東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか？」についてご紹介しています。
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プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57
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プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 18201 マンション検討中さん

    まずは電話をするのがよいと思います。

    • 2
  2. 18202 匿名さん

    >>18199 匿名さん

    サイトから来場予約できますよ。
    2/29から3/29まで。

  3. 18203 匿名さん

    >>18202 匿名さん
    最後まで進めましたか？日付の選択までしか出来ないようなんですが。。

  4. 18204 匿名さん

    >>18203 匿名さん
    次に進めないですね。。。

  5. 18205 匿名さん

    2/28物件概要更新

    先着49→57→53→50→44→58→55→53→47→41→39→33→28→39→30→27→24→20→18→19→18→12→8→6→0→0
    追加32→0→0→0→31→0→0→0→7→0→0→0→20→0→0→0→0→0→0→0→16→0→0→0→6→2
    供給256+2=258(100%)
    2/14～2/27成約申込0+6-0=6
    合計250+6=256/258成約申込率99.2%残2(3LDK2)

    • 3
  6. 18206 匿名さん

    >>18117 匿名さん

    2/28物件概要更新

    第3期(最終期)
    販売戸数：2戸
    専有面積：70.41㎡・71.06㎡
    販売価格：5,940万円・5,790万円
    間取り：3LDK(2戸)
    登録受付期間：2020年2月29日（土）10:00～12:00
    抽選日：2020年2月29日（土）13:00から

    もうちょい時間長かった

  7. 18207 匿名さん

    ついに第3期

  8. 18208 匿名さん

    やっと完売が見えましたね。

  9. 18209 匿名さん

    マンション内モデルルームも公にはしないまま完売ですね。おめでとうございます。

    • 1
  10. 18210 匿名さん

    多少引き延ばした感もあるけど、引き渡し日と同時に完売なら、早過ぎず遅過ぎず、ダイワとしては理想的な販売ペースでしょうね。

  12. 18211 匿名さん

    >>18204 匿名さん

    >18100

  13. 18212 匿名さん

    幻の現地モデルルーム、見てみたかったなー。

    • 1
  14. 18213 匿名さん

    結局、値下げの判断は正しかったね。

  15. 18214 匿名さん

    >>18212 匿名さん
    見たい？上げて良いのかな？


    • 1
  16. 18215 匿名さん

    >>18214 匿名さん
    え、見せてください！

  17. 18216 匿名さん

    上げて良いかは分からないけど、もう営業妨害にはなりようがないので、怒られることはないんじゃない？

  18. 18217 マンション検討中さん

    抽選倍率は何倍になるやら。湾岸エリアの新築マンションはどこも完売できずに残ってること考えるとこのペースは立派です。やはり値付けなんでしょうね。それと駅近のマンションはやはり速いですね。中途半端に駅遠で値段の高いタワマンは、実需が付いてこない印象があります。パークタワー晴海の完売が苦戦してるのを見ると、ブリリア有明の完売はかなり苦戦するでしょうね。

    • 1
  19. 18218 匿名さん

    駅近でも、あまりにもKY価格にすると某スミフのようになるけど。。

  20. 18219 匿名さん

    >>18214 匿名さん
    よろしくおねがいします！！！

    • 4
  21. 18220 匿名さん

    転売部屋もまだ数多くないですね。

    転売部屋で良いのがあれば、そちらも売れそうだけど。

    • 1
  22. 18221 マンコミュファンさん

    契約者はいま売りに出せば購入価格のプラス500万くらいはすぐ売れるのでは

    • 5
  23. 18222 マンション検討中さん

    今市場に出てきた転売部屋は1-2部屋だけ？
    住友有明ガーデン開店とオリンピック需要に合わせてくるからまだ出し惜しみしているかと思いきや、この状況だからホールドして待つかもね。

  24. 18223 匿名さん

    >>18221 マンコミュファンさん
    それじゃ初期の金額に戻ってしまうのでは？

    • 2
  25. 18224 匿名さん

    駅近といっても、ゆりかもめやりんかい線なので、JRや主要な地下鉄駅近とは差し引いて考える必要があるのではないですか。

    • 2
  26. 18225 間に合わない

    今からだともう間に合わないので
    だれか売ってください
    お願い致します
    もしくは、キャンセルしますって方も

  28. 18226 マンション検討中さん

    万が一オリンピック中止になったらこの辺りの今後の開発どうなるんだろ

    • 1
  29. 18227 匿名さん

    >>18225 間に合わないさん
    本気なら希望の条件を書かないと…。

  30. 18228 匿名さん

    >>18226 マンション検討中さん
    延期はあってもさすがに中止はないかと

  31. 18229 マンション検討中さん

    >>18225 間に合わないさん
    世界中がそれどころでは無い感出てきたら
    余裕で中止でしょ。
    延期の方が事例ないし選手選考など
    むずいよ。

    • 2
  32. 18230 匿名さん

    いや延期の方がムリでしょ。

    • 3
  33. 18231 マンション検討中さん

    >>18228 匿名さん
    騒いでるの日本だけじゃないからね。
    国体なら延期かもね。
    参加辞退国多数の中
    白い目で見られながらでも
    興行の為に強行したいのだろうけどさ

  34. 18232 マンション検討中さん

    この周辺のマンションの価値ってオリンピックの有無で変わるんですねー気を付けます

    • 1
  35. 18233 匿名さん

    >>18232 マンション検討中さん
    2度と忘れるなよ

    • 3
  36. 18234 匿名さん

    >>18232 マンション検討中さん
    榊さんの記事を読まれたんですねw
    分かります。

    • 2
  37. 18235 マンション検討中さん

    >>18225 間に合わないさん
    あと数ヶ月待ったら？どこぞの転売屋が入居しないでキープしている部屋があるぽ。
    あとワンチャンでオリンピックで有明盛り上がらず、さっさと処分する奴も出るかも。

  39. 18236 マンション検討中さん

    最後の2戸安いですねー
    建物と部屋の階数はどこかわかる方います？

  40. 18237 マンション検討中さん

    >>18234 匿名さん
    どの記事ですか？

  41. 18238 匿名さん

    もう売れちゃってると思うけど

  42. 18239 匿名さん

    中古の転売部屋が値上げしてて草
    こんなの誰が買うんかいな

  43. 18240 匿名さん

    >>18236 マンション検討中さん

    >18111

  44. 18241 評判気になるさん

    完売おめでとうございます

    • 1
  45. 18242 マンション検討中さん

    ここはキャンセル住戸出ますか？？

  46. 18243 マンション検討中さん

    まだ本契約終えてないのって30件もないと思うから1件キャンセル出たらいい方じゃない？

  47. 18244 マンション検討中さん

    駅前の賑わいって、有明で何を作るのかな？
    ガーデンシティが全てできて成功してないと他の業者も動きにくいよな。

    豊洲のベイサイドクロスみたいな、一段階上を目指せるやつは15年ぐらい出てこなさそう。豊洲はよくあんな場所を空き地でキープしつつ成長できたな。

    江東区が頑張らないと、しょうもないホテルとかで埋まって街づくりが詰みそう。

  48. 18245 匿名さん

    >>18244 マンション検討中さん
    ここで言うな。
    有明ガーデンスレでやれ。

    • 3
  50. 18248 こんにちは

    当選しました。お世話になりました。ご意見くださったみなさまありがとうございます

    • 11
  51. 18249 マンション検討中さん

    >>18244 マンション検討中さん

    賑わいはできずにおわります。
    トリトンの静けさみたいなものです。

  52. 18250 マンション検討中さん

    抽選に漏れた方たちのネガが始まりましたね..

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