マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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3981
匿名さん
この流れでなんですが、、皆さんが嫌悪してる間取以外の間取って誰か持ってたりしますか?サイトでも間取見れなくなってて、もし普通の田の字型プランお持ちの方いたらお願いします。
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3982
匿名さん
[No.3954から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3983
匿名さん
>>3981 匿名さん
その間取が安い部屋だから皆さん狙ってるんだと思います。普通の間取だと住友3タワーや、野村オーバルと然程変わらなくなってきまし。
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3984
匿名さん
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3985
匿名さん
もう、間取りガーは飽きたって。
新築は間取が選べるんだから気にいる部屋を選べばよいのでは?
うちは気に入ってますので、そういうのやめて頂きたいな。
安いと思いますし、それはあなたも認めてるようなので、その点だけは同意致しますが、迷惑行為は辞めてくださいね。
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3986
匿名さん
>>3982 匿名さん
あなたが気に入っても、世間一般ではおかしな間取りなので、こんなに間取りの話題が出るんですよ。わかりませんか?
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3987
匿名さん
>>3986 匿名さん
間取りガーは飽きたよ。
さっさと他の部屋を選ぶか、他のマンションにしたら?
なんで、そんなに嫌な間取りに執着されているのか理解に苦しみます。
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3988
匿名さん
パンダ部屋をどうしても確保したい人が嫌がらせしてるのかな?
それとも変えない人の妬み?
疑問が解消しませんね。
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3989
匿名さん
でも管理人に消されたのは間取りの話をする人を「間取りくん」呼ばわりしたレスなんだよね。スルーしてして別の話題を話せばいいんじゃない。
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3990
マンション検討中さん
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3991
匿名さん
そもそも検討版なんだから間取りの話するのは普通でしょ? それを飽きたから聞きたくない、うちは気にってるから話すな、とか何かおかしいよね。ダイワの営業か?
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3992
匿名さん
>>3979 匿名さん
野村関係からのダイワに対する妨害っぽいですよね。
買わない人は、偏見や悪口を何回も書く意味はないので、やはり野村関係が書いてるかだな、執拗
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3993
匿名さん
>>3992 匿名さん
うーん、まあそう思うならそれらを削除申請することをおすすめしますよ
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3994
匿名さん
言われてる間取以外の間取持ってる人はいませんか?ここの一部の執着してる人がいつまでも納得出来ない様なので。それ見れば否が応でも納得出来るでしょう。
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3995
匿名さん
>>3994 匿名さん
今はパンダ部屋の話題でしょう?普通の間取はそれなりに高いよ。
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3996
匿名さん
>>3995 匿名さん
普通の間取り買うならスミフ買えるってオチでしょ。
スミフは間取り綺麗だけど、ここと価格帯被る低層は高速が厳しすぎるからどちらも悩ましい。
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3997
匿名さん
間取りの話ばかりする人もどうかと思うけど、パンダ部屋のクソ間取りを必要以上に持ち上げる人もよく分からない。誰が見ても変な間取りだよね。
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3998
マンション検討中さん
>>3996 匿名さん
そうなんですよね、であれば3ldkパンダでも個人的には良いかなと思ってます。こんなこと言うと間取りくんが黙って無さそうですが、、
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3999
匿名さん
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4000
匿名さん
やはり4500万円~5000万円を用意したダイワハウスの利点はあるみたいだな。
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4001
匿名さん
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4002
匿名さん
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4003
匿名さん
>>3999 匿名さん
>>3997 匿名さん
うーん、うちは気に入ってますが。。。
嫌な間取りなら、別の間取りにすればよいだけなのに、なぜ叩くのか理解に苦しむ。
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4004
匿名さん
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4005
匿名さん
東雲と迷ってますが、多分こっちに決まると思います。
あの間取りです。
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4006
マンション検討中さん
広さ65の3Lで最安値5480万から
そこは間取りはマシだがゴミ収集場所と保育園の真上低層
ゴミの匂いは覚悟
間取りも収納も訳ありがないまともなB C部屋は低層でも6480万から
カンダの高さを抜ける中層以上は7000万の世界でスミフと変わらない
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4007
匿名さん
>>4006 マンション検討中さん
しつこいな。
いい加減にしてほしい。
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4008
マンション検討中さん
結局、パンダ部屋の抽選外れたらクソ高いわけね。パンダ部屋の抽選外れたら、スミフか野村買うわ。
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4009
匿名さん
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4010
匿名さん
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4011
匿名さん
>>4010 匿名さん
なるほど、、、キッチン経由でしか居室や洗面所・風呂に行けないことはどうお考えですか?あまり気にならない感じでしょうか。
リビングは、洋室1まで使って、実質2LDKみたいな使い方ならいいかもしれませんね!
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4012
匿名さん
いらない人はココ来なくていいよ。ライバル減って良いんで。
まぁ、4500万部屋、4700、4900辺りは何回か期で継続して出してくるはず。
広告がやはり4500万円部屋を用意しているインパクトはでかいんで。
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4013
匿名さん
>>4006 マンション検討中さん
詳しいですね。検討者?購入希望者ですか?
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4014
マンション検討中さん
4,500万申込みます!当たったら即転売しますのでよろしくお願いいたします!
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4015
マンション検討中さん
住み始めたら、あの間取りの住民さんねってマンション内で噂になりそう
友人や親戚を部屋に招いたら、必ずキッチンインバスルームを突っ込まれ嫌な気持ちを繰り返す
他人にスレで評論されるのと、知り合いから言われるのはショック度が全然違う
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4016
匿名さん
>>4011 匿名さん
横からですが、多分投資目的とかで検討してるのでは?
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4017
匿名さん
>>4015 マンション検討中さん
それもあるし、ふつーに危ない。ガスコンロの後ろに洗面所やお風呂の入口なんて。
動線が被りまくってて、料理をしている人にぶつかって事故につながる。
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4018
匿名さん
>>4015 マンション検討中さん
例え思ったとしても、そんな事突っ込んでくる人いないでしょう。居たら友達やめますわ。
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4019
匿名さん
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4020
匿名さん
>>4010 匿名さん
子供はいますか?
いるなら子供のために別の部屋にするべきです。
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4021
マンション検討中さん
>>4013 匿名さん
元検討者です
気になる部屋はありますか?
庶民がギリギリ出せる価格で一番条件が良い部屋はB Cなんですが、ここも1つだけ弱点があって通路を行き交う人が一番多い部屋です。
子供が勢いよく飛び出してぶつかるリスクは有ります。
この位置の8階以上であればレインボーブリッジを見れます。
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4022
匿名さん
>>4017 匿名さん
まぁ、気に入って買うのはいいんだけど、事故のリスクは確かに高まる間取りではあるよね。
普通の間取りよりも事故が起こりやすい、事故間取り。
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4023
匿名さん
子供だけじゃないです。
お母さんも心配です。
朝の忙しい時間に、お母さんが料理してる後ろが1番人通りが多い日常を想像して下さい。
お母さんにぶつかって、お母さんはフライパンで大火傷ですよ。
いいんですか?
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4024
匿名さん
このスレ急に盛り上がり出しましたね。少し前まで閑散としてて、売り出しも再三の延期状態だったのに。東雲野村の高値から、ここの安さが意識され出してでしょうか。いや〜分からないものですな。
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4025
匿名さん
>>4005 匿名さん
であれば契約者板が立ち上がるまで我慢ですね。そちらに行けば雑音を聞かずにすみますよ。検討者板では仕方のないことです。
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4026
匿名さん
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4027
マンション検討中さん
>>4018 匿名さん
言わなくても心の中で思う
本人に言わなくても他の友達に話す人もいるかもしれない
安全面だけでなく精神衛生上も良くない
選び放題の間取りなんだから少しでも良い条件にした方が良いよ
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4028
匿名さん
>>4021 マンション検討中さん
〉この位置の8階以上であればレインボーブリッジを見れます。
ただ、そういう良い部屋は普通に高額という事ですよね?
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4029
匿名さん
>>4023 匿名さん
悪いことばかりではない。新婚さんなら風呂上がってドア開けたらエプロン姿の奥さんが居てそのま(ry
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4030
匿名さん
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