撃沈したら、ここ購入しようってが人多そうな雰囲気ですね。
それまで此処が売れてしまっては困るから、取り敢えずは今の所はひたすらネガる。
そんな感じです。
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8188
匿名さん
>>8186 匿名さん
そうとも限らん。
来年の夏かもしれんし、冬に発表されてもおかしくない。
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8189
匿名さん
>>8185 匿名さん
正直80くらいじゃないですか？
まだ3分の1程度かと。
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8190
マンション検討中さん
先週だけで7部屋契約
フラッグパンダ抽選待ってたら欲しい部屋無くなるわ
フラッグパンダはどうせ落ちる
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