マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
258戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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8070
匿名さん
まぁまぁ不動産は情報が命ですからね。早く情報を手に入れた人の勝ちですよ。報道は少しづつ出てきますから、どこで確信するかなんて、それぞれの不動産センス一つでしょう。
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8071
匿名さん
どれだけヒント出されても、実現するまで信じない人だっていますからねぇ（笑）
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8072
匿名さん
５ｋｍしかないから、実現は早いと思うよ。開業まで５年かからないと思う。
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8073
匿名さん
>>8070-8071
掲示板に情報が洩れるレベルで且つそれが事実であるならば、
とうの昔にプロが買い占めてるよ・・・
百歩譲って週末のモデルルームは大盛況だろうね。
しかし現実はどうだろう？住不は数百戸規模で先着順だし、
ここは昨年末から一期継続で三桁も売れてない、いずれも竣工目前・・・
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8074
匿名さん
>>8073 匿名さん
マンションをプロが？（笑）
妄想かよ。
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8075
匿名さん
大多数の都民にとって意味のない地下鉄に数千億もかける余裕は都にはないでしょ。だから国にお願いしてるんだよね。オリンピック決めたからこんな人口増えちゃったじゃん！なんとかして！ってね。
オレなら、BRTあるんだしいいじゃん。マジでヤバくなったらまた相談してよ！って返すかなぁ、笑
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8076
匿名さん
>>8075 匿名さん
東京都には余裕もあるし、作れば都民の役に立つものだと思うよ、
BRTは地下鉄までのツナギだから（笑）
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8077
匿名さん
>>8075 匿名さん
大多数の都民に不要な有楽町延伸はどうなるのですか？
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8078
匿名さん
都に頼まれたからって国が臨海地下鉄を特別扱いしたら、他の自治体が黙ってないだろう。
バランスを考えたらそう簡単に協力はできないだろうな。
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8079
匿名さん
東京都は鉄道建設のために5000億円積み立ててるから、普通に余裕ある。
それをどう使うかは、東京都次第だし、東京都は臨海地下鉄に一直線。
あとは言わなくても分かるな。
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8080
匿名さん
>>8079 匿名さん
都に金があって作れるなら、国に頼らずさっさと都営地下鉄で作ればいい。
何でそうしないの？
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8081
匿名さん
>>8079 匿名さん
あの基金は選ばれし6線の為に設立されたやつやん。
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8082
匿名さん
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8083
匿名さん
>>8076 匿名さん
ツナギのつもりでインフラ整備させられる事業主はたまったもんじゃないな
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8084
匿名さん
青海にカジノ誘致する時に、現状のインフラでどうするのよ？築地市場跡地の再開発もある訳だし、どうせならTXも絡めてやっちゃうか！って考えでしょう。
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8085
匿名さん
>>8080 匿名さん
作るのに国交省の許可がいるからね。
国にお金出してよっていうお願いじゃなくて、選ばれし6線に加えて選ばれし7線にしてよっていうお願いをしたんでしょ。
じゃないと6線を追い越して着工できないもん。
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8086
匿名さん
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8087
匿名さん
>>8080 匿名さん
そりゃ国と分担したら金が節約できて、他に回せるからだろう。当たり前では？
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8088
匿名さん
>>8085 匿名さん
他の湾岸スレでは自信満々な人が国交相への補助金申請に入ったとか言ってるよ。
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8089
匿名さん
>>8087 匿名さん
そしたら半分国営、半分都営の鉄道かできるのかね？
世界に例を見ない画期的なスキームだね。
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8090
匿名さん
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8091
匿名さん
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8092
匿名さん
>>8091 匿名さん
28日間に撤去だってさ。やってみないと分からん。
戦後70年たっても、まだまだあるんやな。
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8093
マンション検討中さん
>>8090 匿名さん
登場人物増えて空中分解が決まったって事かも。
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8094
匿名さん
とりあえずこの物件は本当に良いと思う。
冷静に東京銀座新橋までこの距離で、駅前、BRT前、商業施設前の立地なんて滅多に出てこない。
金ないから買えないけど、宝くじ当たったら即買いしたい。
3Lがあと2000万くらい下がってくれないかな。
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8095
マンション検討中さん
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8096
マンション検討中さん
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8097
匿名さん
やっぱり駅力が弱いことと、タワーじゃないことかな。
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8098
匿名さん
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8099
匿名さん
>>8095 マンション検討中さん
500万くらいで家が買えるようになったら、俺でも気軽に買えるんだけどな。
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8100
マンション検討中さん
>>8096 マンション検討中さん
居住目的の板状マンションだからに決まってんじゃん。
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8101
匿名さん
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8102
匿名さん
ただでさえ地盤が弱くて揺れやすい有明で更に揺れやすいタワーマンション購入とか正気かよって思ってしまう。
首都直下地震くるくる言われてる今に、、
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8103
匿名さん
>>8102 匿名さん
板状のほうが安全だと思ってんの？まさかね。（笑）
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8104
匿名さん
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8105
匿名さん
>>8104 匿名さん
かと言って、賃貸だと死ぬ可能性も高い。
命と金、どちらが大事かって感じ。
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8106
匿名さん
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8107
匿名さん
>>8104 匿名さん
え、まさかとは思うけどタワーマンションと板状マンションで揺れ方同じだと思ってるの？
高い建物程揺れるのは当たり前かと、、
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8108
名無しさん
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8109
マンション検討中さん
タワマンて将来どうなるんだろうね。将来的に修繕費が払えなくて出て行く住民も増えるんじゃなかろうか？
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8110
匿名さん
>>8107 匿名さん
意味不明。
高いほど揺れるってのは初めて聞きました。
どういう意味ですか？
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8111
匿名さん
>>8109 マンション検討中さん
普通のマンションの方が払えない人が多いのでは？
タワマンは金持ちが多いから。
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8112
匿名さん
>>8107 匿名さん
免震タワーと耐震板マンどっちが揺れるかな？同じ15階だったら？
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8113
匿名さん
>>8112 匿名さん
免震板マンと、免震タワーで比較しないとわけ分からなくない？
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8114
匿名さん
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8115
匿名さん
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8116
名無しさん
確実にタワーマンションのブームが過ぎる時が来る。
タワマンなんて見栄っ張りの今の若い日本人にしか受けないよ。
毎日高層階まで行き来するとかめんどくさいの極みでしょ
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8117
匿名さん
確実にタワーマンションのブームが過ぎる時が来る理由を教えてちょ
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8118
匿名さん
タワーマンション論者ってなんなんだろうね笑
そしてタワマン論者がこの掲示板にいる理由も気になる笑
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8119
通りがかりさん
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