プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

西の低層はガーデンビューだし5号室辺りはあたりは特に庭の真ん中だったしいいと思う。（休日の昼間はもしかしたら少しガヤガヤうるさいかも？）

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人がつかってたお風呂とか、食洗器とか。。。中古って抵抗あるし、歯抜け状態になりそうな築年数経ったマンション買うのはもっと抵抗があるなぁ。。。
そしてマンションすごろくの売り抜けする人の資金源になるのが本当に嫌で、このエリアの中古を買うなら上乗せしてでも、低層階でも新築一択派ですー

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西棟でまだ空いてるとこって205以外ありますか？

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最新の価格表を上げて欲しいですね

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>>17174 名無しさん
そうですね。
どなたか最新の価格表お持ちでしたらあげて欲しいですね。

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（検討してるならMR行けばいいのに、、、）

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そもそも検討者なんて初めから居ないでしょう。

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>>17177 匿名さん
私検討者です。

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>>17177 匿名さん
私も他の物件も込みですが、検討者です。

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私は契約者です。

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>>17180 匿名さん
住民板へどうぞ

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>>17177 匿名さん
君はいったい何しに来てるの？

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>>17182 マンション検討中さん
確かに（笑）

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>>17178 匿名さん
参考までに、検討してる内容で、不安な事、検討するに値する物件だったら理由を教えて頂けますか？

私も検討しておりまして

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ここ今から買いたい人は坪単ちくらなら買う？
春過ぎまで待てば条件良い転売部屋出てくると思うので参考までに。

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東棟はダメ？

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>>17185 匿名さん
西高層（神田以上）なら、2ldkなら350万、3ldkなら320万

なんだかんだ、初期の値段でも今となっては欲しい

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>>17187 匿名さん
そういうのだぞ。
胡散臭く見られるのは。

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1/17物件概要更新

先着49→57→53→50→44→58→55→53→47→41→39→33→28→39→30→27→24→20→18→19→18
追加32→0→0→0→31→0→0→0→7→0→0→0→20→0→0→0→0→0→0→0→16
供給234+16=250(96.9%)未販売24-16=8
1/10～1/16成約申込19-18=1(3LDK1)
合計215+1=216/258成約申込率83.7%残42

追加16戸(3LDK11+2LDK5)
登録受付期間 1月18日10：00～17：00
抽選日 1月18日17：30

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>>17189 匿名さん
商業の発表前に追加しましたか！
ただ、全戸じゃないのですね！

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>>17191 匿名さん

次はスミフの値上げに便乗するだろうね。

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>>17190 匿名さん
向こうは450戸、こっちは250戸と、そもそも規模が違いますからね。

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>>17201 匿名さん
当たり前ですが、物件規模によって販売・宣伝にかける費用が変わってきます。
一概に単純比較はできないでしょうね。

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直近のパターンだと追加住戸は、申込者が決まっている出来レースパターンでしたね。後は抽選住戸に漏れた人が他の住戸を買うかどうかなんだろうな。

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>>17200 匿名さん
低層階ならどこもそんか変わらないと思うのは私だけ？仮に誘導があったとしても別にプレミスト溝の口に誘導されるわけではあるまい。

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>>17205 匿名さん
間取りがちゃいますやん

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>>17205 匿名さん
他の物件ってことか。他の間取りに誘導ってことかと思った。

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今日、この後抽選です。

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>>17210 名無しさん
MR、今日は人多いですか？

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今日のプレミスト有明です

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>>17212 匿名さん
素敵なマンションですね。

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>>17212 匿名さん
マジでパースよりかっこいいから
びっくりする。

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注 パースとは
https://www.homes.co.jp/words/h1/525000816/

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>>17215 匿名さん

ここのパースを作った人、特徴の捉え方が少し足りなかったね。あと、夜の照明入り外観も宣伝にあるともう少し客心を引けて高く売れたかも

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>>17216 通りがかりさん
夜のライトアップとか建物外観にフォーカスしたパース作れば良いのにと思いますね。有明のスポーティ感とか必要ないし。今からでも遅くない。

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>>17210 名無しさん

抽選どうでした？
外れた人は先着順に申込むのでしょうか？

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>>17216 通りがかりさん
価格が高い方が良いというのは転売想定？
それとも供給側の発想？

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