東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか？」についてご紹介しています。
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プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57
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プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 15478 匿名さん

    >>15474 評判気になるさん
    あんなにうざがられてた長文コピペがこんなに感謝される日が来るなんて。
    よかったね。

    • 1
  2. 15479 匿名さん

    >>15478 匿名さん
    新規検討組が現れたんでしょうね。

    • 3
  3. 15480 匿名さん

    >>15473 匿名さん
    考えてたんだけど失敗したんだよ。
    トップゴルフとかミニチュアなんとかとか屋上プールとか。

    • 1
  4. 15481 口コミ知りたいさん

    >>15474 評判気になるさん
    こんなふうにまとまってると分かりやすいですね！
    ありがとうございます

    • 1
  5. 15482 匿名さん

    > 南側に高層タワーマンションがあるので、太陽の低い時期の昼の時間帯のみ中庭に影ができる

    これは間違い。太陽の低い時期だけでなく、秋から春までほぼ全面影ができる。夏至でも半分くらいは影になる。

    • 3
  6. 15483 匿名さん

    ここの未来は有明ガーデンにかかってますね。早く全店舗明らかになって欲しいです。

    • 4
  7. 15484 匿名さん

    メリデメまとめるのはわかりやすくていいんだけど、どうもメリットを過大に、デメリットを過小に評価しすぎてるな。

    • 8
  8. 15485 匿名さん

    >>15480 匿名さん
    その中だと話題性がありそうなのはトップゴルフくらいじゃない？来てたら日本初上陸だったんでしょ？
    ミニチュアは直ぐ近くに場所が移っただけだし、見るだけのプールなんて別になんの話題にもならないし。

    • 1
  9. 15486 検討板ユーザーさん

    >>15469 匿名さん
    管理費と修繕費は安ければいいというわけではないですしね。
    中古は修繕費上がるって言いますけど、新築は大体、月の修繕費の他に、修繕積立基金として、まとまって最初に取られますし。
    そして、手数料は半額よりももっも安くなるとこもあります。

    • 1
  10. 15488 マンション掲示板さん

    [NO.15487と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 7
  12. 15489 通りがかりさん

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191127-00030974-president-bu...

    ヤフーのトップニュースに上がってましたね。

    • 2
  13. 15490 匿名さん

    >>15489 通りがかりさん

    ＞ただ、いずれにしても開業は2030年代後半になる見込みだ。

  14. 15491 口コミ知りたいさん

    高卒、フリーターの僕でも買えますか？
    今年の年収280万でした！

    [削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

  15. 15492 匿名さん

    >>15491 口コミ知りたいさん
    買えるよ！

    十分な頭金があれば。

    • 1
  16. 15493 匿名さん

    >>15465 マンション掲示板さん
    7月ぐらいにスミフさんのMRに行った時に営業から聞いた話では、食料品売場（当時はイオンスタイルと判明しておらず）は南側という事でした。

    • 1
  17. 15494 匿名さん

    >>15493 匿名さん
    でしょうね。スミフタワーはショッピングカートのまま帰れるって言ってたし近いところに置くよね。

    • 1
  18. 15495 あ

    >>15493 匿名さん
    どこかで配置図見た気がする。
    ちょっと探してみます。

  19. 15496 匿名さん

    >>15491 口コミ知りたいさん

    ウチの会社に来てはどうですか？
    私は高卒でフリーター何年か経験し、今の会社に辿り着いてから10年。
    年俸500万で入社した当時の3倍以上貰えてますよ。

  20. 15497 匿名さん

    >>15496 匿名さん
    高卒で30歳程で年収1500万円ですか。。
    偏見がある訳ではないですが素直にすごいですね。

  21. 15498 口コミ知りたいさん

    >>15496 匿名さん
    採用してもらえるものなんですか？
    どんなお仕事か興味あります！

  22. 15499 匿名さん

    商業施設開業の一報が届いた今週末の申込数どれくらいになるんでしょうかね。

  23. 15500 匿名さん

    >>15491 口コミ知りたいさん
    親に頭金支払ってもらいな。ね？

  24. 15501 匿名さん

    >>15496 匿名さん
    投資マンション売ってるとか？
    キーエンス高卒採用？

  25. 15502 匿名さん

    11/26物件概要更新

    先着49→57→53→50→44→58→55→53→47→41→39→33→28→39→30
    追加32→0→0→0→31→0→0→0→7→0→0→0→20→0→0
    供給234(90.7%)未販売24
    11/23～11/25成約申込39-30=9(3LDK6,2LDK3)
    合計195+9=204/258成約申込率79.1%残54

    なぜか火曜に更新されてた。I-10F、I-13Fが売れた。

    • 3
  26. 15503 マンション検討中

    >>15502 匿名さん
    ありがとうございます！
    とても売れてますね。商業施設オープンで期待大ですね。

  28. 15504 マンション掲示板さん

    >>15502 匿名さん
    この残数の中、土日で9はハイペースだな。20の供給の後追いって感じ？

    • 2
  29. 15505 匿名さん

    また抽選か

  30. 15506 匿名さん

    全然販売ペース落ちないね。

    • 2
  31. 15507 匿名さん

    このペースだと12月で9割は売れそうなんですね。

    これで西側の眺望のある部屋も完売したから、あとはコスパの良い低層階から埋まっていくんだろうな。

    • 6
  32. 15508 匿名さん

    やはり西棟眺望部屋は即売れたんだね。
    購入できた人は滑り込みセーフ。

    • 4
  33. 15509 匿名さん

    東の使いやすい低層階もいいと思うけどなー
    自分みたいに日当りと眺望を割切れる人間には価格も安いし。

    • 3
  34. 15510 匿名さん

    西は低層階しか残ってないな。
    もう買おうかな？

    • 2
  35. 15511 マンション検討中さん

    本日夕方の写真です。

    1. 本日夕方の写真です。
    • 7
  36. 15512 マンション検討中さん

    >>15511 マンション検討中さん

    • 4
  37. 15513 マンション検討中さん

    >>15512 マンション検討中さん
    今は何もないですが、本当に駅チカですね。

    1. 今は何もないですが、本当に駅チカですね。
    • 5
  39. 15514 匿名さん

    やはり板マンの方が安心と思いました。https://www.msn.com/ja-jp/news/national/武蔵小杉の｢トイレ禁止タワマン｣に新たな火種/ar-BBXv5je?ocid=st

  40. 15515 匿名さん

    >>15514 匿名さん

    公平性の意味を履き違えてるような…

    ＞内見をした男性によると、地下2階にある駐車場でも大きな問題が起きていたという。以下、男性が内見時に担当者から受けた説明だ。
    ＞「現在、平面駐車場の車は動かせる状況にありますが、住人同士の公平性を保つため、立体駐車場、平面駐車場ともに使用禁止にしています。また、住人には“数カ月先”まで駐車場は使えないという説明をしていますが、ここだけの話、1年近く先になるのではという話も管理側では出ているんです」

  41. 15516 匿名さん

    >>15515 匿名さん
    これ読むと三井も終わってますね。大丈夫か？

  42. 15517 匿名さん

    なかなか悪意のある記事ですね。

  43. 15518 匿名さん

    >>15515 匿名さん
    そうなると車を保有してる者はどのような事になるのでしょう？

    • 1
  44. 15519 検討板ユーザーさん

    >>15514 匿名さん
    雑誌やネットのタワマン批判特集も適当なこと多々ありますよ。単なる14階建の欠陥マンションを例にとってたのもありましたから。

    • 1
  45. 15520 通りがかりさん

    >>15510 匿名さん
    来年早々に西側高層階放出するからお待ちなさい。

    • 1
  46. 15521 マンション検討中

    ゆりかもめ豊洲駅直結のベイサイドクロスのオープン発表ありましたね！！魅力的なお店がたくさん入りそうです。このマンションから徒歩2分のゆりかもめを使えば、至近距離なので、日常使いできそうですね。

    • 1
  47. 15522 匿名さん

    >>15520 通りがかりさん
    引き渡し前に売却できるんですか？

  48. 15523 マンション検討中

    >>15522 匿名さん
    引き渡し前に売却は不可能です。所有権はデベロッパにあるのですから。他人の物を売ったら違法行為となります。

  50. 15524 通りがかりさん

    >>15520 通りがかりさん

    利益出ないでしょう

    • 1
  51. 15525 マンション検討中さん

    売却の完了が出来ないだけで手続き終えてるなら売出しは出来るんじゃないの？

    • 1
  52. 15526 匿名さん

    >>15524 通りがかりさん
    残債割れ決定

    • 1
  53. 15527 匿名

    匿名

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