プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>17189 匿名さん
商業の発表前に追加しましたか！
ただ、全戸じゃないのですね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>17191 匿名さん

次はスミフの値上げに便乗するだろうね。

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>>17190 匿名さん
向こうは450戸、こっちは250戸と、そもそも規模が違いますからね。

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>>17201 匿名さん
当たり前ですが、物件規模によって販売・宣伝にかける費用が変わってきます。
一概に単純比較はできないでしょうね。

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直近のパターンだと追加住戸は、申込者が決まっている出来レースパターンでしたね。後は抽選住戸に漏れた人が他の住戸を買うかどうかなんだろうな。

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>>17200 匿名さん
低層階ならどこもそんか変わらないと思うのは私だけ？仮に誘導があったとしても別にプレミスト溝の口に誘導されるわけではあるまい。

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>>17205 匿名さん
間取りがちゃいますやん

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>>17205 匿名さん
他の物件ってことか。他の間取りに誘導ってことかと思った。

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今日、この後抽選です。

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>>17210 名無しさん
MR、今日は人多いですか？

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今日のプレミスト有明です

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>>17212 匿名さん
素敵なマンションですね。

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>>17212 匿名さん
マジでパースよりかっこいいから
びっくりする。

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注 パースとは
https://www.homes.co.jp/words/h1/525000816/

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>>17215 匿名さん

ここのパースを作った人、特徴の捉え方が少し足りなかったね。あと、夜の照明入り外観も宣伝にあるともう少し客心を引けて高く売れたかも

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>>17216 通りがかりさん
夜のライトアップとか建物外観にフォーカスしたパース作れば良いのにと思いますね。有明のスポーティ感とか必要ないし。今からでも遅くない。

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>>17210 名無しさん

抽選どうでした？
外れた人は先着順に申込むのでしょうか？

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>>17216 通りがかりさん
価格が高い方が良いというのは転売想定？
それとも供給側の発想？

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>>17220 匿名さん

価格が高いと言う事は価値が高い、つまり住みやすかったり便利だったりするって事では？

言わせんな。恥ずかしい。

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>>17220 匿名さん

営業でしょう。
転売屋も買っていますし。

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抽選会大盛況でしたね。

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>>17221 匿名さん
住みやすさとパースの出来は関係ないのでは。。

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販売、転売の観点から出来がいいことは売り手からすると大変素晴らしい！特に大陸勢は見ずに買うからパースも大切です

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昨日は、205号室の抽選でしたねー

当選された方、おめでとうございます?

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昨日抽選会に参加した者です。
大盛況でした。205だけではなかったですよね。
外れた方たちはどうされるのでしょうか。
わたしは、東棟、中層階にしようかと考えています。

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やはりNHKの宣伝効果は絶大だったということでしょうか？

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205号室当選された方おめでとうございます。
私は分かってましたが、だめでした...

東にて申込入れましたので、皆さん宜しくお願いします。

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ここ造りは良さそうだけど、隣の倉庫がいつ見ても残念。駅からのアプローチで全体が見えないんだよな。北東と西向きで倉庫とホテルに囲まれてるからいつも日が当たってない印象だし。まぁ商業至近で車通りも少ないのは良いけど。

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西棟においてですが実際お昼くらいから西陽がさすので、長時間明るい印象です。日差しは決して悪くない印象ですね。

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現地に朝と昼と夕方と見に行きましたが、東も西もそれぞれの時間帯でバルコニーの日当たりはむしろ良いと思いましたよ！
私も東を検討中で、心配していたのですが、南東？からの日で全然明るかったです！

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今回の抽選会とその他追加住戸の申込で、残戸数は1割切った。
値上げしないのかな。

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残り42戸
先着順18戸
第2期4次16戸
未販売8戸

果たして何戸売れたのだろう？
ラストスパート頑張ってください！

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>>17235 匿名さん
2期4次は完売したらしいですよ。

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>>17237 匿名さん

すごい！

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これがNHK宣伝効果か、すごい。

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メディアで見ると、とりあえず行ってみようかー、から予想以上に良いね！買う？って流れになる人が出るからね。

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