東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 4561 匿名さん

    4500万台の部屋はやっぱりあのキッチンの奥に風呂の入り口がある部屋?それに最下階?

  2. 4562 匿名さん

    下はゴミ置場

    安いには理由がある

  3. 4563 匿名さん

    >>4562 匿名さん
    あ、なるほど、、では55平米でもそういう部屋を除くとやはり5000万台〜になるわけですね。。

  4. 4564 匿名さん

    特殊な間取り、保育園からの声、ゴミ置場など安いには理由があるんだね
    理由がない体育館側の部屋はそれなりに高い
    K部屋なんて8000万以上の世界

  5. 4565 匿名さん

    パンダ部屋ってそもそもそういう意味(訳あり物件)だからね

  6. 4566 匿名さん

    >>4564 匿名さん
    そうかぁ。理由のない部屋は結局@300オーバーなんだね。

  7. 4567 匿名さん

    >>4563 匿名さん
    そう思うと角部屋パンダは間取りの好き嫌いはあっても倍率高くなるんじゃない。陽当たりこんな感じらしい。

    1. そう思うと角部屋パンダは間取りの好き嫌い...
  8. 4568 匿名さん

    >>4567 匿名さん
    パンダ部屋は倍率高いだろうね。ちゃんとパンダの使命を果たしてるよ。

  9. 4569 匿名さん

    >>4567 匿名さん
    意外と距離ある

  10. 4570 匿名さん

    >>4566 匿名さん

    それでも安いけどね。(笑)

  11. 4571 匿名さん

    隣の建物も離れてるし、この程度なら他よりましだよ。
    お買い得。

  12. 4572 匿名さん

    オリゾンからの距離の方が近いかと
    また、自己日影となるタワーパーキングが15階相当でパンダ部屋側に近い
    圧迫感を気にしないのであれば良いかな

  13. 4573 匿名さん

    >>4572 匿名さん
    タワマンじゃないし眺望より価格優先の人も多いだろうから割安ならすぐ売れそうだ。

  14. 4574 匿名さん

    コスパ優先ならスミフ
    コスト重視ならダイワ。
    オンリーワンの東雲。

    どれにするか悩む。

  15. 4575 匿名さん

    >>4574 匿名さん
    悩むなら全部買っちゃえば(笑)

  16. 4576 匿名さん

    >>4575 匿名さん
    それなら一番先になくなりそうなダイワを買っておかねば。

  17. 4577 検討板ユーザーさん

    >>4576 匿名さん
    価格重視の人にはダイワの低層パンダはアリね。そこそこの部屋を選ぼうとすると住友や野村と価格差が縮まるから悩ましいところ。そうなると個人的には住友かな。

  18. 4578 匿名さん

    >>4577 検討板ユーザーさん
    野村の東雲は、2Lパンダで5600万円台。
    片や、ここダイワの有明は、4500万円台。

  19. 4579 匿名さん

    >>4578 匿名さん
    もはや野村のはパンダの意味をなしてない。ダイワと1000万の価格差。その価格ならスミフ2L(セントラル)の15階−20階辺りの2Lと同じ価格。あっちウエスト・セントラルの低層パンダ1L・2L共にまだ出してないしね。

  20. 4580 匿名さん

    >>4579 匿名さん
    東京ベイの方はセントラル北西14階の2Lだと5490万で、野村パンダより安いかと。

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