プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

結局湾岸では不正があろうとなかろうと、免震タワマンの方が人気があるって事なんですかね？

>>5202 住民板ユーザーさん

うん。湾岸に限らないけどね

>>5202 住民板ユーザーさん
観点がずれてる。
KYB問題発覚したマンションは人気は落ちますよ。
直すまでは直下型地震には耐えれるか分からない物で高額なんですから。

>>5204 匿名さん
それは決めつけ。
交換は前提だけど、そのエリアで人気のある（例えば駅直やランドマーク的な付加価値の高い）物件なら、エリア内での人気は揺るがないでしょう。

全体で250戸で初売り40、50戸だと印象としてはどうなんですか？多い？普通？少ない？

>>5206 名無しさん
ここ売り出しまで7ヶ月程要して、且つ値下げをした経緯がありますからね。デべの感触としてはイマイチと思ってるのでは？

野村のキャナルマークスとどっちが人気なんだろ？

こんなネタ物件久しぶりですね！
さすがダイワ！

販売までは
「さっさと買っとけ」
「庶民が湾岸新築で買える最後の物件」
「選手村は坪500」
「地下鉄延伸、開発で上がる」
など買え煽りだらけでしたが、今では消えましたよね？
この煽りに乗ってパンダ部屋以外に手を出した人は後悔してるかも？
ネットがどんだけいい加減か分かったでしょう

選手村4000部屋は来年から販売開始
大量に湾岸に供給されると何が起こるか？普通の人なら誰でも分かります
豊洲東急はダンパー問題で販売延期でも選手村は板マンだけでもかなりの部屋数ですから関係ありません

BRTの恩恵なら晴海選手村でもいいわけで大量供給前にダイワ大量売れ残りになっていたらどうなるか皆さん分かりますよね？
売れ残り物件は待って勉強してもらい購入するのが正解なんです
6000万超のマンションを簡単に買える人は限られています
世帯年収1300万くらいないとローン生活苦しいですよ
奥さんに子供出来たら高い保育料やフルタイム諦めてパート収入に転落です
江東区は待機児童問題深刻ですから専業主婦になるかもしれません
一期42%の契約率はリアル世界の真剣な検討者は冷静だということです
ネットはww

ここって住人ようの送迎バスあります？

MRの予約で昨日電話してみたら、
58部屋のほとんどはご意向を受けている状況とのことです。
つまり1次の100はほぼ完売したようです。
ここ、かなりの人気物件です。
真面目に急いだ方がいいですよ！
早く電話！

>>5216 匿名さん

ないです。超便利で素敵でカッコいい、ゆりかもめが近くにありますから。豊洲まで一本です。

結局、送迎バスはあるのかないのか。。

どちらにせよ、ゆりかもめは運賃高くて使わないから、豊洲までチャリかな。

スミフへ送迎バスあるみたい。
そこでも負けたか。。

>>5211 マンション検討中さん

ほんとこれ。

>>5211
人気物件でもそういうレスは山ほどあるから、結局受け手の問題。
買っていきなり後悔してるような人は思慮と覚悟が足りない。
初心者マークは・・・

>>5217 マンション検討中さん
そりゃ販売側は焦らせて早く買って欲しいからそう言うよ
わざわざＨＰで先着順をアナウンスしたのはパンダ部屋以外の部屋が苦戦してるからもっと新規さんを呼び込みたいから
モデルルーム行った人なら分かるけど、かなり強引な手法で申し込みさせてる
何組かは迷った挙げ句押し切られてるのいるんじゃないか？

>>5223
褒め殺しのネガじゃないの？
太鼓持ちだったらクオリティに問題がありすぎるｗ
いずれにしても初心者マークは妙なのが多いね・・・
（レスの内容で大体分かるから真の初心者さんは委縮することがないよう、
誰もが最初は初心者だからｗ）

冷静に考えて42/100戸で、その直後に58戸ほとんど埋まるとかありえない話ｗ
一期一次が一番出るんだから前途多難だよ・・・
超長期販売と割り切るか値段を見直すか営業力を強めるか最終的に業販するのか、
売主次第ではあるけど何らかの対策が必要だね、残念ながら・・・

ここは他物件と比較するサイトということは分かりますが、優越感を感じるためのサイトなんですかね。世の中に2%いると言われるクレーマー気質の人が曲がった使命感を全うしてるということかな。ストレス解消ではなく、真剣に考えてる人の検討が進むような情報交換したり議論したり、ポジティブな方に話持っていった方が、精神衛生的にもいいと思いますよ。

>>5216 匿名さん
無かったと思います

送迎バスなくてもBRTがありますよ。

送迎バスはないのか。。

送迎バスなんて1,000戸を超えるくらいのタワマン以外はペイしないと思うよ。それでも暫くすると減便する傾向にあるしね。

>>5230 匿名さん
そうなんですね。
すごく物知りですね。
送迎バスは諦めます。

>>5218 マンコミュファンさん
ゆりかもめって便利？
急行ないし無駄に台場を回るし豊洲で終わるし速度遅いし

そろそろ湾岸地下鉄が発表ですかね。
年内？

>>5233 マンション検討中さん
まもなくだと思います

>>5233
>>5234
二人とも嘘つくのはやめましょうね

東京に憧れて上京した地方出身者にはスミフ有明がお似合いだが、
都心を極め、本物の真の価値を知るエグゼクティブ階級にはプレミストが似合う。
退屈なタワーに飽きた時代の先駆者から選ばれるハイグレードレジデンス。
ここは有明で一番輝くラグジュアリーな空間になるよ。

車に例えると、ドイツ車の中にカローラがいるような感じ？

カローラも２００万越えモデルあって、ベンツも300万切っているモデルあり。

>>5240 匿名さん
どのへんが似合うの？
お風呂あがったら
すぐに台所があって
ビールぷしゅー出来るとこ？

>>5239 匿名さん
地下鉄？
今年、発表なんて有る訳がない。
そもそも地盤調査や地上権住民に事前説明もないのに公に発表なんてないね。
それこそ汚染問題や騒音問題といっしょ。
ちゃんと地上住民の理解を得てないのに穴掘るなんて無理だよ。
外環道が50年掛かっても世田谷の住民の理解を得れなく、また費用も莫大で繋がっていないのと同じ。

BRTが出来てそれでOKっすね。 便利な場所になりますな

>>5246 匿名さん
詳しいですね！
メトロの職員ですか？
ぜひ、プレミスト駅をお願いします！

ちなみにここは
コンシェルジュはいる？
いろいろ教えてほしいですね！

あと共用施設は何がある？
ジム？プール？

>>5250 匿名さん
全部あります