マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
258戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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4051
匿名さん
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4052
eマンションさん
>>4042 マンション検討中さん
自分にとって耳障りの良いことだけ聞きたいのであれば、モデルルームに行けば良いと思います。
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4053
匿名さん
有明の中古、激安で買えるのは今年が最後かな？
そして、庶民が買える新築はここが最後のチャンスだってことだな。
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4054
匿名さん
>>4052 eマンションさん
分かりました。
もう、とことん付き合いますよ
買えない奴の妬みなんでしょうけど。
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4055
たくま
>>4050 匿名さん
タワー式は途中で減らせますし、余った土地の利用もできるようになりますよ
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4056
匿名さん
世帯年収600万あれば4500万の部屋買えますよね？？
都内にはゴロゴロしてて買えるひとばかりですが、
すみふなら妬み分かるが、、、
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4057
匿名さん
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4058
匿名さん
3Ｌ部屋でも5400万台から激安
年収750万からok？
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4059
匿名さん
どっちもキツい気がする。世帯600なら郊外で3千万前後の中古か素直に持ち家諦めて賃貸
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4060
匿名さん
キツイかどうかはライフスタイル次第では？
自分がきついかどうかでしょう。
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4061
匿名さん
>>4060 匿名さん
いや
＞世帯年収600万あれば4500万の部屋買えますよね？？
って聞かれたから答えたまでなんだが
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4062
匿名さん
朗報。東雲有利に。。。
パチンコ屋は、もう潰れるかもね。
菅官房長官、パチンコの景品交換を全面禁止する意向、場外馬券場も廃止、強い安倍政権で強行
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4063
匿名さん
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4064
匿名さん
パチンコ屋はそのまま。
景品交換所だけが違法になる。全面禁止。
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4065
匿名さん
>>4064 匿名さん
景品交換所がなければゲーセンと同じか。
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4066
匿名さん
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4067
匿名さん
>>4062 匿名さん
本当ですか？それが事実ならプラス材料になりますね。
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4068
匿名さん
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4069
匿名さん
若葉は素敵な間取りのダイワに決めているはずなのに、何故東雲パチンコ潰れる情報を持ってきたの？
パンダ部屋倍率を下げるため？
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4070
匿名さん
その場その場に適したレスしてるからもはや整合性が取れないのです
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4071
匿名さん
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4072
匿名さん
>>4066 匿名さん
パチンコが違法なら、そもそもカジノも違法だから政府が進める事は違法になる。
いたちごっこだから、廃業はしないよ。
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4073
匿名さん
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4074
匿名さん
パチンコ屋は大丈夫だそうです。
全面禁止になるのは景品交換所だけだそうです。
良かったですね。
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4075
匿名さん
しかし、景品交換所が全面禁止になっても、パチンコ屋は困らないのでしょうか？
あまり、パチンコに詳しくなくて。誰か教えていただけますか？
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4076
匿名さん
>>4075 匿名さん
困るに決まってる。
景品を換金できなかったらどうすんの？いちいちメルカリで売るの？
嫌気が差してパチンコ客が寄り付かなくなるな。そしたら店はどうなる？
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4077
匿名さん
景品交換所が無くなって対価交換出来ないとすると、ただのゲーセンよ。でっかいゲーセン。
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4078
匿名さん
なんかちょいちょい野村側（営業？）の工作員が沸いてますね…
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4079
匿名さん
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4080
匿名さん
え？東雲のグランシップ（パチンコ店）潰れちゃうの？
景品交換所だけが全面禁止になるだけでは？
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4081
匿名さん
>>4080 匿名さん
景品交換所が無くなると客足激減で潰れるでしょう
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4082
匿名さん
パチンコ屋がなくなるなら、値段は許せる範囲になりますね。350万が許容される状況になる。
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4083
匿名さん
>>4081 匿名さん
景品交換所がセットじゃなきゃパチンコ屋は廃業するでしょうね。
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4084
匿名さん
景品交換所だけが潰れるだけでは？
なぜ、パチンコ屋まで潰れるの？
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4085
匿名さん
>>4084 匿名さん
景品と交換出来ないでわざわざパチンコ店に行く人居ますかね？
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4086
匿名さん
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4087
匿名さん
ところで、パチンコ屋の話題はそろそろやめにしませんか？直接この物件に関係ないですし。
この物件の話をしましょうよ。
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4088
匿名さん
>>4085 匿名さん
お金に換金出来ないってこと？
全部お菓子とか？
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4089
匿名さん
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4090
匿名さん
>>4084 匿名さん
潰れないだろう。
普通に質屋みたいなのを別グループに専任で経営させれば良いんでは。
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4091
匿名さん
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4092
匿名さん
>>4087 匿名さん
この物件にはパチ屋は関係ないっすね。
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4093
匿名さん
ええ、某物件の営業さんがご丁寧にパチンコ屋が廃業になる事を教えてくれたので。
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4094
匿名さん
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4095
匿名さん
当スレで間取りの話題が出ているのを伝えたら営業さんから、他の方からも同様の意見をいただいてます。と返答
安全面を考慮するため対策を考えている感じだった
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4096
匿名さん
>>4095 匿名さん
若しかしたらそういう声多いのかも。間取変更あるかもしれませんね。そしたら文句なし。
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4097
匿名さん
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4098
匿名さん
>>4096 匿名さん
キッチンインバスルームの安全対策は改善しないと安さ優先の脚本以外は買わないよ
なんとかしてもらいたい
それで少し値上げになるのは許容範囲
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4099
匿名さん
>>4098 匿名さん
間取なんて設計者がちゃんと考慮して作ってあるから大丈夫だよ。素人がここやブログでガタガタ言ってもね。。所詮プロには敵わんよ。
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4100
匿名さん
簡単です。その気に入らない間取の部屋は避け、気に入る間取の部屋を検討すれば良いだけです。価格とコンセプトはバッチリな訳ですから。
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