マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
258戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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8001
マンション検討中さん
てかこのスレ、8000まで書き込みあるのかよ。成約数に反比例してめちゃ多いな。。
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8002
匿名さん
ここ検討者が多いってことは分かるんですが、しつこくて根拠もないネガやポジが多過ぎて、本当にモデルルーム行ったりした検討者でメリットデメリット等について話し合いたい。
少数の人が頑張って連投してるんでしょうが、検討版なのに明らかに人を遠ざけたいと思ってる投稿は本当に邪魔。。。
別の掲示板作ってほしいレベル
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8003
マンション掲示板さん
みんな少し落ち着こーよ
ネガの人たちも連続投稿は控えよー
それだけ検討者が多いって思われちゃうよー
ポジの人たちもネガの冷やかしにムキにならないでー
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8004
匿名さん
地下鉄動き出しましたね。
これ、近く値上げしてくる可能性ありますね。
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8005
マンション検討中さん
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8006
匿名さん
>>8005 マンション検討中さん
正式発表が今年の夏。
利用開始まで7年以内との情報がありますね。
短い距離なので工事自体は2年もかからんとのこと。
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8007
匿名さん
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8008
マンション検討中さん
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8009
マンション検討中さん
>>8004 匿名さん
ポジさんの地下鉄連呼の頑張りで有明の
価格はやっとこ維持されたけど、
そろそろ正式決定しないと
期待はずれで値下圧力必死だな。
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8010
匿名さん
築地再開発に合わせるだろうし、5年くらいで一部区間は開業すると思われる。
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8011
匿名さん
掲示板で価格を維持してると思ってるのか（笑）
おめでてーな（笑）
（笑）
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8012
匿名さん
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8013
マンション検討中さん
>>8011 匿名さん
いやいや、地下鉄の正式決定とか言ってる方がよほど
おめだたいヤツだと思う。
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8014
匿名さん
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8015
名無しさん
>>8011 匿名さん
阿保は放っておいた方が良いですよ。放置でw
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8016
匿名さん
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8017
マンション検討中さん
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8018
匿名さん
あとは各自で判断して下さい。
事実だけを示しますので。
これだけなら否定もできないでしょうし、否定するような奴は、そういう奴なので、信頼できないでしょうし。
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8019
匿名さん
>>8017 マンション検討中さん
何でそれが嘘つきになるのよ。来年の夏かもしれんやろ。
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8020
匿名さん
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8021
マンション検討中さん
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8022
評判気になるさん
それ去年の記事。
実際できたとして、新駅は徒歩10分くらいでしょ？そんなに上がらないんじゃない？
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8023
匿名さん
>>8022 評判気になるさん
新駅は徒歩7分かな。
普通にバク上げかと。東京まで15分で着くようになる。
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8024
検討板ユーザーさん
もうさ、小出しだけど昨年からずっと情報出てるんだから、、そろそろ気付こうよ。こんなに分かりやすい事ってなかなか無いよ。
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8025
マンション検討中さん
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8026
匿名さん
>>8023 匿名さん
7分だと高速の北側ですか？
商業に直結してくれるといいですね。
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8027
マンション検討中さん
>>8024 検討板ユーザーさん
もっと前から中央区は地下鉄構想をぶちあげてるよ。
未だに構想レベルを出ないけど。
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8028
匿名さん
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8029
匿名さん
大江戸線は最初の敷設免許申請から開業まで19年かかってるよね。
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8030
匿名さん
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8031
匿名さん
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8032
匿名さん
作るのは決まってると聞いてます。
遅くとも10年以内に開業。
おそらく、近いうちに発表があるはず。
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8033
マンション検討中さん
まあ、確かに中央区は10年以内と数年前から言ってたね。
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8034
匿名さん
情報漏れ漏れw
東京都には情報の管理をしっかりしてもらわないと。本当ならね。
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8035
匿名さん
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8036
マンション検討中さん
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8037
匿名さん
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8038
マンション検討中さん
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8039
匿名さん
>>8038 マンション検討中さん
どういう意味？
東京都が進めてると報道に出てるけど。
どこにも中央区は出てきてないよ
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8040
匿名さん
これ、築地再開発絡みだよ。
東京都が乗り出してるのは、築地再開発のため。
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8041
マンション検討中さん
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8042
検討板ユーザーさん
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8043
匿名さん
商業施設が竣工したり開業間近になったら売れ出すと連呼されているように、地下鉄も一歩進んだとか噂とか裏情報とかでなく正式に決まらないと影響は無いでしょう。
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8044
匿名さん
>>8042 検討板ユーザーさん
国際展示場駅付近と豊洲市場付近。ここからだと歩くかチャリかBRTかゆりかもめで豊洲市場まで行って乗るのでは。わざわざ国際展示場駅まで戻りたくない。
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8045
マンション検討中さん
>>8043 匿名さん
その手の話題が多く出るのも、開発エリア特有で楽しいじゃないですか。
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8046
匿名さん
>>8029 匿名さん
大江戸線とは距離が全然違うでしょ。
副都心線が9kmくらいで7年。
南北線最初の6kmくらいが6年。
今回5kmなんで最短で5年くらいじゃない？
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8047
匿名さん
今回は中央区ではなく、東京都が動いてるんだよなぁ。で国が動き始めたら、すぐに開始だろうね。
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8048
匿名さん
>>8047 匿名さん
そう簡単にはいきませんね。
もう国鉄はありませんので。
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8049
マンション検討中さん
>>8047
何を期待してるの？
都だけで動くというのが最も早道だったんだけどな。
国に予算面を要請するという事はまだまだ先と判明しただけ。
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8050
匿名さん
>>8049 マンション検討中さん
意味不明、
臨海地下鉄はもう決まってるよ。
手続きを踏んでるだけ。
まだまだ先って言っても、7年後には営業開始です。
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