プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

中古が激安で買えるのは今が最後のチャンスだぞ。
開発始まったら値上がりする。

>>1736 匿名さん
結局>>1726に異論なしなのに、何を言っているのやら。深夜でお疲れでしたか？
生活用の小型スーパーならいざ知らず、他の商業施設は住民以外が大量に呼び込まれないと採算がとれないですよね。

週末に向けてまた荒れ始めそうかな？

>>1756 匿名さん

今は文化堂に買いに来てますね。

安い中古出てこなくなったね。

人、どうやって集めたら良いの？

音楽ライブ？

スポーツイベント？

テニスとか？

バーベキューとか？

展示会とか？

バレーボール？

>>1758 匿名さん
これいつの？

オフィス？

>>1765 通りがかりさん

今日です

大学とか？

>>1768 匿名さん
いきなりどうしたの？？
誰に投げかけてるの？？

それとも200店舗の商業施設？

有明の魅力ってなんなんだろうね。
人集まるかな？

>>1770 匿名さん
ご乱心？
何か嫌な事でもありましたか？？

いや、別に。
どうやって人が集まるのかなーってね。考えてたの。

>>1770 匿名さん
いつも同じ。。
どーせなら違うの下さい。

盛り上がらなくなったね
安さを期待していた人が撤退したのかな
板マンだけどスペックは高いと思うけど

価格と価値が釣り合っているか
どうか見極めが必要だと思います。

元々ネガ・ポジと使い分けた自作自演が多かったせいでは？毎回同じ投稿で延々とループし無駄にスレを消費。
それと管理人さんに注意されたのもあるんでないかな？

スペック高めだし、俺は気に入ってる。
修繕費や管理費が高騰するタワーマンションが怖い人は断然こっちを選ぶべき。

ただ、リセールまで考えるならタワーマンション。高くても売れるのはタワーマンション。これは間違いない。が、タワーマンションが不人気になる可能性もあるので、要注意です。

>>1778 匿名さん

僕もここ1期で購入するつもりです。
色々と高いとか、リセール云々言われてますが、環境部分と総額の予算、ランニングコストで決めました。

やっぱり、ランニングコストだよね。
タワーマンションって建て替えすらできないらしいよ。

>>1780 匿名さん

ここに一生住むの？

>>1780 匿名さん
タワーは建て替え出来ないんですか？
ランニングコストと、個人的には毎日のエレベーターの往来も重要でして。今タワマンの賃貸住みですが、総世帯が多いせいか朝の混雑が何気にストレスで、、。

>>1780 匿名さん

建て替えすらって超大ごとじゃん

>>1783 匿名さん
さすがにそれは言い過ぎでしょ？！
だって大昔に建てたタワーとか、建て替えたりしてるんじゃないの？どっか事例あるでしょ？

>>1782 マンコミュファンさん
エレベーターも待てないなら戸建にすれば？？

>>1785 匿名さん
待てなくはないですよ。

>>1784 検討中さん
無いですよ。
タワーマンションは建て替え出来ないです。
技術開発の真っ最中。

タワーマンションは200年以上持つから建て替え心配するな。
乾式が多いから部分的に取り換え可能。おそらく400年はいける。
湿式工法が多い中型マンションは部分的取り換えが難しい。
それでも150年以上は問題ない。
建て替え心配するな。

建物はもってもその修繕費に莫大な費用はかかり
住む人がいなくなるかスラム化すると思う。

軍艦島みたいになるんですか？けど築80年を超えるロックフェラービル建て替えという話は全く聞かないので、管理をしっかりすれば問題ないのでは？

2回目の大規模修繕で積立金は底をつくから
その後はことあるごとに修繕一時金が発生
するんじゃないかな。
その負担を維持しても住む価値があるか
という事になると思う。

マンハッタンやサンフランシスコなんかオンボロマンションばっかりだけど、みんな高い金払って住んでる

結局立地が全てなんだな〜、と実感するよ。

郊外はスラム化するんだろうけど、都心は何だかんだ修繕しながら100年以上住むことになると思うよ
ここがスラム化するか、都心と同じなのかは知らないけどね

やっぱり、タワーマンションより板マンの方が安心感はありますよね。

リセール考えるとタワーマンションなのは間違いないのですが、タワーマンションの修繕の問題がクローズアップされると、タワーマンションは価値がゼロになる可能性があります。

ないでしょう、築約40年のタワマンでも資産価値維持してる物件はあります。それに板マンは大手でも傾くものもありますから。

>>1794 匿名さん
何だかんだ言っても、長谷工は安心感あるよ。

結局、タワマンと板マンどっちが良いの？

>>1793 匿名さん

価値がゼロになる可能性はありません。

タワーマンションは、修繕出来ないことが広まったら価値ゼロだよ。
なにかと長谷工は安心感ある。

>>1798 匿名さん
長谷工は「枯れた設計」ですからね。
実績があるやり方を繰り返しているけど、裏返せば新しいものは何もなくて、クオリティも一昔前のもの。

個人的には、つまらない。

>>1798 匿名さん

修繕できない、ということはないよ、何言ってんのw

実際、大規模修繕普通にやってるタワマンもあるよね？わかる？