プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>18004 匿名さん
でもここは早く買った方が正解だったようだね。

スーモに大量に賃貸出てますね..こんなにたくさん投資用の購入者がいたのは驚きです。嬉しいやら残念やら複雑ですね

>>18007 マンション検討中さん

全体の10%弱が投資用だったか。

有明に板マンか、、と言ってみんな躊躇している時に買った人が大勝利したということですね。やっぱ大衆と逆のことをやれば勝つんだな。

値下げ販売されて大勝利？　下手すると資産価値を棄損されたなんて裁判沙汰だよ。

投資で賃貸に出されて喜ぶなんて。賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあるといわれてトラブルリスク要因。

過去には賃貸で借りた業者がマンション内で風俗営業して大問題なんてことが。入居直後にやられると管理組合が立ち上がってないので対応は後手後手に。

値下げ以前の購入者も値下げしてもらえたわけで，棄損はないですよね。購入者にとっては良い物件を安く買えてありがたいだけ。

>>18010 匿名さん

ちゃんと値下げ前に買った人にキャッシュバックしてるよ。残念なネガさん

>>18011 匿名さん
倍率下げ工作ガンバレ

お、連投でネガが湧いてきた。
そうそうこれこれ、このスレにはこういうネガがよく合うんだよなあ。(孤独のグルメ)

今週末で完売？
おめでとうございます！

>>18012 匿名さん
有明に風俗店だってw

>>18010 匿名さん
購入者も、契約書巻き直して値引きされてますよ

>18018

周りになくてマンション建って人が集まるから需要あるんじゃない。

>>18020 匿名さん
ねーよ。

オリンピックで体力持て余した選手とか。

>>18022 匿名さん
オリンピックは今年中止だよ

>>18010 匿名さん
よくそんな薄い知識で書き込めたもんだ。

ここのネガて昔からネガレベルが低くてカワイイんですよね。知識もない読解力もないで。当然金もないんだろうな。

ピックルいっぱいってのがわかった。

ネット対策頑張らないで、内覧会対応ちゃんとしないと。事件は現場で起きている。

ここにも酸っぱい葡萄が！

倍率何倍付くのか、、、

東雲値引けるんならそこにしようかな。

検討者の方は、抽選会は複数戸数に申込みいれますか？

当選確率上げるために複数戸は基本登録できないよ。例外は、複数戸抽選に当たったら全部買える場合。

>>18023 匿名さん
決定はしていないのですが。

>>18030 こんにちはさん

抽選外れた人は東雲の残りに流れるしかないから、東雲もすぐ無くなりそうですよね。

ついに明日抽選ですね！

東雲でいい方はそちらでお願いしますw
うちは絶対ここがいいんです！頼むから倍率上がらないでくれw

東雲は中庭の騒音問題で盛り上がってるね。子育てしにくそう。

>18037

騒音問題って。営業の説明が突っ込まれてるだけ。ここの営業の説明も突っ込まれてたよね。

抽選外れた場合は、モデルルームにする予定だった残り部屋を案内してもらえるんですかね？
最後だし安くしてくれたりとか、、

>>18037 匿名さん
中庭の騒音は二重窓にすれば問題ないかと。
そんな私はここを買いました。

抽選会の倍率厳しそうですね。。こんなにすぐ、完売になると思いませんでした。

>>18041 マンション検討中さん
結局、1期と2期って何を分けたんだろ。

値下げのタイミングでも無いし、ホームページの写真変えたタイミングでも無いし

>>18042 匿名さん
売り出す部屋の順番だけ先に決めてあったんじゃないですかね。
値下げ後の売れ行きが順調だったから、それ以上は価格いじらずに走ったのでは？

上層部の異動によって方針転換で値下げしたって言ってましたが、それが功を奏した形ですね。
モデルルーム用の2部屋だけ残ったところを見ると、値下げし過ぎたと思ってるかもしれませんが笑

今日通りかかったらラウンジにアクタス の家具を搬入していたようです。

>>18045 匿名さん

一階コンシェルジュ近くのスペースに置くソファーだろうね

>>18045 匿名さん
月島のMRで使ってたものかな？

>>18042 匿名さん

半分以上（132戸）売れたからとか？

ビニール付きの新品の物を運んでいましたよ。
さすがに新築マンションにMRで使い倒した中古置かないでしょ。

>>18049 匿名さん
MRの家具は共有部で使うと言ってましたよ。

その話が本当か分からないけど、仮にそうだとしても明日抽選の受付するって話なんだから、今日の時点でMRの物を移すなんてしないでしょう。
今日搬入されている物は新品だと思うよ。

>>18051 匿名さん
たしかに。しかも、私も今日見かけましたが、MRでは見かけなかった家具や棚の部材のようなものだったので、オプションなんじゃないですかね。

どっちでも良いですが今日はアクタス のトラックが新品の物を運んでいましたよ！

>>18053 匿名さん
そうなんですね！楽しみ！

アクタス・・・・・・・・コクヨの子会社でしたっけ？
アルクレックス様とかカッシーナ様とかは無かったですか？

>>18055 通りがかりさん
子供も多いだろうしACTUSで丁度良いのではないでしょうか？
私はああいったコンセプトはここに合うと思います。

あああああ
ローン仮審査間に合わない言われたが。。
もう今からはむりだったのか。。。

>>18055 通りがかりさん
「様」付けww

>>18058 マンション検討中さん
リスペクトしてんね

>>18057 こんにちはさん
1馬力でのローンだったらソニー銀行のAI審査60分で仮審査いけるはずです。ペアローンだったら無理っぽいですけど

東雲の中庭の騒音w。んなもん生活音でしょ笑。そんなの気にするなら、山奥にでも住みなさいよ。したら小鳥がうるさいとか言うんだろな。まじ、くだらねー。

>>18061 匿名さん
このスレで言うな

東雲とブレミストを一緒にしないで欲しいです。同じ長谷工だけど、バチンコ屋の隣で、社宅みたいな外観で、駅から遠い物件。この際、プレミストのようにオープンで価格改定すればいいのに。

>>18063 名無しさん
どっちの見た目が社宅だよ。ただの板マンだろ。

>>18063 名無しさん
>>18064 マンコミュファンさん
おまえら二人して仲良く迷惑なやつらだな。

>>18063 名無しさん
まぁ、残念ながらどっちもどっちやな。

明日ついに残りの住戸の倍率が分かるんですね。
どきどき

>>18067 匿名さん
そして結果も分かるんですよね…（緊張

久しぶりにホームページ見たら、キッチンインバスルームのプランが載ってた。
明日はキッチンインバスルームにプランが抽選なの？
まじ？

他所様の悪口は辞めましょう。

>>18063 名無しさん
東雲もこちらも、それぞれ素敵なマンションです。人生で何度もない買い物です。それぞれの価値観で購入を決めるのですから悪く言うのはよくないと思います。

>>18069 匿名さん

何度見てもキッチンコンロの後ろに扉があるのは違和感あるね

申込みました。
買えればラッキーだけど、外れたら東雲買います！

>>18073 匿名さん
幸運を祈る。

>>18073 匿名さん

幸運を祈ります！

>>18073 匿名さん

東雲もいいよね。
幸運を祈る。

泣いても笑ってもラストチャンスですね

あと4時間後には結果発表か。

当たるといいですね！

もうすぐ最後の抽選、申し込み終了ですね！
いよいよ！！結果発表です！！！

>>18077 マンション検討中さん

2戸残ってるんでは

残り2個は外れた方に案内して終了じゃないでしょうか。

>>18082 匿名さん

抽選しない？

8倍.......

うわー。もう終わりかあ。
最後の1つを割引価格で売って欲しい。

>>18085 匿名さん

既に割り引いてるからこれ以上は無理！

>>18086 匿名さん
モデルルーム見ましたが、あれが全てついてあの価格なら実質値引きと同じかと。
オプション/家具で300万円位やってるんじゃないかな。

すごい倍率ですね。。

ラスト2戸はしばらく保留？それとも抽選外れた人に売る感じ？

抽選か先着順を公表しないまま売ってもいいんでしたっけ。

人気のなかったLプランでさえ8倍ですからねぇ…
各々のタイミングもあるでしょうが、もっと早くこの物件と巡り会えていたら良かったです。

抽選と公表されていましたね。

無念...ハズレた..

>>18092 匿名さん

今回の6戸じゃなくて残りの2戸の話です

手付金は10%無いと門前払いなんでしょうね

>>18094 匿名さん

本当の本当の完売？

>>18096 匿名さん

残りの2戸は第2期6次として申込期間と抽選日を設けないのかという話です。
それとも今回抽選外れた人達に申込希望者がいたら今日のうちに再抽選して当選者を決めてしまうのでしょうか。

>>18097 匿名さん

神のみぞ知るのでは

この地区で同様のマンション出ませんかね。

販売住戸6戸で、6戸全部抽選でした。未販売2戸の最終販売は、落選者でサクッと登録抽選だそうです。もう見に行っても、買える部屋はないです。最終2戸、5階71平米、3LDK、5.790万円。2階70平米、3LDK、5,940万円ですが、既に申し込み予定のひとが決まってるそうです。価格はうろ覚えなので、間違ってたらごめんなさい。

>>18100 名無しさん
詳しくありがとうございます

実質完売ですね。おめでとうございます

>>18100 名無しさん

転売部屋2戸あるよ！

最後は激戦でしたね。当選した方おめでとうございます。

>>18099 こんにちはさん

出るかもしれませんが、商業施設が出来ちゃうので、かなり高くなると予想されます。