プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

既に90%も売れてるのですか。残り25戸以下？

>>16639 匿名さん
タワーはこの先危険。
不動産関係者の中でこれからのタワーマンションに手を出さないのはもはや常識。
買うなら即転売が鉄則ですよ。

>>16640 検討版ユーザーさん

坪310万円がチャレンジ価格なのに、坪500なんて夢のまた夢では？
とはいえ、ここを坪280万円で買えれば妥当な価格だと思いますね。

坪280万円は買いですね。

そうだね。ここは今ぐらいが適正価格ということでしょう。
あんまり値上がりとか夢見ない方がいいと思う。住宅なんだから、ちゃんと住めて大きく価値が下がりさえしなければ、それでいいんですよ。

>>16645 匿名さん
夢みるのは自由だからねー。まぁ堅実な意見ももちろん大事だけど。

坪単価600万円くらいまでは普通に値上がりするだろうね

ここは値上がり転売目的で買う人が少なそうだから良いね。
しばらく住もうという意識の住民が多ければ管理にも関心持ち変な事にはならないだろうし。

>>16633 匿名さん
靴磨きのおじさん乙

>>16641 匿名さん
供給ベースだとそうだね。

>>16647 匿名さん
国債が暴落したらそうなるね。

>>16648 マンション検討中さん

完売したら未入居部屋や賃貸募集出ますよ。
転売目的の場合は管理に関心高いでしょう。
某マンションのように修繕積立金値上げして資産価値を毀損されたら困りますから。

>>16651 匿名さん
暴落は

ない。

メイツ住吉は440戸以上売れて完売目前なのに、ここはたかだか200戸くらいしか売れていませんね。
どうしてこんなに差が付いてしまったのでしょうか。

近隣に住んでいます。このマンションの良さは商業施設にも駅にも至近距離と云う事ですが、もう一つ一番のオススメはぐるり公園が近いと云う事です。有明テニスの森駅のすぐ先にある「有明北橋」を渡りきった左側の道を降りると「豊洲ぐるり公園」があります。そのままレインボーブリッジに向かって真っ直ぐ進むと、豊洲市場やららぽーと豊洲まで約5km、海沿いの素晴らしい景色が眺められます。波の打ち寄せる音を聞きながらキラキラ光る海面とゆっくり通り過ぎていく船、カモの群れ、魚釣りやマラソンの人達、そして東京湾岸の真っ赤な夕陽に癒やされます。ここを散歩すると海のそばに住んでいる事を実感できます。ぜひ暖かな穏やかな日にぐるり公園を体験してみて下さい。特にサイクリングがオススメです。
豊洲ぐるり公園
https://toyosu.tokyo/life/toyosu-gururi-park-report-20170707/

>>16654 匿名さん
元住吉と間違えた人が買ったから

>>16654 匿名さん
沿線ユーザー数の違いでは？

>>16657 匿名さん
正解

俺もそう思った。
湾岸はもともと住んでる人少ないから、幅広く客を集める必要がある。
それによりお買い得で豪華なことが多くて好き。

>>16654 匿名さん
メイツ住吉は設備だけで見に行くのやめました。見たらわかると思いますが、グレードがね。オーベルもプラウドも見てた。深川出身者はやっぱりあの辺欲しがるからね。
自分はそもそも湾岸考えてなくて、プレミスト知ったのがつい最近。かなりの件数物件見てたけど、タワマンはいやだったので、湾岸が眼中になかった。
こういう人いるんじゃない？

というか、元々人がすんでる地域(親友人が近い)のほうが、そりゃ人集まるに決まってる。