プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>16280 匿名さん
値引きされ、これだけ掲示板が無理ポジで埋め尽くされてても完売出来ないって事は、要するに価格だけではないって事。そもそも単純にどーしてもここが欲しい！って人も少ないんじゃない？

有明に需要はあると思うけど、シティタワーズやブリリアの供給があって、そっちに需要食われているから、結局、ここは値段でしか勝負できないと思う。
中古になってもそういう流れじゃないかな。

>>16279 評判気になるさん
> 南側に高層タワーマンションがあるので、太陽の低い時期の昼の時間帯のみ中庭に影ができる （その前後の東西の陽は射す）

それちょっと間違ってる。
太陽の低い時期だけじゃなくて一年中中庭は日陰になる。夏至の日影は半分ぐらいだけど、秋から春はほぼ全面日陰。（昼の前後は短時間日は差す）

>>16281 名無しさん
あと数ヶ月で完売するので心配されなくても大丈夫です

>>16283 匿名さん
中庭は夏場とか涼しそうで子供がいる家庭とかは西庭と使い分けれていいかもしれないですね。

>>16281 名無しさん
商業施設にも、駅にも近くて、ゲストルームやカーシェアリング、共有施設もちゃんとついてて、値段だけなら、あなたは何になら満足するのだろう

>>16283 匿名さん
1年中日陰な訳がないよ。
ちゃんと調べな。

>>16288 検討版ユーザーさん
あのね。
真南にあれだけ巨大な壁があるんだから日陰ができるのが当たり前でしょ。
どんな季節でも昼の時間、太陽は南にあるの理解してますか？

>>16289 匿名さん
確かに日陰になる時間もあるだろうけど、オリゾンさんの横幅なら全面が日陰になることはなさそうかも。
ましてや南東南西の日はちゃんと入りそうですよ。
調べたら過去に画像上がってました！

日影図を見れば、秋から春まで全面日陰になる時間帯があるのは明らかです。
その時間帯の前後に、短時間だけ南東および南西の日はたしかに入りますね。

同じ意見です

>>16292 匿名さん
確かに外観の出来はかなりかっこいいけど、東陽町翠賓閣と比べちゃうと勝てないな。

>>16293 匿名さん

パークハウス東陽町翠迎賓も大量に売れ残っていましたよね

普通にかっこいいと思う。
しかも安いし。

>>16293 匿名さん
パークハウスはパークハウスでも翠賓閣じゃなくて東陽町レジデンスの方じゃないでしょうか？

>>16297 匿名さん
これを見ると確かにプレミストの方がカッコいいですね！そしてお手頃だ！
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_93254065/

翠賓閣は完売してますよ。
たしかにここもデザインは良いけど、翠賓閣には敵わないかな。あそこのデザインは品格があるしね。

あらためて、高いクオリティのマンションだということがわかりますね。同じ値段払って、ここと同じグレードのマンションはあるのでしょうか？

>>16300 マンション検討中さん
同じ坪単価290万なら晴海フラッグぐらいかね。ただし向こうの方がグロスは高い。

>>16289 匿名さん
過去ログも読めないならネガはやめたほうがいいと思うよ。
論破されて嫌な思いをするだけだから。
検討する側からしても事実無根なコメントは迷惑なだけだし。
ネガも事実に基づいたものなら検討材料になるからウエルカムだよ。

>>16302 匿名さん
論破できるならしてみれば？
できるならば。

>>16304 匿名さん
面倒くさいから結構です、

そこまで言って逃げるかw

値下げされて、これだけ無理ポジやステマしても竣工までに完売しなかったってのが、答えなんじゃないの？

結局書き込んでるのも数人程度で、リアルな検討者ってもうこのスレには居ないでしょう。更なる値下げがあればまた少し変わるんだろうけど。値下げされて売れ残ったとなると、印象としては良いものではないよね。

↑
この方何度も似たような投稿してますね。
何のためにこのスレを頻回に覗いて、同じようなネガレスをしているのでしょうか？買えなかった妬み？恨み？辛み？気になってしょうがないようですね！来年は良い年になることを祈ります。

>>16307 匿名さん
供給戸数と制約数を割ってみ？ほぼ9割超えてるし別に竣工までに完売しなくても問題ないという認識。

てか、ここはそもそもまだ竣工してないじゃん！

9割売れてる物件に対して、良い物件じゃないとか売れてないっていう人いるんだね。すごいですね。

プレミストがタワマンだったらネガ勢は書き込まないだろうな。このタイプはタワマン＝多数派の正義みたいな考えだからここをネガるわけよ。強い者には従うタイプでイジメに加担する小心者とお見受けするね。みっともない。

>>16311 匿名さん

まあ年内完売と散々言ってたからその反動でしょう。

値下げ効果のおかげで善戦してると思うよ

タワマンしかありえないよ。タワマンは良いよ。高いからね。
板マンの何がいいの？高くないじゃん。

>>16315 マンション検討中さん
じゃこのスレにくんな

>>16315 マンション検討中さん
じゃそんな貴方にはシティタワー所沢 クラッシィをお勧めします。
お似合いですー

まあ、近年まれに見る良いマンションだとは思います。

>>16315 マンション検討中さん
すっごい頭悪そう。

既存タワマンはもともとここより安いとこばかりだからねぇ。タワマン高い高い言われても…

削除依頼出しておけば、書き込めなくなるそうですよ。

久々に来てみたらもうここ9割売れてるのか。
需要があったってことが証明されて大和良かったな。
駅と商業施設近は魅力的だったのね。

>>16320 匿名さん
でも中古ですよね…。
あと、タワマンを選ばない理由は価格だけではないと思います。

>>16322 匿名さん
まぁ安ければ買う人もいるってことですね。

>>16315 マンション検討中さん
タワマンの低いとこはどうするの？

タワマンネタはタワマンスレへどうぞー

どうしてタワマンと比較されるのを嫌がるの？
有明で、タワマンじゃなかったらどこと比較すれぱいいのやら。

>>16327 匿名さん
「タワマンの方が高いからー」とかいう糞みたいな書込みを比較だと思ってる？
過去ログのメリット・デメリットでタワマンとの比較はしてるよね？

まあ、それだけ良いマンションだって事ですよ。

>>16328 匿名さん
それ見当たらないけど、どこにあるの？