マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
258戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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18126
匿名さん
>>18125 匿名さん
同じく散っていったネガさん達のことを書こうとしていました（笑）
さぞかし無念でしょうね（笑）
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18127
匿名さん
ということで契約者は住民板へ引っ越しましょう。さすがにもうここに書き込む理由は無くなりましたからね。検討者は存在しえない板です。
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18128
匿名さん
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18129
匿名さん
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18130
マンション検討中さん
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18131
匿名さん
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18132
マンション検討中さん
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18133
匿名さん
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18134
匿名さん
残り二戸の詳細ご存知の方居たらわたしも教えていただきたいです。まだチャンスがあれば…
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18135
匿名さん
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18136
匿名さん
>>18134 匿名さん
こんなところではなくて、モデルルームに問い合わせましょう。まだチャンスありますよ。
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18137
匿名さん
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18138
匿名さん
>>18134 匿名さん
申し込み入れれば買えるだろ。抽選なのは間違いないと思うけど。売出広告うたずにしれっと誰かに売るなんてないんだから。
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18139
匿名さん
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18140
匿名さん
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18141
匿名さん
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18142
匿名さん
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18143
匿名さん
>>18142 匿名さん
物件内モデルルームありますよ。5階の部屋です。
家具も調度品も素敵で、壁も下半分エコカラットを全て貼っている力の入れようです笑
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18144
匿名さん
>>18143 匿名さん
売行きからするとモデルルーム作らなくてもとも思ったが、もう着手しちゃってたので最後まで売らなかったのかなw
最後の人はエコカラット付きだと倍率凄いだろうなw
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18145
匿名さん
>>18144 匿名さん
ぁー、施工業者に発注しちゃってたのかもしれませんね（笑）
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18146
マンション検討中さん
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18147
匿名さん
その物件内モデルルームを見れたので，先週末の抽選は申し込みが多数入ったのでしょうか。
購入済みなので見れなくて残念！これからのインテリアの参考になりそうなので見てみたいですよね。
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18148
匿名さん
>>18146 マンション検討中さん
東。西はとっくに完売。たぶんL5。
モデルルームというか現物だよね。
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18149
匿名さん
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18150
匿名さん
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18151
マンション検討中さん
エコカラット貼ってあるのはキッチンインバスの部屋だけ？
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18152
匿名さん
>>18151 マンション検討中さん
もう1戸（P2）は事務所代わりだからそんなことはしてないのでは。
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18153
匿名さん
まさか板マンがウィルス感染に強いと言われる日が来ようとは。
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18154
あ
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18155
匿名さん
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18156
マンコミュファンさん
>>18153 匿名さん
雨濡れ寒さと引き換えにウイルス感染に強いか。良いのか悪いのかよくわからんね。
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18157
匿名さん
>>18156 マンコミュファンさん
内廊下ってそんなに良いですかね？出掛ける時はどっちにしろ外気に触れるわけだし。。
ゴミだけ出しに行く時に楽、くらいな気がする。
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18158
マンション検討中さん
>>18157 匿名さん
実際住んでみると有難いです。
あと地下駐車場も有難いです。
それでもPAGには住みたかったです。
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18159
匿名さん
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18160
匿名さん
ホテルライクな内廊下とはよく聞いたクリシェだな。新鮮味がもうない。
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18161
匿名さん
これ読んでたらダイワマンが値引き交渉受け付けないのも理解出来るわ。
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18162
マンション検討中さん
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18163
検討板ユーザーさん
内廊下。昔麻布のマンションに住んでる友人宅を訪れた際にホテルライクな完全内廊下で感動しましたが、いまのタワマンもそんな感じなんですかね？パークシティ豊洲に行った際に、中抜けの外気に触れる構造だったので、寒いし暑いし、なんら板マンのつくりと変わらないなーと思いました。あと、ウィルスに強いとかはあるんですかね。思わず笑っちゃいましたよ。もっと、まともな話しましょーよ笑
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18164
マンション検討中さん
値引き交渉はタイミングだからね、どんな不動産会社も表向きしてなくても営業判断でそれと等しいことをやるかやらざる得ない時もある。
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18165
匿名さん
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18166
匿名さん
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18167
匿名さん
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18168
あ
>>18163 検討板ユーザーさん
真面目な話、内廊下は快適だけど、火災発生時にはいくら換気がされると言えども煙が篭もりやすい。
どちらを取るかはあなた次第。
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18169
マンション検討中さん
内廊下の築１０年くらいのタワマンを数件見に行きましたが、廊下の絨毯が生活臭を吸って嫌な臭いのところばかりでした。
なので『ガッツリ内廊下』はやめることにしました。
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18170
匿名さん
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18171
匿名さん
>>18169 マンション検討中さん
分かります。リゾートマンションも内廊下なんですよね。日当たりが悪いとカビ臭くなってイヤでした。
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18172
マンション検討中さん
内廊下(密閉空間)はコロナに弱いってそろそろ榊が記事書きそう
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18173
マンション検討中さん
コロナの影響でマンション市場が落ち込まなければいいけど。
高い価値を維持して欲しい。
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18174
匿名さん
ここは値下げマンションなので、問題ありません。
もう十分に安いです。
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18175
匿名さん
値下げというか有明の適正価格に戻しただけだと思う。
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