マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通:東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.90m2~82.60m2
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ(東京都江東区)
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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18001
匿名さん
>>17993 名無しさん
ゲー500万円も値引いてくれたんですか??東雲某所を諦めてここに来たのに。
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18002
検討板ユーザーさん
失笑レベルとか、まじ不毛な投稿に失笑。今の値段で損得の話だけでいい。
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18003
匿名さん
すでに18部屋も賃貸出てるの?投資家?
実需で欲しかった人いっぱいいるだろうに。
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18004
匿名さん
>17998
値上げするから早くって煽りのステマ。騙されないようにね。
販売の途中から値上げするのってすみふとゴクレくらい。
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18005
匿名さん
>>18003 匿名さん
投資家でしょう。お手頃な2Lが一斉に買われた時期がありましたから。掲示板がネガだらけの頃でしたね。
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18006
匿名さん
>>18004 匿名さん
でもここは早く買った方が正解だったようだね。
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18007
マンション検討中
スーモに大量に賃貸出てますね..こんなにたくさん投資用の購入者がいたのは驚きです。嬉しいやら残念やら複雑ですね
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18008
匿名さん
>>18007 マンション検討中さん
全体の10%弱が投資用だったか。
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18009
匿名さん
有明に板マンか、、と言ってみんな躊躇している時に買った人が大勝利したということですね。やっぱ大衆と逆のことをやれば勝つんだな。
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18010
匿名さん
値下げ販売されて大勝利? 下手すると資産価値を棄損されたなんて裁判沙汰だよ。
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18011
匿名さん
投資で賃貸に出されて喜ぶなんて。賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあるといわれてトラブルリスク要因。
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18012
匿名さん
過去には賃貸で借りた業者がマンション内で風俗営業して大問題なんてことが。入居直後にやられると管理組合が立ち上がってないので対応は後手後手に。
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18013
匿名さん
値下げ以前の購入者も値下げしてもらえたわけで,棄損はないですよね。購入者にとっては良い物件を安く買えてありがたいだけ。
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18014
匿名さん
>>18010 匿名さん
ちゃんと値下げ前に買った人にキャッシュバックしてるよ。残念なネガさん
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18015
匿名さん
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18016
匿名さん
お、連投でネガが湧いてきた。
そうそうこれこれ、このスレにはこういうネガがよく合うんだよなあ。(孤独のグルメ)
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18017
匿名さん
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18018
匿名さん
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18019
匿名さん
>>18010 匿名さん
購入者も、契約書巻き直して値引きされてますよ
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18020
匿名さん
>18018
周りになくてマンション建って人が集まるから需要あるんじゃない。
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18021
匿名さん
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18022
匿名さん
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18023
匿名さん
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18024
匿名さん
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18025
匿名さん
ここのネガて昔からネガレベルが低くてカワイイんですよね。知識もない読解力もないで。当然金もないんだろうな。
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18026
匿名さん
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18027
匿名さん
ネット対策頑張らないで、内覧会対応ちゃんとしないと。事件は現場で起きている。
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18028
匿名さん
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18029
匿名さん
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18030
こんにちは
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18031
マンション検討中
検討者の方は、抽選会は複数戸数に申込みいれますか?
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18032
匿名さん
当選確率上げるために複数戸は基本登録できないよ。例外は、複数戸抽選に当たったら全部買える場合。
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18033
匿名さん
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18034
匿名さん
>>18030 こんにちはさん
抽選外れた人は東雲の残りに流れるしかないから、東雲もすぐ無くなりそうですよね。
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18035
匿名さん
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18036
匿名さん
東雲でいい方はそちらでお願いしますw
うちは絶対ここがいいんです!頼むから倍率上がらないでくれw
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18037
匿名さん
東雲は中庭の騒音問題で盛り上がってるね。子育てしにくそう。
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18038
匿名さん
>18037
騒音問題って。営業の説明が突っ込まれてるだけ。ここの営業の説明も突っ込まれてたよね。
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18039
匿名さん
抽選外れた場合は、モデルルームにする予定だった残り部屋を案内してもらえるんですかね?
最後だし安くしてくれたりとか、、
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18040
匿名さん
>>18037 匿名さん
中庭の騒音は二重窓にすれば問題ないかと。
そんな私はここを買いました。
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18041
マンション検討中
抽選会の倍率厳しそうですね。。こんなにすぐ、完売になると思いませんでした。
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18042
匿名さん
>>18041 マンション検討中さん
結局、1期と2期って何を分けたんだろ。
値下げのタイミングでも無いし、ホームページの写真変えたタイミングでも無いし
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18043
匿名さん
>>18042 匿名さん
売り出す部屋の順番だけ先に決めてあったんじゃないですかね。
値下げ後の売れ行きが順調だったから、それ以上は価格いじらずに走ったのでは?
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18044
匿名さん
上層部の異動によって方針転換で値下げしたって言ってましたが、それが功を奏した形ですね。
モデルルーム用の2部屋だけ残ったところを見ると、値下げし過ぎたと思ってるかもしれませんが笑
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18045
匿名さん
今日通りかかったらラウンジにアクタス の家具を搬入していたようです。
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18046
匿名さん
>>18045 匿名さん
一階コンシェルジュ近くのスペースに置くソファーだろうね
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18047
匿名さん
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18048
匿名さん
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18049
匿名さん
ビニール付きの新品の物を運んでいましたよ。
さすがに新築マンションにMRで使い倒した中古置かないでしょ。
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18050
匿名さん
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18051
匿名さん
その話が本当か分からないけど、仮にそうだとしても明日抽選の受付するって話なんだから、今日の時点でMRの物を移すなんてしないでしょう。
今日搬入されている物は新品だと思うよ。
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18052
匿名さん
>>18051 匿名さん
たしかに。しかも、私も今日見かけましたが、MRでは見かけなかった家具や棚の部材のようなものだったので、オプションなんじゃないですかね。
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18053
匿名さん
どっちでも良いですが今日はアクタス のトラックが新品の物を運んでいましたよ!
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18054
通りがかりさん
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18055
通りがかりさん
アクタス・・・・・・・・コクヨの子会社でしたっけ?
アルクレックス様とかカッシーナ様とかは無かったですか?
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18056
匿名さん
>>18055 通りがかりさん
子供も多いだろうしACTUSで丁度良いのではないでしょうか?
私はああいったコンセプトはここに合うと思います。
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18057
こんにちは
あああああ
ローン仮審査間に合わない言われたが。。
もう今からはむりだったのか。。。
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18058
マンション検討中さん
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18059
匿名さん
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18060
検討板ユーザーさん
>>18057 こんにちはさん
1馬力でのローンだったらソニー銀行のAI審査60分で仮審査いけるはずです。ペアローンだったら無理っぽいですけど
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18061
匿名さん
東雲の中庭の騒音w。んなもん生活音でしょ笑。そんなの気にするなら、山奥にでも住みなさいよ。したら小鳥がうるさいとか言うんだろな。まじ、くだらねー。
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18062
匿名さん
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18063
名無しさん
東雲とブレミストを一緒にしないで欲しいです。同じ長谷工だけど、バチンコ屋の隣で、社宅みたいな外観で、駅から遠い物件。この際、プレミストのようにオープンで価格改定すればいいのに。
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18064
マンコミュファンさん
>>18063 名無しさん
どっちの見た目が社宅だよ。ただの板マンだろ。
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18065
匿名さん
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18066
通りがかりさん
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18067
匿名さん
明日ついに残りの住戸の倍率が分かるんですね。
どきどき
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18068
匿名さん
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18069
匿名さん
久しぶりにホームページ見たら、キッチンインバスルームのプランが載ってた。
明日はキッチンインバスルームにプランが抽選なの?
まじ?
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18070
匿名さん
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18071
匿名さん
>>18063 名無しさん
東雲もこちらも、それぞれ素敵なマンションです。人生で何度もない買い物です。それぞれの価値観で購入を決めるのですから悪く言うのはよくないと思います。
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18072
匿名さん
>>18069 匿名さん
何度見てもキッチンコンロの後ろに扉があるのは違和感あるね
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18073
匿名さん
申込みました。
買えればラッキーだけど、外れたら東雲買います!
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18074
匿名さん
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18075
匿名さん
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18076
匿名さん
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18077
マンション検討中さん
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18078
匿名さん
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18079
匿名さん
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18080
匿名さん
もうすぐ最後の抽選、申し込み終了ですね!
いよいよ!!結果発表です!!!
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18081
匿名さん
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18082
匿名さん
残り2個は外れた方に案内して終了じゃないでしょうか。
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18083
匿名さん
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18084
マンション検討中さん
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18085
匿名さん
うわー。もう終わりかあ。
最後の1つを割引価格で売って欲しい。
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18086
匿名さん
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18087
匿名さん
>>18086 匿名さん
モデルルーム見ましたが、あれが全てついてあの価格なら実質値引きと同じかと。
オプション/家具で300万円位やってるんじゃないかな。
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18088
マンション検討中さん
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18089
匿名さん
ラスト2戸はしばらく保留?それとも抽選外れた人に売る感じ?
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18090
匿名さん
抽選か先着順を公表しないまま売ってもいいんでしたっけ。
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18091
匿名さん
人気のなかったLプランでさえ8倍ですからねぇ…
各々のタイミングもあるでしょうが、もっと早くこの物件と巡り会えていたら良かったです。
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18092
匿名さん
抽選と公表されていましたね。
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18093
匿名さん
-
18094
匿名さん
-
18095
匿名さん
-
18096
匿名さん
-
18097
匿名さん
>>18096 匿名さん
残りの2戸は第2期6次として申込期間と抽選日を設けないのかという話です。
それとも今回抽選外れた人達に申込希望者がいたら今日のうちに再抽選して当選者を決めてしまうのでしょうか。
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18098
こんにちは
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18099
こんにちは
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18100
名無しさん
販売住戸6戸で、6戸全部抽選でした。未販売2戸の最終販売は、落選者でサクッと登録抽選だそうです。もう見に行っても、買える部屋はないです。最終2戸、5階71平米、3LDK、5.790万円。2階70平米、3LDK、5,940万円ですが、既に申し込み予定のひとが決まってるそうです。価格はうろ覚えなので、間違ってたらごめんなさい。
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18101
通りがかりさん
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18102
匿名さん
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18103
匿名さん
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18104
匿名さん
最後は激戦でしたね。当選した方おめでとうございます。
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18105
匿名さん
>>18099 こんにちはさん
出るかもしれませんが、商業施設が出来ちゃうので、かなり高くなると予想されます。
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18106
匿名さん
>>18104 匿名さん
なんだかなー
落選したのでしおらしく東雲買います
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18107
匿名さん
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18108
こんにちは
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18109
匿名さん
>>18100 名無しさん
あれ?
以前と価格が違う。
どの部屋なんでしょう?
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18110
マンション検討中さん
家具付き現地モデルルーム販売狙ってたのですが、無理そうですね..
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18111
匿名さん
>>18109 匿名さん
その画像に価格の無いP2とL5じゃないですか。
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18112
匿名さん
2/28物件概要更新
第2期6次
販売戸数:2戸
専有面積:70.41㎡・71.06㎡
販売価格:5,940万円・5,790万円
間取り:2LDK(1戸)・3LDK(1戸)
登録受付期間:2020年2月29日(土)10:00~10:30
抽選日:2020年2月29日(土)11:00から
みたいな感じ?
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18113
マンション検討中さん
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18114
匿名さん
有明テニスの森駅の丁度真下で行っている工事って、BRTの駅作ってるんですよね。
反対車線側も同様に工事していましたからきっとそうなんだと。
マンションから本当、目と鼻の先ですね!
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18115
匿名さん
2号線沿い、豊洲市場のBRT停留所も工事始まってるとのことなので間違いないですね。
停留所はこのように結構立派な物になるようなので工事も結構時間手がかかりそうですからね。
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18116
マンション検討中さん
え?2Lなのに70あるの?
わざわざ1戸だけ間取り変えるのはありえないと思うんだけどキャンセルか何か?
E1の2階空いてるんじゃないの?
(E1狙いで話逸らしてるのならごめんねー)
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18117
匿名さん
>>18116 マンション検討中さん
ごめんなさい、間違えた。2LDKは完売だと思う。
2/28物件概要更新
第2期6次
販売戸数:2戸
専有面積:70.41㎡・71.06㎡
販売価格:5,940万円・5,790万円
間取り:3LDK(2戸)
登録受付期間:2020年2月29日(土)10:00~10:30
抽選日:2020年2月29日(土)11:00から
みたいな感じ?
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18118
匿名さん
オリンピック後は有明テニスの森じゃなくて、有明スポーツの森か有明レガシーパークに名前変わりそう
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18119
マンション比較中さん
できることなら駅名はプレミスト有明ガーデンズ前がいいですね。
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18120
匿名さん
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18121
匿名さん
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18122
匿名さん
オレ、テニス嫌いだから、有明ヒュッゲの森駅に変えてくれないかな。
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18123
匿名さん
-
18124
匿名さん
ついにホームページに全戸完売御礼と書かれる時が来ましたね。
入居開始前に完売だし、実質抽選で先延ばしにしなければ竣工と同時に完売したようなものでしたね。
この掲示板も閉鎖されますね。
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18125
匿名さん
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18126
匿名さん
>>18125 匿名さん
同じく散っていったネガさん達のことを書こうとしていました(笑)
さぞかし無念でしょうね(笑)
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18127
匿名さん
ということで契約者は住民板へ引っ越しましょう。さすがにもうここに書き込む理由は無くなりましたからね。検討者は存在しえない板です。
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18128
匿名さん
-
18129
匿名さん
-
18130
マンション検討中さん
-
18131
匿名さん
-
18132
マンション検討中さん
-
18133
匿名さん
-
18134
匿名さん
残り二戸の詳細ご存知の方居たらわたしも教えていただきたいです。まだチャンスがあれば…
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18135
匿名さん
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18136
匿名さん
>>18134 匿名さん
こんなところではなくて、モデルルームに問い合わせましょう。まだチャンスありますよ。
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18137
匿名さん
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18138
匿名さん
>>18134 匿名さん
申し込み入れれば買えるだろ。抽選なのは間違いないと思うけど。売出広告うたずにしれっと誰かに売るなんてないんだから。
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18139
匿名さん
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18140
匿名さん
-
18141
匿名さん
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18142
匿名さん
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18143
匿名さん
>>18142 匿名さん
物件内モデルルームありますよ。5階の部屋です。
家具も調度品も素敵で、壁も下半分エコカラットを全て貼っている力の入れようです笑
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18144
匿名さん
>>18143 匿名さん
売行きからするとモデルルーム作らなくてもとも思ったが、もう着手しちゃってたので最後まで売らなかったのかなw
最後の人はエコカラット付きだと倍率凄いだろうなw
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18145
匿名さん
>>18144 匿名さん
ぁー、施工業者に発注しちゃってたのかもしれませんね(笑)
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18146
マンション検討中さん
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18147
匿名さん
その物件内モデルルームを見れたので,先週末の抽選は申し込みが多数入ったのでしょうか。
購入済みなので見れなくて残念!これからのインテリアの参考になりそうなので見てみたいですよね。
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18148
匿名さん
>>18146 マンション検討中さん
東。西はとっくに完売。たぶんL5。
モデルルームというか現物だよね。
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18149
匿名さん
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18150
匿名さん
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18151
マンション検討中さん
エコカラット貼ってあるのはキッチンインバスの部屋だけ?
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18152
匿名さん
>>18151 マンション検討中さん
もう1戸(P2)は事務所代わりだからそんなことはしてないのでは。
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18153
匿名さん
まさか板マンがウィルス感染に強いと言われる日が来ようとは。
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18154
あ
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18155
匿名さん
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18156
マンコミュファンさん
>>18153 匿名さん
雨濡れ寒さと引き換えにウイルス感染に強いか。良いのか悪いのかよくわからんね。
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18157
匿名さん
>>18156 マンコミュファンさん
内廊下ってそんなに良いですかね?出掛ける時はどっちにしろ外気に触れるわけだし。。
ゴミだけ出しに行く時に楽、くらいな気がする。
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18158
マンション検討中さん
>>18157 匿名さん
実際住んでみると有難いです。
あと地下駐車場も有難いです。
それでもPAGには住みたかったです。
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18159
匿名さん
-
18160
匿名さん
ホテルライクな内廊下とはよく聞いたクリシェだな。新鮮味がもうない。
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18161
匿名さん
これ読んでたらダイワマンが値引き交渉受け付けないのも理解出来るわ。
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-
18162
マンション検討中さん
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18163
検討板ユーザーさん
内廊下。昔麻布のマンションに住んでる友人宅を訪れた際にホテルライクな完全内廊下で感動しましたが、いまのタワマンもそんな感じなんですかね?パークシティ豊洲に行った際に、中抜けの外気に触れる構造だったので、寒いし暑いし、なんら板マンのつくりと変わらないなーと思いました。あと、ウィルスに強いとかはあるんですかね。思わず笑っちゃいましたよ。もっと、まともな話しましょーよ笑
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18164
マンション検討中さん
値引き交渉はタイミングだからね、どんな不動産会社も表向きしてなくても営業判断でそれと等しいことをやるかやらざる得ない時もある。
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18165
匿名さん
-
18166
匿名さん
-
18167
匿名さん
-
18168
あ
>>18163 検討板ユーザーさん
真面目な話、内廊下は快適だけど、火災発生時にはいくら換気がされると言えども煙が篭もりやすい。
どちらを取るかはあなた次第。
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18169
マンション検討中さん
内廊下の築10年くらいのタワマンを数件見に行きましたが、廊下の絨毯が生活臭を吸って嫌な臭いのところばかりでした。
なので『ガッツリ内廊下』はやめることにしました。
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18170
匿名さん
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18171
匿名さん
>>18169 マンション検討中さん
分かります。リゾートマンションも内廊下なんですよね。日当たりが悪いとカビ臭くなってイヤでした。
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18172
マンション検討中さん
内廊下(密閉空間)はコロナに弱いってそろそろ榊が記事書きそう
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18173
マンション検討中さん
コロナの影響でマンション市場が落ち込まなければいいけど。
高い価値を維持して欲しい。
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18174
匿名さん
ここは値下げマンションなので、問題ありません。
もう十分に安いです。
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18175
匿名さん
値下げというか有明の適正価格に戻しただけだと思う。
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18176
マンション検討中さん
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18177
匿名さん
-
18178
匿名さん
-
18179
匿名さん
-
18180
匿名さん
>>18175 匿名さん
適性より安くしすぎたと思う。もっと高くても売れたでしょ。
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18181
マンション掲示板さん
高くても売れたけど、時間かかってたよ。ここは三井販売も相当苦労してた。
価格の下落は大和ハウスが全国数千棟の不適合物件抱えてることもあり、資金回収モードだったのが幸い。価格はここの日当たり良い&間取りがちゃんとしてる高層階は近辺のタワマン相当の坪単価と遜色ないので、わりかし適正かと。
さらに書くとここのリスクは住友の有明開発が失敗すると、含み益が吹き飛ぶ運命にあるので住友と一蓮托生ということ。今後も続く再開発で近くの建物が日陰を作る可能性があること。それ以外は普通のマンションとしてみるとかなりいいよね。
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18182
マンション検討中さん
こんなに空き地だらけなのに、せこせこした立地に無理やりねじ込むマンションを作らないといけないってのがねえ。
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18183
匿名さん
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18184
匿名さん
普通のマンションとして見ると、共用とかタワマンぽい点はプラス、南向きの部屋が無くて日照時間が限られる点はマイナスかな。
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18185
マンション検討中さん
>>13187 匿名さん
この白っぽい塗り壁は、大規模修繕まで洗浄も塗り替えもしないだろうから、汚れが目立ってお気の毒だね。
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18186
匿名さん
以前ネガ投稿があったら全力でポジ勢が叩きつぶしに来てたけど大人しくなったものだね。
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18187
匿名さん
>>18186 匿名さん
どう叩かれても良いマンションに間違いが無いので余裕があるのでしょう。
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18188
マンコミュファンさん
>>18186 匿名さん
ほぼ売り切ったからネガもどこかへ行ったからだと思うけど。彼らは今度ブリ4やシティタワーズやら移動して荒らし放題よ。
完璧なマンションはないので、それは言い過ぎ。 ここもよく見ていくと、安いなりの妥協点はある。それでもいいかなと思う良さもある。
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18189
匿名さん
>>18188 マンコミュファンさん
仰るとおり完璧では無いにしろ良いマンションだとは思いますし、良いマンションということは言い過ぎではないと私は思っています。
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18190
匿名さん
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18191
匿名さん
眺望や有明ガーデンのリスクはあるけど良いマンションという一言に落ち着きますね。ずーっと前から分かってたことでしたが。
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18192
匿名さん
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18193
マンション検討中さん
本当に良いかどうかは入居して住んでからだと思うよ。前のマンションも前評判とても良かったが、マンション内の動線が残念だったり管理や入居者同士の問題で荒れてしまい、なかなか大変でしたわ。
転売組はスペック勝負だけど、ある程度住む組はスペックだけでは分からないのがマンションよね。
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18194
匿名さん
>>18193 マンション検討中さん
マンションは管理と雰囲気を買えですな。
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18195
匿名さん
>18194
中古の場合はね。青田売りだとどうなるか分からない。ある意味賭け。
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18196
通りがかりさん
>>18193 マンション検討中さん
特に一斉入居の時期は引越業者に引き取ってもらわなければならない引越し用段ボールを平気でゴミステーションに捨てる人とか一定数出てきて最初の頃は特にゴミ分別できないトラブルが多い気がします。
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18197
匿名さん
>>18196 通りがかりさん
新築あるあるですね!
気をつけましょう。
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18198
匿名さん
もうここのラスト二戸の概要はホームページに掲載されないのでしょうか??可能であればダメ元で申し込みたいのですが。
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18199
匿名さん
>>18198 匿名さん
試しにサイトから来場予約してみようとしたら、出来ませんね。もう新規は締め切ってるんですかね?
電話番号も載っているので、ダメ元で電話してみてはいかがですか?
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18200
匿名さん
>>18198 匿名さん
そのうち出ますよ。
毎日チェックあるのみです。
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18201
マンション検討中さん
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18202
匿名さん
>>18199 匿名さん
サイトから来場予約できますよ。
2/29から3/29まで。
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18203
匿名さん
>>18202 匿名さん
最後まで進めましたか?日付の選択までしか出来ないようなんですが。。
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18204
匿名さん
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18205
匿名さん
2/28物件概要更新
先着49→57→53→50→44→58→55→53→47→41→39→33→28→39→30→27→24→20→18→19→18→12→8→6→0→0
追加32→0→0→0→31→0→0→0→7→0→0→0→20→0→0→0→0→0→0→0→16→0→0→0→6→2
供給256+2=258(100%)
2/14~2/27成約申込0+6-0=6
合計250+6=256/258成約申込率99.2%残2(3LDK2)
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18206
匿名さん
>>18117 匿名さん
2/28物件概要更新
第3期(最終期)
販売戸数:2戸
専有面積:70.41㎡・71.06㎡
販売価格:5,940万円・5,790万円
間取り:3LDK(2戸)
登録受付期間:2020年2月29日(土)10:00~12:00
抽選日:2020年2月29日(土)13:00から
もうちょい時間長かった
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18207
匿名さん
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18208
匿名さん
-
18209
匿名さん
マンション内モデルルームも公にはしないまま完売ですね。おめでとうございます。
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18210
匿名さん
多少引き延ばした感もあるけど、引き渡し日と同時に完売なら、早過ぎず遅過ぎず、ダイワとしては理想的な販売ペースでしょうね。
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18211
匿名さん
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18212
匿名さん
-
18213
匿名さん
-
18214
匿名さん
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18215
匿名さん
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18216
匿名さん
上げて良いかは分からないけど、もう営業妨害にはなりようがないので、怒られることはないんじゃない?
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18217
マンション検討中さん
抽選倍率は何倍になるやら。湾岸エリアの新築マンションはどこも完売できずに残ってること考えるとこのペースは立派です。やはり値付けなんでしょうね。それと駅近のマンションはやはり速いですね。中途半端に駅遠で値段の高いタワマンは、実需が付いてこない印象があります。パークタワー晴海の完売が苦戦してるのを見ると、ブリリア有明の完売はかなり苦戦するでしょうね。
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18218
匿名さん
駅近でも、あまりにもKY価格にすると某スミフのようになるけど。。
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18219
匿名さん
-
18220
匿名さん
転売部屋もまだ数多くないですね。
転売部屋で良いのがあれば、そちらも売れそうだけど。
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18221
マンコミュファンさん
契約者はいま売りに出せば購入価格のプラス500万くらいはすぐ売れるのでは
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18222
マンション検討中さん
今市場に出てきた転売部屋は1-2部屋だけ?
住友有明ガーデン開店とオリンピック需要に合わせてくるからまだ出し惜しみしているかと思いきや、この状況だからホールドして待つかもね。
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18223
匿名さん
>>18221 マンコミュファンさん
それじゃ初期の金額に戻ってしまうのでは?
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18224
匿名さん
駅近といっても、ゆりかもめやりんかい線なので、JRや主要な地下鉄駅近とは差し引いて考える必要があるのではないですか。
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18225
間に合わない
今からだともう間に合わないので
だれか売ってください
お願い致します
もしくは、キャンセルしますって方も
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18226
マンション検討中さん
万が一オリンピック中止になったらこの辺りの今後の開発どうなるんだろ
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18227
匿名さん
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18228
匿名さん
>>18226 マンション検討中さん
延期はあってもさすがに中止はないかと
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18229
マンション検討中さん
>>18225 間に合わないさん
世界中がそれどころでは無い感出てきたら
余裕で中止でしょ。
延期の方が事例ないし選手選考など
むずいよ。
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18230
匿名さん
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18231
マンション検討中さん
>>18228 匿名さん
騒いでるの日本だけじゃないからね。
国体なら延期かもね。
参加辞退国多数の中
白い目で見られながらでも
興行の為に強行したいのだろうけどさ
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18232
マンション検討中さん
この周辺のマンションの価値ってオリンピックの有無で変わるんですねー気を付けます
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18233
匿名さん
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18234
匿名さん
>>18232 マンション検討中さん
榊さんの記事を読まれたんですねw
分かります。
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18235
マンション検討中さん
>>18225 間に合わないさん
あと数ヶ月待ったら?どこぞの転売屋が入居しないでキープしている部屋があるぽ。
あとワンチャンでオリンピックで有明盛り上がらず、さっさと処分する奴も出るかも。
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18236
マンション検討中さん
最後の2戸安いですねー
建物と部屋の階数はどこかわかる方います?
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18237
マンション検討中さん
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18238
匿名さん
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18239
匿名さん
中古の転売部屋が値上げしてて草
こんなの誰が買うんかいな
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18240
匿名さん
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18241
評判気になるさん
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18242
マンション検討中さん
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18243
マンション検討中さん
まだ本契約終えてないのって30件もないと思うから1件キャンセル出たらいい方じゃない?
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18244
マンション検討中さん
駅前の賑わいって、有明で何を作るのかな?
ガーデンシティが全てできて成功してないと他の業者も動きにくいよな。
豊洲のベイサイドクロスみたいな、一段階上を目指せるやつは15年ぐらい出てこなさそう。豊洲はよくあんな場所を空き地でキープしつつ成長できたな。
江東区が頑張らないと、しょうもないホテルとかで埋まって街づくりが詰みそう。
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18245
匿名さん
>>18244 マンション検討中さん
ここで言うな。
有明ガーデンスレでやれ。
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18248
こんにちは
当選しました。お世話になりました。ご意見くださったみなさまありがとうございます
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18249
マンション検討中さん
>>18244 マンション検討中さん
賑わいはできずにおわります。
トリトンの静けさみたいなものです。
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18250
マンション検討中さん
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18252
マンション検討中さん
次の開発の一等地が東武ってのがなんとも。
どうせ住友は5年ほど何も動かないから、大和と東建ででかいの作って欲しいね。
でも大和からんだらすぐにホテルか倉庫をぶち込んでくるからなあ。
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18254
マンション検討中さん
ここを買えなかったのは非常に残念です。おとなしくハルミフラッグ買うことにします。。
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18255
マンション検討中さん
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18256
匿名さん
>>18254 マンション検討中さん
フラッグ、超いいと思います。
作ってる途中は貧相でしたけど、出来上がってきたらリゾートマンションに見える。めちゃめちゃ羨ましいです。
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18257
匿名さん
好天の中、引っ越しも始まったみたいですね。色々言われてましたが入居前完売は素晴らしい。
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18258
マンコミュファンさん
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18259
匿名さん
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18260
匿名さん
-
18261
匿名さん
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18262
eマンションさん
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18263
匿名さん
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18264
匿名さん
8800から9000に値上げ
8600から8900に値上げ
なぜ?
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18265
マンション検討中
SUUMOの掲載ページから消えてしまいましたね。ホントに完売したんだな、少し寂しいす。
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18266
eマンションさん
>>18263 匿名さん
いや、やっぱり『笑笑』の意味がわからないので教えて下さい。
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18267
匿名さん
いや、羨ましいなと思いまして、思わず笑ってしまいました、
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18268
匿名さん
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18269
匿名さん
笑うとは英語でスマイルですよ。日本語では楽しい時に出る表情です。意味わからなければ辞書で自分で調べてくださいね。
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18270
匿名さん
>>18266 eマンションさん
バカはほっときなよ。
絡むと嫌な思いするだけだよ。
あと、何よりバカが伝染るよ。
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18271
マンション検討中
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18272
匿名さん
[No.18246~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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18273
匿名さん
>>18271 マンション検討中さん
ホームページの完売御礼更新待ちですね!
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18274
匿名さん
入居と共にマンションも完売とは気持ちの良いものですね!モデルルームも閉じると報告ありましたね!おめでとうございます!
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18275
マンション検討中さん
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18276
口コミ知りたいさん
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18277
匿名さん
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18278
匿名さん
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18279
匿名さん
>>18275 マンション検討中さん
ナンバーワンというか、板マンとして有明オンリーワンなので…(笑)
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18280
マンション検討中さん
この物件で有明no.1は面白過ぎるからやめて笑
永住は良いけど、転売は大幅な値下げじゃないと一切出来ないから…
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18281
匿名さん
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18282
匿名さん
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18283
マンション検討中さん
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18284
匿名さん
-
18285
マンション検討中さん
もう検討できる住戸は残ってないのに、ネガるに人たちは、買えなかった逆恨みとかですか?
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18286
匿名さん
18270 匿名さん 1日前
>>18266 eマンションさん あなたの方が自作自演。恥ずかしい。笑
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18287
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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18288
匿名さん
>>18287 匿名さん
専用部分は仕方ないにせよ共有部分の投稿は遠慮して頂きたい。
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18289
住民
>>18287 匿名さん
共有部の画像はセキュリティ上問題です。削除をお願いします。
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18290
匿名さん
もうすでに賃貸とかたくさん募集してるし、すぐ中古も売り出すでしょう。共有部の画像も大量に露出されるのに、そんなに気にしても仕方ないですよ。
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18291
匿名さん
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18292
eマンションさん
>>18285 マンション検討中さん
買えない人たちの、見苦しい妬みなんです。どこにでもいますよ。
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18293
検討中さん
>>18290 匿名さん
だからと言って無制限にこのクソスレにアップして良いという理屈にはならんでしょう。住民が写ってたらどうするんですか。
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18294
匿名さん
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18295
匿名さん
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18296
検討中さん
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18297
匿名さん
朝ここのマンションを見てきましたが、東側はやっぱり暗いですね
下半分くらいは隣のホテルの影がかかってました
それなりに陽が登れば日光は入るだろうけど、東なのに朝の日差しを感じづらいのは残念ですね
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18298
匿名さん
>>18297 匿名さん
低層階の日当りは仕方ないですね。
ちなみに朝はホテルでなく隣のデータセンターの日影がかかるようです。
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18299
匿名さん
>>18298 匿名さん
ホテルじゃなかったですか。それは失礼しました
ただ、思った以上に圧迫感はなかったです
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18300
匿名さん
日当たりの問題は、住んでみてから分かったなら大問題ですが、みなさん分かった上で購入してますからね。
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18301
匿名さん
>>18300 匿名さん
そうですね。
散々ここでも話題になってましたので。
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18302
匿名さん
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18303
マンコミュファンさん
ここで板マンは陽当たりは捨てて考えないとね。それを考慮しての価格だし。
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18304
マンコミュファンさん
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18305
匿名さん
週刊誌で不人気物件として叩かれましたが、大幅値下げしてから勢いが出ましたね。完売お見事です!
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18306
匿名さん
スミフのイラストにプレミストもちゃんといますよ。
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18307
マンション検討中さん
最初から10%もいきなり値下げし、そのあとすぐ完売したのは初めて見ました。無茶苦茶ですね。
まあ、ここで坪300前半なんてだしてたら周囲の中古タワーより2、3割高く、残債割れ確実でしたしたから、買った人にはよかったでしょう。
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18308
検討中さん
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18309
マンション検討中さん
結局値段、あとは見た目とゆりかもめ駅近といつだけで集まってる人たちだけが買ったという感じかな。
ナロースパン、インポール、リビングインバス、下り天井など、スペックはなかなかきつい。
加えて眺望や採光もさして気にしないという層だから出口もそれ以外にないな。まわりのタワーから移ってくる人もいないだろう。
正直いまの新築市場がおかしすぎてるからなせた技。販売、お見事!
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18310
匿名さん
不動産屋さんによれば、湾岸物件を購入する人は、地方上京組で共働きが多いので、日当たりよりも眺望重視の人が多いようです。日当たりは優先順位が低そうなので、多少日当たりが悪くても、問題ないでしょう。
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18311
匿名さん
最後に買えなかった人のネガが寂しく響きわたっていますね。。。
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18312
匿名さん
-
18313
マンション検討中さん
ここの新築逃すと、値段的にはブリリアの低層か、東雲プラウドの残りしかないですからね。お金があればスミフですが。。検討者には辛い状況です。他にオススメのマンションありますか?
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18314
マンション検討中さん
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18315
匿名さん
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18316
匿名さん
西棟はかなりの部屋からレインボーブリッジビュー、都心側の夜景など見られるようですから、これで眺望ない、と言ってしまったら都心のマンションほぼアウトですね。
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18317
匿名さん
そろそろ閉鎖依頼しましょうか。
まだ話し足りない人居ます?
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18318
検討中さん
今更どんなにネガったところで完売した事実は変わらないんだよな...
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18319
匿名さん
うん。完売した物件をネガっても、酸っぱいぶどうにしかみえないし。
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18320
匿名さん
ここで眺望ないと表現したら有明のどの物件なら眺望あるんだ笑
私はポジではないけど、西棟の眺望はかなり良いと思いますよ。
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18321
匿名さん
>18317
以前は完売が検討板の閉鎖ルールだったけど、今は入居済みって条件もある。あとちょっと。
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18322
匿名さん
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18323
マンション検討中さん
もう検討できる住戸はないにもかかわらず、ネガな情報を書き込みしたがるのは、きっと抽選に外れた方だと思いますが、他の良いマンションにご縁があるといいですね。
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18324
検討中さん
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18325
匿名さん
>>18320 匿名さん
レインボーブリッジまでしっかり見えるのは一部だろうけど、カンダと被らない西の部屋なら開けてていいね。
あとは今の体育館駐車場やBMX場に何かできなければ。まぁゆりかもめ駅から1番近い区域だし何かできても文句言えないけど。
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18326
匿名さん
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18327
匿名さん
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18328
検討中さん
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18329
匿名さん
>>18326 匿名さん
レガシーパークがどの範囲になるかわからないけど、レガシーエリアの(イ)のエリアだからまだ何とも言えないですね。
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18330
マンション検討中さん
目の前は住宅用地だから何ができてもおかしくないかと。。タワマンなんてことはないと祈ってます。
今のところ 10年間は大丈夫なんでしたっけ?
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18331
匿名さん
-
18332
匿名さん
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18333
マンション検討中さん
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18334
匿名さん
>>18333 マンション検討中さん
これ、オリンピック決まった翌年の改訂案だからこれからも全然変わってるよ
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18335
匿名さん
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18336
検討中さん
Twitter界隈でも褒められてます。
良かったですね。
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18337
匿名さん
こうやって共用部の写真も広がっていくでしょうね。でも、素敵なので人が写らなければ全然良いと思いますけどね^ ^ やはり高評価!
コーヒーも飲めて本当落ち着ける空間ですね。
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18338
検討中さん
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18339
マンション検討中さん
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18340
匿名さん
Twitterでいろんな方々が褒めてくれています。
このインテリアの雰囲気、センス良いな。外観といい、出来上がりの完成度が高い。色々と批判がある中で購入した方々は大勝利ですね。#プレミスト有明ガーデンズ
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18341
検討中さん
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18342
通りがかりさん
真に受けちゃだめだよ笑。
ツイッター民は、当初馬鹿にしすぎてたのを、出来上がりのデザインがよかったから反省してるだけ。自分は絶対に有明にも板マンにも住まないという前提での褒め言葉だからね?笑。誰一人実需でと投資でも買ってないでしょ?笑
最初のボロカスの評価、値段のことだけじゃないからね。中身は素晴らしいが高いねーって評価じゃないからね。値下げしたところでボロカスの評価の実態は何にも変わんないよ。事実だから笑。
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18343
匿名さん
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18344
マンションマニアさん
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18345
マンション検討中さん
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18346
検討中さん
>>18342 通りがかりさん
そだねー
お前のアタマはクルッポー(^◇^)
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18347
検討中さん
>>18342 通りがかりさん
仮に投資用で買っていたとしてもここは250戸しかないんだからTwitterで口外するわけないでしょ。バカなの?
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18348
検討中さん
-
18349
匿名さん
てか立てた人、もう閉めましょうよ。住まわれてる人が居ますし
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18350
eマンションさん
>>18342 通りがかりさん
そんな君はどんなところにすんでるんだい?
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18351
匿名さん
-
18352
匿名さん
まあ、久々のお宝物件だったと思いますよ。
買えた人はおめでとうございます。
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18353
匿名さん
-
18354
匿名さん
値引きも良かったとは思いますが、建物のグレードも高くデザイン性も優れた良いマンションだったと思います。
買えた人は本当に羨ましい。おめでとうございます。
-
18355
匿名さん
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18356
検討中さん
ここも閉鎖ですか。実は板マンということで長くdisてた者です。申し訳ないです。
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18357
匿名さん
↑
ご苦労様でした^ ^
お陰で安く買えました!
ありがとうございました!!
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18358
匿名さん
平均310万円で全く売れなかったマンションが、全戸10%一斉値下げして平均280万円で完売しました。
ネガの皆様のおかげです。
購入者一同御礼申し上げます。
どうもありがとうございました。
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18359
匿名さん
ということはネガにその都度こまめに反論して潰そうとしていた人こそ真の購入者にとっては敵だったのね。
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18360
匿名さん
-
18361
匿名さん
>>18359 匿名さん
結果から見ると確かに。
最後はポジもネガも仲良くお終いで良かったです。
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18362
匿名さん
買えた人は羨ましい。
有明最後のお買い得物件でしたね。お宝でした。
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18363
検討中さん
-
18364
匿名さん
-
18365
匿名さん
-
18366
検討中さん
-
18367
匿名さん
値引きしたからっていうより、出来上がったら高級感やデザインが良かったのが早期完売に至った理由だと思うよ。
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18368
匿名さん
-
18369
匿名さん
値下げしてから勢いがついて、
第一期で買った人にも値下げ分返金されて、
竣工したら外観も良かったし、
結果として引渡しと同時タイミングで申込完売したから購入者はラッキーでしたね!
-
18370
匿名さん
最初は千葉とか地方ナンバーがMRに集まってて、有明だから地方と同じくらいの相場で買えると思ってた人たちの夢を砕いて散々言われてたね
結局、新築では東雲より下の湾岸最安値に値下げして、何とか入居と同時期に捌けたのはよかったね。はやく湾岸最安地域を脱されるといいね。
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18371
匿名さん
-
18372
匿名さん
もう有明はエリートサラリーマンしか買えないエリアになってしまったって事かもね。
買えない奴がネガってるのはそういうことかと。
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18373
匿名さん
タイミングとしても巨大商業施設が出来て有明の生活が急激に改善する直前だもんな。
買えた人はラッキーだと思う。ほんと買うだけで大儲けできるマンションでした。
おめでとう。
-
18374
匿名さん
まぁ今スミフのとこ買うよりはコスパは良くて儲かるかもね
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18375
マンション検討中さん
ネガさん、おかげさまで西の眺望部屋が抽選なしで買えました。ありがとうございました。
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18376
匿名さん
-
18377
匿名さん
スミフは値上がるかもしれないけど、ここは値下げマンションですよ!
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18378
匿名さん
-
18379
匿名さん
>>18378 匿名さん
安いには安いなりの理由があるってこと。
もう完売しました。
どうなるか見てみましょう。
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18380
匿名さん
-
18381
マンション比較中さん
-
18382
匿名さん
>>18379 匿名さん
売れるには売れるなりの理由があるってことですね!
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18383
匿名さん
もう完売しているのにここはいつ閉じられるんでしょうね。
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18384
匿名さん
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18385
検討中さん
>>18384 匿名さん
どのようなことを言及されていたのでしょうか?
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18386
マンション検討中さん
>>18385 検討中さん
単なるモデルルームの見学の仕方ですよ。たいした内容ではないです
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18387
匿名さん
たいした内容ではないけどモデルルームの見学の仕方ではないですね。
思わぬ低価格で販売される物件がたまにあるって中で、ここは値下げしたよって話。
-
18388
匿名さん
-
18389
匿名さん
-
18390
匿名さん
-
18391
匿名さん
類稀なる値引きマンション!
だいわにゃんありがとう!
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18392
検討板ユーザーさん
はよ、閉じなさいよ、このサイト。タワマン至上主義の過敏な反応か、購入者の全うな反論しかないよ笑
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18393
匿名さん
>>18392 検討板ユーザーさん
スレの削除はスレ立て本人しか出来なかったような。
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18394
評判気になるさん
>>18392 検討板ユーザーさん
転売時に大和が安売りしたこと、ログ残るとめんどいから消してくれ。
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18395
匿名さん
削除じゃなくて閉鎖でしょ。管理人に要望だしでみたら?
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18396
匿名さん
ここは値下げしたから売れたマンションですよね。
中古がどうなるか見ものですね。
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18397
匿名さん
>>18394 評判気になるさん
閉鎖してもログは残るよ。
仮にここ消しても、マンションブロガー達のサイトもあるし、ちょっと調べればわかるよ。
隠すことでもないでしょう。
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18398
匿名さん
>>18395 匿名さん
削除フォームの理由の選択肢に「スレ閉鎖(譲渡板・スレ主のみ)」とありますね。
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18399
匿名さん
>>18381 マンション比較中さん
このURLどういう意味でしょうか?
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18400
匿名さん
>>18396 匿名さん
値下げし過ぎましたねえ。
あっという間に完売してしまった。
ここ、すごく値上がりすると思いますよ。
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18401
匿名さん
とはいえ、スミフの商業施設を売りにしていたのに平均310万円で見向きもされなかったからな。
値上がらないけど、値下がりは無さそうとみるのが正解だと思う。
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18402
匿名さん
-
18403
匿名さん
もう転売も賃貸も続々出てきたね。
永住ヒュッゲじゃないのか。
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18404
マンション検討中さん
ここ近くの倉庫の開発で景色ゼロになる可能性あるよ。たから、資産性は薄い。
ただ、千葉に買うよりは絶対良かったと思う。
可もなく不可もない平均的なマンションだと思います。
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18405
匿名さん
未入居転売多いな。
値引きマンションなのに売れるのかいな。
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18406
匿名さん
新築未入居部屋があるのだからまだ完売してないじゃん。
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18407
匿名さん
高くて売れなかったから、売れる価格まで値下げして売り切ったのに、それをまた価格上げて未入居転売しても最初と同じ結果(売れない)になるだけなのにね
特に景観の無いところ、間取りが微妙なところは大変そう
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18408
匿名さん
完全なる酸っぱい葡萄やんか。
もう完売したらで。
お宝マンション買い損ねたな。
中古で2割増しで売る時に買ってや。笑
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18409
匿名さん
少なくともお宝とか勝利とかは所有者が自称することではないと思うが、これからの評価次第かな。
今は新しいことが売りになってるけど、周辺中古はCTTB以外ここより施設などのグレードが高いから、古くなって時に板マンとしてどう魅せていくか。
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18410
匿名さん
-
18411
eマンションさん
-
18412
匿名さん
お宝マンションでしたね。
買えなかった奴の酸っぱい葡萄が凄い。笑
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18413
口コミ知りたいさん
>>18412 匿名さん
ホントそれ。
黙って転売部屋買ってくれれば良し。
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18414
eマンションさん
-
18415
匿名さん
>>18404 マンション検討中さん
恐らく隣の倉庫のこと言ってるんでしょうけど、敷地面積からしてこのマンション以上の高さの建物は建たないですよ。
建つとすれば細長くするしかないけど、そんなの煙突作る以外ないから西方面の眺望は割と担保されてる。
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18416
マンション掲示板さん
>>18381 マンション比較中さん
なんですかこれ。
ウイルスとかですかね。。。。。?
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18417
匿名さん
買えなかった人が、今更騒いでるのか。
買えばよかったのに、中古で値上がりするお宝物件だぞ。
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18418
匿名さん
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18419
匿名さん
有明ガーデンから湾岸を周回する無料バスが出るそうです。しかも結構頻繁に出ますね!
プレミストからもとても近いのでありがたいですねー!
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18420
匿名さん
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18421
匿名さん
Twitterでプレミスト有明ガーデンズの
内覧時ムービーが出ましたね。
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18422
マンション検討中さん
賃貸や転売で買った奴は、オリンピック延期か中止で大打撃。誰も有明なんて好き好んで住まない。笑
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18423
匿名さん
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18424
匿名さん
↑
わざわざネガが
完売しているマンションスレにきている理由は何?
どんだけ興味あるの。
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18425
匿名さん
酸っぱい葡萄に決まってるだろ。
言わせんな。恥ずかしい。
お宝マンション買い損ねて悔しがってるんだよ。
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18426
匿名さん
>>18425 匿名さん
正解!
気持ちいいねー。買えない奴らを見下すのは。
ここは性格悪い購入者多そ。
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18427
匿名さん
バカにされて悔しいならやめとけ。
次の物件決めた方が良いぞ。
この辺りは今からどんどん値上がりしていく。
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18428
匿名さん
有明ガーデンシティーオープンしたら転売部屋もすぐ売れるんだろうな。
多少の値下げ交渉はあるだろうけど。
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18429
匿名さん
>>18422 マンション検討中さん
住民に嫌味言いにきたのかい!これから住む人だっているんだし、その人はお台場目当てとか、あるでしょうよ。なんで、嫌味言う奴が有明のマンションの掲示板に来るんだよ。暇人だな。
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18430
匿名さん
>>18426 匿名さん
そういうこと言えるアナタの性格の方が悪そうだけど笑
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18431
マンション比較中さん
即出みたいですが、ようつべ貼っときます。
個人的に小ぶりですがカフェとかすごいお洒落だと思う。最後の屋上菜園は非常に微妙な感じはしますが、、、これは契約するのかな?
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18432
匿名さん
>>18431 マンション比較中さん
引越し途中だからだとは思うけど、共用廊下に自転車を置いてるのが気になった。
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18433
マンション検討中さん
賃貸全然反響ないのだけど、横並びで価格競争とかやめてくれ。
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18434
匿名さん
>>18432 匿名さん
ほんとそれ。
いきなり廊下に自転車放置。
住人の質を疑う。
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18438
マンコミュファンさん
[No.18435~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]
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18439
匿名さん
>>18421 匿名さん
専用部分は許せる範囲ですが、共有部分の公開はやめて頂きたい。人も何気に写っていたようは、、、
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18440
匿名さん
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18441
マンションマニアさん
自転車もひどいが、部屋もひどいな。
ナロースパンすぎて玄関側に2部屋並べられず、10畳しかないリビングに、リビングイン子供部屋とリビングインバスが面してる。
寝室は6畳しかないのに柱がまるまるめり込んでて、梁がまるまる下ってきてる。
所詮は大和ですなあという感じしかない。
どこが質が高いの?
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18442
マンション検討中さん
ちょっ!
これ、景色でどこの部屋かわかっちゃうじゃん。
しかも引っ越しの最中の一時的に置いただけかもしれないのに。
こんな写真アップするほうがモラルがないと思う。
ちょっと行き過ぎの正義です。
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18443
匿名さん
>>18439 匿名さん
賃貸も転売も出てるんだから、画像はどんどん露出しますよ。気にしても仕方ないって。
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18444
マンション掲示板さん
転売屋の部屋と自転車の部屋は別だろ
自転車の部屋は転売屋の動画だしな
転売屋に言えよ
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18445
匿名さん
>>18442 マンション検討中さん
仲介屋の動画に部屋番号バッチリ写ってるから、簡単に分かっちゃいますね。
これは仲介屋の動画に配慮が足りないですね。
共用部でも住人がちらっと写ってるし。
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18446
マンション検討中さん
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18447
マンション検討中さん
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18448
匿名さん
大和だとそんなにクオリティ低いですね。三井とか野村とか、すごいレベルなんでしょうね。名前とクオリティは一致するということか。。。
?先生が監修してるから外観は素敵だとか言われたら、今度は重箱の隅突きまくる。こいつら何なんだ。検討してる人じゃないから、超絶暇な人なんだろな。
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18449
マンション検討中さん
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18450
匿名さん
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18451
マンション検討中さん
下り天井の高さいくつ?
2m切ってるように見えるんだけど。
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18452
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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18453
マンション検討中さん
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18454
匿名さん
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18455
匿名さん
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18456
匿名さん
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18457
匿名さん
3階なんで基準天井高が2500ですね。
たぶん2000前後じゃないかな?
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18458
マンション検討中さん
>>18451 マンション検討中さん
下がり天井の高さと、一番高い天井高を足して2で割って、2.1m以上にならないといけないよ。
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18459
マンション検討中さん
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18460
匿名さん
オリンピックがどうなるかわからないなか、ここの賃料は厳しいかもなー。
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18461
匿名さん
>>18460 匿名さん
商業施設できてスーパーとか生活利便性が上がったら今よりは良いかと。
ただ、今出てるやつは賃料がねぇ…。
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18462
マンション検討中さん
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18463
マンション検討中さん
>>18462 マンション検討中さん
180です。
前から指摘されてます。
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18464
マンション検討中さん
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18465
匿名さん
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18466
マンション検討中さん
寝室の窓際の下がり天井ってそんなにだめなの?
どうせベッド端に寄せるし実害ないじゃん。(見映えは残念)
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18467
マンション検討中さん
賃貸でも貸せる程、魅力的とか言ってたのに、、、。全然なんだけど何なのこれ。
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18468
匿名さん
酸っぱい葡萄かな。
借りられる人だけが、借りれば良いのでは?
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18469
eマンションさん
>>18462 マンション検討中さん
あなたが勝手にそう思ってるだけですよ。実際はもっとあるのでご心配なさらずに借りちゃってくださいな(^^)
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18470
eマンションさん
>>18467 マンション検討中さん
賃貸できるだけの能力ないんだから、ひがまないのー(^^)
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18471
匿名さん
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