プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>3820 匿名さん
東雲野村とは価格こそ差が大きいですが、長谷工板マンで同仕様の近似物件ですからね。タワー型のスミフよりは比較検討する層も近いでしょう。

キャナルマークスはちょっと高いかな。あそこの値付けは今後出る新築物件への期待感も剥落させた。

急に東雲野村を持ち出す人が出て来たのはなぜ？

>>3823 匿名さん
板マン友達だから

少し高くても良い間取り、有明体育館側を買うべきだ
中古になれば全てを見られる
キッチンインバスルームは安くても現物を見られたら買いては見つかりにくい

>>3817 匿名さん

なぜ東雲？
しかも、キッチンイン間取りよりはシンプルな田の字のほうがよっぽどマシというね、、、

全員がリセール目的じゃないしこれから発売なんだから好きな間取り選べばいいっしょ。検討してないやつは消えてくれ。

>>3825
有明体操競技場側（東向き）は良くないですかね？

>>3823 匿名さん
何か、野村不動産の工作員がいるみたいだな。
ダイワが人気になった途端、野村書き込みが増えた。
高くて不評な野村東雲をここで書き込みくるなよ(笑)
ここの不動産には関係ないだろ(笑)

>>3823 匿名さん
野村の東雲は、パチンコ屋の隣で車は出入りするし、夜まで客いるからうるさいよ。

それに比べて、有明ガーデンズは、オリンピック競技場が目の前で、開発地でどんどん発展していくよ。

>>3830 匿名さん

ただここも深川消防署有明分署が移ってきたから前よりはうるさくなった。（体操競技場→）展示場に加えてホテルも出来るし。

なんか野村のせいにとか言う輩が増えてますが勘違いも甚だしい。てか、わざわざ東雲の間取貼って自らの欠陥と比較しちゃう様な事して大丈夫？？誰がどう見てもキッチンインのバスルームは笑っちゃうレベルでしょ。

>>3832 匿名さん
野村さん必死過ぎ。。

>>3832 匿名さん
はいはい、頑張って変形リビングを高値で売ってくださいwもう来なくて良いですよ！

野村の営業が紛れてるの？？
まぁこことは価格こそ違えど仕様はかなり近いですからね。ほぼ同時期の販売ですし。
検討してる人は価格ならプレミスト、間取なら東雲キャナルマクークスといった所ですかね。我が家は価格面と今後の開発発展を期待してこちらに決める予定です。

東雲野村スレでは此処をdisって、こっちでは野村をdisってて、、。お互い間取りに難癖付けあって笑えるね。営業同士のガチ対決？？

あちらはパチンコ屋が煌々とネオンを発してますね、、間取云々のレベルではないと思いますけど。それでいて高い。。残念

https://mobile.twitter.com/ohayounagihiro/status/1037323231802220545?s...

>>3837 匿名さん
ダイワの営業ウザッ

湾岸妖精からもこの言われよう

>>3808 マンション検討中さん

「どうしてこうなった？」という間取りですね。
板マンなんだから、普通に田の字にしとけば
よかったのに。
アイランドキッチンにしたかったので無理したんでしょうか？
キッチンカウンター前の空間がダイニングスペースなんでしょうけど、
幅2m無いですよね。ダイニングセット置いたら、
通り抜けるスペースはどうするんでしょう。

>>3839 匿名さん
これどこの物件ですかね？読むと此処では無さそうな内容ですが。

>>3841 匿名さん
野村の事でしょうね。

東雲オーバル形の建物だと、室内も湾曲してるし湾曲してる部分も床面積（分譲価格）に入ってる。んで、実質ここより居住性スペースが狭くなってる残念な仕様。なのに坪350万円とは、、。ふざけてる

まあ、価格はそんなもんでしょう。
まだまだ激安の部類かと。

>>3841 匿名さん

いえ、明らかにプレミスト有明ガーデンズのことを言っています。

>>3844 匿名さん
>>3844 匿名さん

そうなのかな？
キッチンから寝室に入る必要がある間取りってあるんですか？

>>3845 匿名さん

まさにこれですね。

>>3846 匿名さん
ソファどう置く？

>>3846 匿名さん
無駄な部分（廊下）を極力抑えた間取ですね。

安いには理由があるね。

>>3848 匿名さん

その結果、洗面所風呂と居室2室にキッチンから入るしか無くなってしまいました。

公式HPの写真みると新橋駅、台場駅がすごい近くて良いですね。東雲の吹き出しの場所に悪意を感じます。

>>3846 匿名さん

これが大手売主、大手施工
本物のくそぶっけんおぶざいやー物件

>>3852 匿名さん
それは言い過ぎ。一部の間取だけあげてボロカス言うのも悪意あるなぁ。気になるなら他の間取を選べば良いだけ。

>>3851 マンション検討中さん
この物件サイト？

東雲の湾曲リビングもどうかと思いますけどね。あれであの価格は流石にね、、。

最近頻繁に野村部隊が暗躍してますな
問い合わせ無くて、こっちに大量に客流れて焦ってるのかな？幾らブランド力があっても、あの価格じゃ誰も振り向かないわね。

向こうは夜景が隣にあるパチ屋のネオンですって。残念過ぎる…

https://mobile.twitter.com/ohayounagihiro/status/1037323231802220545?s...

>>3856 匿名さん

色々言われて悔しいのは分かるけど、敵を作ってその敵を叩くことで溜飲を下げるというのはあまりやらないほうがいいのでは。
この物件のイメージダウンにもつながります。

ダイワハウスって全てが中途半端なイメージ。

>>3859 匿名さん

なぜ、そんなイメージが？
何かあったっけ？

埋立民は簡単に倒せるよ。

>>3854 匿名さん
パソコンで公式HP見て検討してました。

>>3862 マンション検討中さん
雰囲気変えたよね。
元々のページの方が良かった。

倒せるって何？
イキナリ中学生みたいな事言う奴出てきたね。（笑）

私は新しい方が好き。

有明の名前の由来なんかも書けば良いのに。
ありあける、いいね。

ツイッターでも話題になってるじゃん。
早く新しくなった間取の公開をした方が良いのでは。

https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1044461103101530113

間取の事でとやかく言う人がいますが、その部屋の間取が嫌なら他の間取を選べば良いだけかと。物件全体の印象を悪くさせる様な呟きは、見ていて気持ちの良いものではないですね。

まぁここは東雲キャナルマクスと違って価格も抑え目ですしね。あっちはリビング一部デッドスペースなんでしょ？オーバル形状故の修繕費も高くつきそうだし、板マンの良さ消しちゃってる。隣の嫌悪施設も個人的にはムリ。

ここは誰が設計したの？

野村東雲の話題が多いようですが、ダイワ有明の話題が聞きたいですね。
価格が３５０万から３１０万に下がったのは良しとして、管理費、修繕費はいくらでしょうか？