マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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6321
匿名さん
>>6320
買い被り過ぎだよw
仮に金貰ってブロガーが絶賛してたとしてもこの惨状は変わらないと思う。
一般的な目線なら、そもそも住不も売れてないし・・・
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6322
匿名さん
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6323
匿名さん
>>6321 匿名さん
スミフは月20戸売れてるらしいけど、在庫まだ700位あるらしい。ここや東雲は長期に渡ってスミフ有明が目の上のたんこぶでキツイやろな。
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6324
マンション掲示板さん
湾岸は、ショボいくせにプライド高いやつが集まる非現実。取り敢えずベンツのCクラスとか乗って、ホントは金なくて夕飯に買う肉も安いの選ぶような中途半端な人の集まり。
ホームパーティとかするけど終わったらレシート暫く眺めて。友人とのディナーには1枚しかない毛皮のコート着て。
そんな見栄っ張りの生活したいか??
ホントに金ある人は楽しいけど、庶民は疲れるだけだよ 笑
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6325
匿名さん
>>6324 マンション掲示板さん
どうした?ここは11月から一戸も売れず、果ては3戸もキャンセルが出たマンションだぞ。お前が買ってくれるのか??
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6326
マンコミュファンさん
>>6325 匿名さん
怖くて買えない
なぜ売れてないのか不安ですよ
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6327
匿名さん
>>6326 マンコミュファンさん
・眺望、日当たりに難有り
・オリゾンに南側を塞がれてる
・消防署近い
・東棟は保育園騒音、24Hごみ置場が気になりそう
・値段がスミフ有明の1期と同等で少し積み増せばスミフが買える中、あえてここを選ばない
良いところもあるけど、私は上記が気になり諦めた
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6328
匿名さん
上記のマイナスの多くを解決する部屋はスミフ料金になってしまう
中古になった時に同じ坪単価で購入した部屋の評価でスミフに勝てると思いますか?
更には湾岸は大量の供給を控えているので更に厳しくなる
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6329
匿名さん
竣工後の大バーゲンセールありますね。
残り210戸残っているのですから。
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6330
匿名さん
一度不人気マンションの烙印を押されると万事休すです
ブランズ、ハルミフラッグ、ミッドクロスの販売が始まれば0記録を更に更新するかもしれん
グラメ江古田を超えるのは間違いない
損を覚悟してツボ単価270万を決断するしか挽回策はない
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6331
通りがかりさん
販売戸数60→62になってます。
またキャンセルでしょうか。
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6332
匿名さん
103部屋供給
41部屋契約済
5部屋キャンセル
1期2次まで終了
まだだ!まだ挽回できるぞ!!!
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6333
匿名さん
>>6331 通りがかりさん
本当だ!
更にキャンセル2部屋
ハルミフラッグやブランズに変更するためのキャンセル?
キャンセルが止まらない
販売は止まってる
心配だ
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6334
匿名さん
のらえもんのブログ見てここ買うの止めました。
今でも買いたい気持ちはあるけど、これだけ風評被害を広められると資産価値にも影響があるから、せっかく良いマンションなのに残念です。
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6335
匿名さん
>>6334 匿名さん
風評というのは嘘の流布だけど
嘘なんかあったかな?
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6336
匿名さん
ホムペの作成担当者がクビのデマはのらさんでしたよ
一度不人気マンションで有名になりネット検索したら出てくるようなマンションは資産価値が期待できない
中古で買ってもらうにも、検討者はネットでのらえもんブログを読むでしょ?
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6337
匿名さん
買えない理由がそれならお笑いだな。
売れていない本質はそこじゃないでしよ。
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6338
匿名さん
のらはオリゾマーレ住民でプレミストに眺望潰されて恨みでもあるんじゃない?
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6339
マンション検討中さん
のらえもんはそんなにディスってないのでは。ただ価格付けに苦言を呈してただけで。
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6340
匿名さん
まあ、ちょうしこいた発言だったけど、その発言の前段階から売れてない訳だからな。
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