プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>6579
上でブランドは意識したほうがいいってことで施工に触れたけども、
当然土地にもブランドはあるし、そちらの影響のほうが大きいのは当たり前。
イメージも改善されつつあるけど土地はクソ、建物豪華のバランスで売ってきたのが湾岸だからね。
それは誰もが認めるところだし、かといって誰もが都心高台の高級マンションに住める訳でもないから、
優先順位や取捨選択を繰り返しながら予算とにらめっこでマンションを選んでる。
だから未だに「湾岸なんか・・・」って言う人が後を絶たないけど、それはそれで正しいと思うよ。

ちなみにここは土地イマイチ・建物普通・お値段それなりってことで、
なかなか苦戦してる模様・・・

>>6579 マンション検討中さん

いい人達に出会えるといいね。
ウチの会社は世代的に40以下は湾岸暮らし多いけど、40以上でも湾岸ディスる人間いないよ。

まあ旧態依然とした会社だと厄介な人間多いのかな

>>6579 マンション検討中さん

だいぶ、残念な人たちに囲まれちゃってるんですね。

地下鉄決まったね

先着順が更に増えて68部屋

１期4次で慎重に出したはずの2部屋は1つしか契約されなかった
まずは先着順から捌いてよ

まあ、もともと30戸位しか売れなかったんだけどね。
さすがに買ってすぐキャンセルする人はいないから、出るとしてもこれから。

地下鉄は優先6路線の中の1つでしかなく
事業主体は都ではない
工事費2500億なんかで済むわけもない
ゼネコンは五輪後もリニアや万博で忙しい

豊住線とか順番待ちになるから簡単ではないよ
仮に計画が進んでも20年先に完成
現役引退間近に完成ではメリットは薄い

今でも部屋選び放題なんだから追加部屋を供給せず先着順減らそうよ
先着順増えるだけの追加供給はキャンセル続出と勘違いされて更に客足が遠のいてしまう

地下鉄決まりましたね。
おめでとうございます

何故だ？周辺環境は良くなるニュースばかりなのに売れないのは？

他が完売したら
ここに回ってくるでしょ
ここは優先度は最後

スミフ完売待っていたら2年はかかる

消費税増税前の駆け込み需要と湾岸地下鉄、これは有明の市況を変える。

増税前の経過措置期間は終わり10％適用
駆け込みどころか駆け逃げでキャンセル続出です

今回、ここに限らず駆け込みなかったよね。経過処置知らない人がいるくらいだもの。市況が相当落ち込んでる証拠。

長谷工にしては仕様は高いよ
東雲みたいな事はない

湾岸地下鉄効果で土曜は大盛況やったわ
潮目が変わって売れ行きが加速するよ

値上げする前に買っといた方がいいわ

都心部・臨海地域地下鉄

来週には先着順が50部屋ぐらいに減り出してるかな
先着順無くなったら２期値上げ

今のうちだよ

>>6599 匿名さん

最近の長谷工は仕様やクオリティが高いマンション作るよね。
当然予算に応じて変えてるんだろうけど。

売主が超大手のダイワさん
長谷工に高仕様を依頼する力が売主にあるから

>>6604 マンション検討中さん

失笑

湾岸地下鉄は、決まってないと晴海で聞いたぞ

何かしらのネタがないと売れないマンションだから、検討する場合は冷静に

>>6605 マンション検討中さん

２期で値上げするらしいよ
早めに購入されたらいかがですか？
長谷工プレミアム仕様です

令和になり気分も一新
タワマン人気が終焉し、板マン人気が炸裂
長谷工の施行ミスのない安心と信頼の実績が見直され長谷工板マンが大人気になる
令和元年はプレミストこそが相応しい

ナンバーワンさん復活ですか？

有明テニスの森ナンバー1マンションで間違いない
ランドマークマンションになれば高い資産価値が保てるのは不動産の常識

更に長谷工ハイパープレミアム仕様
有明再開発で5年後には坪単価400万の評価を受ける可能性さえある

更に希少価値の高いキッチンインバスルームも完備
風呂上がりに冷蔵庫で缶ビールをすぐに飲める特典付き

>>6607 匿名さん
冷静だったら買えないですよ
勢いで買うしかない

勢いで買ってキャンセル続出ですか

手付2割捨ててキャンセルなんて常識では有り得ないが、あまりにも素敵なマンション過ぎて自分が住むには勿体ないと考えたのではないか？
スミフは庶民が背伸びして、プレミストはブランド力から富裕層がメインターゲット
富裕層には手付放棄は痛くない

ブリリアで不発弾が発見されたそうですが、こちらは大丈夫でしょうか？

スミフ有明は巨大な団地感が半端ないが、ダイワ有明は広尾や目白の高級レジデンス感が漂うね。
年月が経つとともに価値が上がるヴィンテージマンションになると思うよ。
庶民には分からないと思うが、違いが分かるエグゼクティブ層には一定の支持があるよ。

>>6617 匿名さん
違いがわかるエグゼクティブ層だからこそ、周りを高い建物で囲まれるマンションは買わないのでは？

>>6616 マンション検討中さん
都心3区もアメリカ軍は空襲してます。

ここは眺望と日照がヤバすぎない？消防署、保育園の騒音、あとゴミ置き場端にあるのもきついなと感じた

>>6617 匿名さん

貴方は真の魅力を見抜く眼をもつ御仁
何と高貴なる男爵よ
貴方が住むに相応しい

>>6617 匿名さん

是非ご購入くださいませ

>>6620 匿名さん
心配することはない
太陽に選ばれしプレミストなるぞ
光はプレミストに降り注ぎ輝くのだ

ここ買うとやっぱりあれですか？

お布施とかいりますか？

早く買わないとGWには完売してしまう

>>6625 マンション検討中さん

今年のＧＷですか？

真剣に検討してる人からみると、検討してる人のコメントと、なんかやたらとプッシュしてる立場の分からない人からのコメント、モロに分かりますね。売りたい側のコメントは真剣に検討してる人からすると冷めるので控えてもらいたいですね。逆効果です。

ナンバーワンさん
元気で何より。
50戸くらい買い上げて下さい。
でないと別の意味でナンバーワンになってしまいます。

>>6611 匿名さん

長谷工プレミアム仕様？
高性能のカメラでも付いてるのか？

>>6628 匿名さん

別の意味とは？