プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>3639 匿名さん
それ環状ルートの話だろ。車だよ
BRT含む

>>3641 匿名さん

残念ながら、湾岸に地下鉄ですよ。
鉄道です。

民間でも盛り上がり始めたね。
始まったね。

>>3643 匿名さん

スカイライナー？

>>3643 匿名さん
こんなもん？
他でも、似たような運動協議会あるで。
結局、騒いでるだけで、運動ですよ。

門前仲町でもやってたような？ 新線。
江東区としては、門前仲町抜ける新線が先かもね。

>>3645 匿名さん
区も認定済み？

http://www.city.koto.lg.jp/470801/kurashi/kotsu/kokyo/53247.html

>>3646 匿名さん
東陽町経由でしょ？

区役所があるから、これまじ都合いいかもね。

>>3647 匿名さん
数千億規模だから、簡単には議会でも承認されないだろ。
どこにそんな財源あるんだって思う。

出来るかもと思わせる（錯覚させる）ことに大いに意義があるのですよ

有明としては、りんかい線、ゆりかもめ、BRTが追加で便利なりますし。BRTで客も増えますよ

>>3650 匿名さん
画像まで、アップしやがって、あれは詐欺的よ。
清水なんて、確定とは書いてないし(笑)

>>3651 匿名さん

増えるというか、りんかい線、ゆりかもめ、都バス、タクシーから一定数が流れる

早期実現ってことは五年くらいかな？

東京都の資料にも湾岸地下鉄が描かれてるのが気になる

もう、何回も同じ画像アップすんなよ。

この有明ガーデンズって、シティータワーズ東京ベイと比べて、利点は何ですか？

>>3657 匿名さん
ズバリ1期のこの価格ですね。あとはランニングコスト。2期以降は値上げも噂されてますので、そうなると価格次第では魅力も薄まる可能性はありますが。

値上げしたら良さの１つが消えるから竣工前に8割以上契約するのは難しくなるさ
その頃にはブリリア四男の販売開始

1期販売で全体の1/3以上の86部屋を契約出来るかどうかで2期値上げの目安になりそうな気がします
むしろ2期に坪350まで値上げして現実を見てみたい気もする
どんな現実か

>>3659 マンション検討中さん
ブリリア四男て、四兄弟？ 同じ有明ですか？

>>3661
マーレ、スカイ、シティに次ぐブリリア4番目のタワー。
クロネコ脇の台場に一番近い場所に経つ予定。
結構ペンシルっぽいけど都心虹橋方面は中高層なら（ダイワ倉庫を越えるなら）、
綺麗に抜ける可能性が高い。

モデルルームが予約殺到。
発売もうすぐらしい。

10月中旬から早まるのですか？

多少予定価格から値下げしたとはいえ本当にここが人気が出る日がくるとは
数ヶ月前では考えられなかったね

周囲の高価格な競合マンションより割安にしただけで、お客を引き寄せてる感じしますね。
早く完売するために、今後も競合より安くするのはポイントかな。

すみません。
このマンションの玄関ドアは、標準でスマートフォン対応のドアが、全戸とも付いてるんでしたっけ？

スマートキーとアプリで操作できるやつなんですが。
東京ベイも標準で付いてましたっけ？ 標準は、こちら？

収納が少ない部屋が多いね。
人気の間取りは集中するのでは？
値段だけ見るとゴミ収集場所の上が最安値設定とか、安い部屋はそれなりに理由有りそう。
価格だけで決めないでよく条件を精査しましょう。

ここは驚愕のキッチンインバスルームもありますもんね

>>3665 匿名さん

結局値下げするしかなかったよね。
タワマンと同じ価格では勝負できないよ。資産価値も同様。

そういえば東雲が高くて相対的な安さが感じるとか言っても、あの酷い間取りは変わらないですからね。
なぜかウェブからは間取りも見れなくしてしまったようですが。

>>3671 匿名さん
要望が多かったため、間取も変えたようですね。

そうなんよ
間取りの悪さが目立つ部屋が多いので3Ｌが余ってる。
どう修正されるのか？
間に合うのか？今から

販売延期、間取りの変更など相次ぐ措置で現場の大工さんの士気が落ちてないかな？
変更が相次げば完成時期が遅れて3月入居が間に合わず、小学校や保育幼稚園に影響が出ないか親としては心配です。
ただでさえ、待機児童問題のある江東区ですから。

今となっては安く見えてしまうからねえ。
2期からは値上げだろうし。

ここ坪310万で、4500万円からは、最安値ですね。
チャレンジしてるのかな？

結局、優位性は値段だけ？

そもそも5月に値下げしてるわけで、9月になるまで閑古鳥が鳴いていたのは事実。
やっぱり間取りの悪さが最大の理由？

野村の350情報から一気に局面が変わったのでダイワはチャンスをものにできるか？
ちなみに、m2当たりの管理費はオリゾンガレリアより高く、板マンにしては高く付いてるのは事実。

今となっては激安だよねー。

価格だけが買う理由ならやめておいたら？

気に入るマンションを買う事が重要。

買わない理由が価格だけなら、さっさと買っとけ。

待てば待つほど値上がりする相場。
後悔しないようにな。

間取り変わったの？どんな感じ？

新しい間取りは何が変わった？

間取変わってませんよ。HPがリニューアルしました。

間取り変更情報はガセネタ？

最悪な間取りは温存したままか。

モデルルームは東側の角部屋で、みんなが選択しやすい価格の部屋は見れないから気付かず変な間取りを掴まされる人もいるだろう。

少なくともスーモ掲載の間取りは全部微妙だね

ヒュッゲが独特な間取りに影響？

それともハの字形のため？

室内空間は妥協できない部分だから値段は魅力でもキビシー

この物件は、有明では結構安く販売してるってきいたけど、まだ売れ残りありますか？

>>3685 匿名さん

一度モデルルームへ。
良い間取りから売れていくよ。

>>3685 匿名さん
これから販売。興味あるなら一度MRに行ってみてもよろしいかと。

>>3685 匿名さん
新築・開発エリア内・都心距離、且つ価格重視の人ならここは見てみても良いかもですね。

有り明ける暮らしとか言ってないで、間取りを有り明けてほしい
安い部屋はクソ間取り。

>>3689 マンション検討中さん
東京ベイのステマですね。
ダイワを叩いても仕方ないのに。

ここは、東京ベイより安い価格で人気ですよ。