マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
-
18373
匿名さん
タイミングとしても巨大商業施設が出来て有明の生活が急激に改善する直前だもんな。
買えた人はラッキーだと思う。ほんと買うだけで大儲けできるマンションでした。
おめでとう。
-
18374
匿名さん
まぁ今スミフのとこ買うよりはコスパは良くて儲かるかもね
-
18375
マンション検討中さん
ネガさん、おかげさまで西の眺望部屋が抽選なしで買えました。ありがとうございました。
-
18376
匿名さん
-
18377
匿名さん
スミフは値上がるかもしれないけど、ここは値下げマンションですよ!
-
18378
匿名さん
-
18379
匿名さん
>>18378 匿名さん
安いには安いなりの理由があるってこと。
もう完売しました。
どうなるか見てみましょう。
-
18380
匿名さん
-
18381
マンション比較中さん
-
18382
匿名さん
>>18379 匿名さん
売れるには売れるなりの理由があるってことですね!
-
-
18383
匿名さん
もう完売しているのにここはいつ閉じられるんでしょうね。
-
18384
匿名さん
-
18385
検討中さん
>>18384 匿名さん
どのようなことを言及されていたのでしょうか?
-
18386
マンション検討中さん
>>18385 検討中さん
単なるモデルルームの見学の仕方ですよ。たいした内容ではないです
-
18387
匿名さん
たいした内容ではないけどモデルルームの見学の仕方ではないですね。
思わぬ低価格で販売される物件がたまにあるって中で、ここは値下げしたよって話。
-
18388
匿名さん
-
18389
匿名さん
-
18390
匿名さん
-
18391
匿名さん
類稀なる値引きマンション!
だいわにゃんありがとう!
-
18392
検討板ユーザーさん
はよ、閉じなさいよ、このサイト。タワマン至上主義の過敏な反応か、購入者の全うな反論しかないよ笑
-
18393
匿名さん
>>18392 検討板ユーザーさん
スレの削除はスレ立て本人しか出来なかったような。
-
18394
評判気になるさん
>>18392 検討板ユーザーさん
転売時に大和が安売りしたこと、ログ残るとめんどいから消してくれ。
-
18395
匿名さん
削除じゃなくて閉鎖でしょ。管理人に要望だしでみたら?
-
18396
匿名さん
ここは値下げしたから売れたマンションですよね。
中古がどうなるか見ものですね。
-
18397
匿名さん
>>18394 評判気になるさん
閉鎖してもログは残るよ。
仮にここ消しても、マンションブロガー達のサイトもあるし、ちょっと調べればわかるよ。
隠すことでもないでしょう。
-
-
18398
匿名さん
>>18395 匿名さん
削除フォームの理由の選択肢に「スレ閉鎖(譲渡板・スレ主のみ)」とありますね。
-
18399
匿名さん
>>18381 マンション比較中さん
このURLどういう意味でしょうか?
-
18400
匿名さん
>>18396 匿名さん
値下げし過ぎましたねえ。
あっという間に完売してしまった。
ここ、すごく値上がりすると思いますよ。
-
18401
匿名さん
とはいえ、スミフの商業施設を売りにしていたのに平均310万円で見向きもされなかったからな。
値上がらないけど、値下がりは無さそうとみるのが正解だと思う。
-
18402
匿名さん
-
18403
匿名さん
もう転売も賃貸も続々出てきたね。
永住ヒュッゲじゃないのか。
-
18404
マンション検討中さん
ここ近くの倉庫の開発で景色ゼロになる可能性あるよ。たから、資産性は薄い。
ただ、千葉に買うよりは絶対良かったと思う。
可もなく不可もない平均的なマンションだと思います。
-
18405
匿名さん
未入居転売多いな。
値引きマンションなのに売れるのかいな。
-
18406
匿名さん
新築未入居部屋があるのだからまだ完売してないじゃん。
-
18407
匿名さん
高くて売れなかったから、売れる価格まで値下げして売り切ったのに、それをまた価格上げて未入居転売しても最初と同じ結果(売れない)になるだけなのにね
特に景観の無いところ、間取りが微妙なところは大変そう
-
-
18408
匿名さん
完全なる酸っぱい葡萄やんか。
もう完売したらで。
お宝マンション買い損ねたな。
中古で2割増しで売る時に買ってや。笑
-
18409
匿名さん
少なくともお宝とか勝利とかは所有者が自称することではないと思うが、これからの評価次第かな。
今は新しいことが売りになってるけど、周辺中古はCTTB以外ここより施設などのグレードが高いから、古くなって時に板マンとしてどう魅せていくか。
-
18410
匿名さん
-
18411
eマンションさん
-
18412
匿名さん
お宝マンションでしたね。
買えなかった奴の酸っぱい葡萄が凄い。笑
-
18413
口コミ知りたいさん
>>18412 匿名さん
ホントそれ。
黙って転売部屋買ってくれれば良し。
-
18414
eマンションさん
-
18415
匿名さん
>>18404 マンション検討中さん
恐らく隣の倉庫のこと言ってるんでしょうけど、敷地面積からしてこのマンション以上の高さの建物は建たないですよ。
建つとすれば細長くするしかないけど、そんなの煙突作る以外ないから西方面の眺望は割と担保されてる。
-
18416
マンション掲示板さん
>>18381 マンション比較中さん
なんですかこれ。
ウイルスとかですかね。。。。。?
-
18417
匿名さん
買えなかった人が、今更騒いでるのか。
買えばよかったのに、中古で値上がりするお宝物件だぞ。
-
-
18418
匿名さん
-
18419
匿名さん
有明ガーデンから湾岸を周回する無料バスが出るそうです。しかも結構頻繁に出ますね!
プレミストからもとても近いのでありがたいですねー!
-
-
18420
匿名さん
-
18421
匿名さん
Twitterでプレミスト有明ガーデンズの
内覧時ムービーが出ましたね。
-
18422
マンション検討中さん
賃貸や転売で買った奴は、オリンピック延期か中止で大打撃。誰も有明なんて好き好んで住まない。笑
-
18423
匿名さん
-
18424
匿名さん
↑
わざわざネガが
完売しているマンションスレにきている理由は何?
どんだけ興味あるの。
-
18425
匿名さん
酸っぱい葡萄に決まってるだろ。
言わせんな。恥ずかしい。
お宝マンション買い損ねて悔しがってるんだよ。
-
18426
匿名さん
>>18425 匿名さん
正解!
気持ちいいねー。買えない奴らを見下すのは。
ここは性格悪い購入者多そ。
-
18427
匿名さん
バカにされて悔しいならやめとけ。
次の物件決めた方が良いぞ。
この辺りは今からどんどん値上がりしていく。
-
-
18428
匿名さん
有明ガーデンシティーオープンしたら転売部屋もすぐ売れるんだろうな。
多少の値下げ交渉はあるだろうけど。
-
18429
匿名さん
>>18422 マンション検討中さん
住民に嫌味言いにきたのかい!これから住む人だっているんだし、その人はお台場目当てとか、あるでしょうよ。なんで、嫌味言う奴が有明のマンションの掲示板に来るんだよ。暇人だな。
-
18430
匿名さん
>>18426 匿名さん
そういうこと言えるアナタの性格の方が悪そうだけど笑
-
18431
マンション比較中さん
即出みたいですが、ようつべ貼っときます。
個人的に小ぶりですがカフェとかすごいお洒落だと思う。最後の屋上菜園は非常に微妙な感じはしますが、、、これは契約するのかな?
-
18432
匿名さん
>>18431 マンション比較中さん
引越し途中だからだとは思うけど、共用廊下に自転車を置いてるのが気になった。
-
18433
マンション検討中さん
賃貸全然反響ないのだけど、横並びで価格競争とかやめてくれ。
-
18434
匿名さん
>>18432 匿名さん
ほんとそれ。
いきなり廊下に自転車放置。
住人の質を疑う。
-
18438
マンコミュファンさん
[No.18435~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]
-
18439
匿名さん
>>18421 匿名さん
専用部分は許せる範囲ですが、共有部分の公開はやめて頂きたい。人も何気に写っていたようは、、、
-
18440
匿名さん
-
18441
マンションマニアさん
自転車もひどいが、部屋もひどいな。
ナロースパンすぎて玄関側に2部屋並べられず、10畳しかないリビングに、リビングイン子供部屋とリビングインバスが面してる。
寝室は6畳しかないのに柱がまるまるめり込んでて、梁がまるまる下ってきてる。
所詮は大和ですなあという感じしかない。
どこが質が高いの?
-
-
18442
マンション検討中さん
ちょっ!
これ、景色でどこの部屋かわかっちゃうじゃん。
しかも引っ越しの最中の一時的に置いただけかもしれないのに。
こんな写真アップするほうがモラルがないと思う。
ちょっと行き過ぎの正義です。
-
18443
匿名さん
>>18439 匿名さん
賃貸も転売も出てるんだから、画像はどんどん露出しますよ。気にしても仕方ないって。
-
18444
マンション掲示板さん
転売屋の部屋と自転車の部屋は別だろ
自転車の部屋は転売屋の動画だしな
転売屋に言えよ
-
18445
匿名さん
>>18442 マンション検討中さん
仲介屋の動画に部屋番号バッチリ写ってるから、簡単に分かっちゃいますね。
これは仲介屋の動画に配慮が足りないですね。
共用部でも住人がちらっと写ってるし。
-
18446
マンション検討中さん
-
18447
マンション検討中さん
-
18448
匿名さん
大和だとそんなにクオリティ低いですね。三井とか野村とか、すごいレベルなんでしょうね。名前とクオリティは一致するということか。。。
?先生が監修してるから外観は素敵だとか言われたら、今度は重箱の隅突きまくる。こいつら何なんだ。検討してる人じゃないから、超絶暇な人なんだろな。
-
18449
マンション検討中さん
-
18450
匿名さん
-
18451
マンション検討中さん
下り天井の高さいくつ?
2m切ってるように見えるんだけど。
-
18452
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
18453
マンション検討中さん
-
18454
匿名さん
-
18455
匿名さん
-
18456
匿名さん
-
18457
匿名さん
3階なんで基準天井高が2500ですね。
たぶん2000前後じゃないかな?
-
18458
マンション検討中さん
>>18451 マンション検討中さん
下がり天井の高さと、一番高い天井高を足して2で割って、2.1m以上にならないといけないよ。
-
18459
マンション検討中さん
-
18460
匿名さん
オリンピックがどうなるかわからないなか、ここの賃料は厳しいかもなー。
-
18461
匿名さん
>>18460 匿名さん
商業施設できてスーパーとか生活利便性が上がったら今よりは良いかと。
ただ、今出てるやつは賃料がねぇ…。
-
18462
マンション検討中さん
-
18463
マンション検討中さん
>>18462 マンション検討中さん
180です。
前から指摘されてます。
-
18464
マンション検討中さん
-
18465
匿名さん
-
18466
マンション検討中さん
寝室の窓際の下がり天井ってそんなにだめなの?
どうせベッド端に寄せるし実害ないじゃん。(見映えは残念)
-
18467
マンション検討中さん
賃貸でも貸せる程、魅力的とか言ってたのに、、、。全然なんだけど何なのこれ。
-
18468
匿名さん
酸っぱい葡萄かな。
借りられる人だけが、借りれば良いのでは?
-
18469
eマンションさん
>>18462 マンション検討中さん
あなたが勝手にそう思ってるだけですよ。実際はもっとあるのでご心配なさらずに借りちゃってくださいな(^^)
-
18470
eマンションさん
>>18467 マンション検討中さん
賃貸できるだけの能力ないんだから、ひがまないのー(^^)
-
18471
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件