マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
-
4761
匿名さん
>>4759 匿名さん
データ改ざんはもちろんダメだけど、実際には安全上そこまで心配しなくて良いし、新品に交換になるわけだから逆にラッキーという見方もある。
で、ここの購入者検討者といったら「免震離れ!」「落ちるナイフ!」と大喜び。低民度と言わざるを得ない。
-
4762
匿名さん
>>4754 eマンションさん
豪華共有施設がある有明既設タワマンよりも管理費が高い板マンが、ここプレミスト有明ガーデンズです。
-
4763
匿名さん
>>4761
そういう論調を方々で見掛けるけど、何がラッキーなのか教えて欲しい・・・
何もないのが当然なんだし業者の火消しとしか思えないw
ただ起きてしまったことは仕方ないし即安全性に影響がある訳ではないから、
該当者は感情的になることなく落ち着いて対応して欲しいとは思うけどね。
ただ他人の不幸は蜜の味・・・
住不有明の引き渡しが大幅に遅れるようならここや東雲には間違いなく追い風だねw
-
4764
匿名さん
-
4765
匿名さん
なんやかんや、ここダイワ有明は、有明エリアで一番人気なってるね。
アクセス数もここが、スミフより上なってるみたい。
-
4766
匿名さん
免震は不安しか生まないよ。
コストはかかるし、風評被害だけでも資産価値が下がる。
そもそも実害がないとも言い切れないし。
低レベルで資産価値が安定している板マンこそ安心に暮らせるよ。
-
4767
マンション掲示板さん
>>4765 匿名さん
有明の最下位物件が最上位物件を喰ってしまった…?世紀末やで。
-
4768
eマンションさん
これからは板マンの時代!豪華共有施設があるタワマンなんて過去の産物よ!特に古ければ古い程致命的。
-
4769
通りがかりさん
もし今回の事で万が一住友が商業含めて開発が頓挫したら、、、。周辺物件にも少なからず影響出るし、結局ここもブーメランなんだよね。
-
4770
マンコミュファンさん
>>4769 通りがかりさん
住友は体力もあるし全然問題ないでしょう。元々1棟に関しては竣工後(2020年以降)に売り出す予定だったんだし。そういう意味ではエリア1、開発地域という下支えがあるのは不幸中の幸いだったね。
-
-
4771
匿名さん
-
4772
匿名さん
-
4773
匿名さん
>>4769 通りがかりさん
それがですねーー
ダイワの有明ガーデンズは、価格帯が他より一段は安いんで。
暴落するならスミフでしょ。
-
4774
匿名さん
この一件だけで周辺開発が頓挫するかもって、、マジで思ってるんだろうか。。
-
4775
匿名さん
-
4776
匿名さん
>>4765 匿名さん
安いから買える人が多い、だからアクセス数が多いというだけでしょ、、、高い物件は当然買える人が絞られるから、アクセス数も少なくなる。
恥ずかしいからやめて、、、
-
4777
eマンションさん
>>4773 匿名さん
ここ、値下げしたことは知ってるよね?スミフと同じぐらいの価格で売り出そうとしたら反応悪すぎて値下げせざるを得なくなった。つまりスミフと同じだけの価値はない、とデベ自身が認めているんだよ。ライバル視したいのは分かるが、その辺の事実は冷静に受け止めようね。
-
4778
マンション検討中さん
>>4768 eマンションさん
そんな豪華共有施設がある既存有明タワマンよりも管理費が高いタワマンというのが、このプレミスト有明ガーデンズです!
-
4779
マンション検討中さん
これからは板マンの時代!豪華な共用施設があるタワマンは過去の産物よ。今回の事で分かったでしょう。特に古い物件ほど致命的。
-
4780
マンション検討中さん
>>4777 eマンションさん
過去レス遡れば分かるけど、当初の予定価格を出した時はこのスレでもすごい叩かれようだったよね笑
ま、買いやすい価格になったのはいいことだよ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件