プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

のらえもんは、湾岸マンション盛り上げた立役者ですから、彼がこの物件に厳しい指摘をしたのはショックです。

>>5621 匿名さん

ブロガーや週刊誌の記事に容易に影響を受けてしまう層がけっきょくは損こきます。ブームとはそんなものです。

>>5621 匿名さん
のらえもんもねぇ。。
そろそろ皆さん気付き出してるんじゃない？笑

そう？個人的にはこの辺含めて湾岸エリア全体を活性化させようと頑張ってると思うけど。間違いなく功労者の一人よ。

>>5621
のらえもん氏はダイワ有明と野村東雲に関しては酷評しているけど、ブランズ東雲など板マンでもしっかりしているマンションにはきちんと評価しているよ。

>>5621 匿名さん
持ち上げたらデベロッパーの提灯持ち
厳しかったらショックです
とは

>>5626
言える。
ブロガーが何を書いても、文句つけたい人はいるってことだね。

>>5627 匿名さん
そうそう。批判してるのシーサイドの人だったりして。

のらえもんさんはダイヤモンドの記事を自分のブログで堂々とアピールしていますし、全国誌で大不振と言及されたここは厳しいと思います。
過去に同じように全国誌で不振が取り上げられたプラウドシティ大田六郷も悲惨な状況です。

https://wangantower.com/?p=15769

のらえもんの言葉でショックなのは購入者とデベでしょうね。
まぁそれで注目されて値下げ交渉できると思った人たちが寄ってくるんじゃない？

>>5629 匿名さん
そんな大田六郷も間もなく完売ですけどね。
まぁここも五輪開催、スミフ商業オープン、周辺再開発で、スローペースながらいずれ売れますよ。

のらえもんがなんて書こうが本人の自由。
湾岸ブログだから湾岸のマンション全部ポジるってのもおかしい。
評価が低いのはこのマンションに限ったことじゃない。某クレヴィアはもっと低かった。

>>5632
もともとこのプレミスト板は無理めポジが多かったけど業者かな？
のらえもんにあたるのは筋違いだよね

しょせんブロガー
評価におろおろするなんてバカバカしい。
売れてないのは事実
高いだけ

板マンでの適正な値付けと、あとは東京ベイの選べる間取りが少なくなってきたら。黙ってても売れてくよ。

>>5630 匿名さん
販売よりずっと前から厳しい評価をのら氏はしていた
それを読んでか読まずか情弱は買ってしまった
可哀想とは思いますが、買わないと判断した方が多数派だったのは世間の評価とのら氏が一致していたのも事実
高額手付金のため解約もできない
竣工後に値下げ販売されるのを見ることになる残酷さも1期販売組
また、部屋を選び放題なのも1期

>>5636 匿名さん

東京ベイは来年にイースト大量供給控えてる
間取りも選び放題
そして長期販売のスミフ

東京ベイというより、ここは東雲野村と良い勝負になると思う。あっちもこれから売り出しだけど、当初予定から販売延期してるし価格もここ同様に内容に反して高い。

驚異の低契約率と酷評され、
逆に注目度が増したようですね。

のらえもんさんの戦略ですね
流石です！

>>5641 匿名さん

その種の注目の増し方にこの物件にとって何かメリットはあるの？

内容はどーあれ閑古鳥が鳴いてるスレよりはマシでしょう。

これはまたプレミストフィーバー再燃かな？！

本音言うと、あと一段下げてくれたら買う

>>5644 匿名さん

ネタ物件として

結局ここでずーっとブーブー言ってる人達は欲しいけど高いって思ってる人達なんだろね。

じゃなきゃ興味ないスレにずっと居座ったりもしないだろうし。確かに板マンでこの価格は自分も高いと思う。ただ、東雲野村よりは安いけどね。

なになに？？
ここまた盛り上がり出したの？

>>5648 匿名さん

興味は津々なんでしょ。車だってそうじゃん。買いもしない高級車やスーパーカーの話で延々と盛り上がったり。

>>5649 匿名さん
良い流れの様ですよ。
活気が出て来ました。

https://wangantower.com/?p=15769#comment_headline
コメント欄に経緯が載ってる

まぁ自分のブログだし好き勝手書くのは構わないとは思うけど、、なんだろね？自身で少なからず影響力があると自覚しながらも、根拠や調べもせず公になる前提の取材の場で思ってる事を発言してしまうのは、言ってる事とやってる事が矛盾してる気がするけど。

今回の週刊誌？のサイト作成者のクビ云々のくだりは完全にミスリードかな。

しかし、前に誰か書いてたけど重大な問題は
HP担当者の子ネタではなく契約率。
この現実は他の湾岸マンションの販売計画に
影響しているのではないかな。
中古はわからないけど、少なくとも
新築に関しては湾岸全体に様子見感が出てきてると思う。

発端はコレか。
>>5559

1期2次が新たに出てますね。

物件は一定の評価をしてるけど、販売する側（戦略）に問題アリって事を言いたいんでしょ。
そりゃそうよ。売り出し直前にサイト総取っ替えして間取りや必要な情報も一時見れなかった訳だし。一番大事な時に売る気あります？ってなる。

東雲野村然り、どうして湾岸物件のスレはこういうのばかりなんだろ。。

>>5659 匿名さん
どこもこんなもんですよ。

一時ってどれくらい？
何日も見られなかったの？

なかなか盛況ですねー。
結構気になってる人も多そうだし、皆さん値引き待ちかな？？

>>5661 匿名さん
確かリニューアル当初はコンテンツがスカスカだった気がします。以前は完璧に見れてただけに、販売間近でどういうこっちゃ？って思った人も居たと思う。

>>5662 匿名さん
ここまでのら氏が意図してたとしたら、中々の策士ね。ま、違うか。

都合のいい時だけ素人になるよね。あの人。

まあ、板状マンションに求めるものは、
豪華な共用施設ではなく、ベランダで普通に洗濯物が
干せるなどの基本機能だと思う。

1期2次で3戸先着順ですか。

1期1次でま57部屋余ってるのに2次3部屋まで出して？？な印象
契約率低いのは知れ渡ってしまったのでみんな慎重になってるはず
賢い人はみんな値引き待ち
まともな間取りの部屋が坪270になれば買い

>>5668 マンション検討中さん

一次の対象以外の部屋の購入意思を示した人が3人いたという事。