東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 有明テニスの森駅
  8. プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

[PR] 周辺の物件
イニシア浦安ステーションサイト
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…300301302303304305306307308…370｜20レス50レス100レス200レス

プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 15167 匿名さん

    こちらの外観の方がむしろお隣よりスミフっぽいシャープな感じがして良いですね。

    • 2
  2. 15168 匿名さん

    コリドー部分ですね！

    1. コリドー部分ですね！
    • 5
  3. 15169 匿名さん

    オリンピックの体操競技を観戦して歩いて帰れますね（笑）

    1. オリンピックの体操競技を観戦して歩いて帰...
    • 4
  4. 15170 匿名さん

    連投すみません。
    コリドー先のエントランス部分にガラスが張られ始めていましたがなかなかそこもお洒落になりそうな雰囲気でした。
    両隣に植栽が加わったら雰囲気出る気がします。

    1. 連投すみません。コリドー先のエントランス...
    • 5
  5. 15171 匿名さん

    完成に近づいた今ごろが一番ワクワクする時期ですね。

    • 2
  6. 15172 匿名さん

    普段見られない東棟1?2階あたりを撮影することができました。保育園と園庭になる部分ですね！

    1. 普段見られない東棟1?2階あたりを撮影す...
    • 8
  7. 15173 匿名さん

    ちなみに、ダウンライトをオプションで取り付けたお部屋は試点灯されているようでした。
    ところどころ点灯しているお部屋があったので。
    私は間に合いませんでしたが
    付けたかったです。

    • 5
  8. 15174 マンション検討中さん

    写真嬉しい！今週末見に行ってみます

    • 3
  9. 15175 匿名さん

    確かに全体イメージ画像よりも良い仕上がりになりそうですね。

    • 2
  10. 15176 マンション検討中さん

    >>15131 匿名さん
    ふと思ったのですが、この間取りは3人でルームシェアするのに良さそうですね

    • 1
  12. 15177 匿名さん

    >>15176 マンション検討中さん
    たしかに間取的にはルームシェアによさそうですね。
    まぁ規約的にNGでしょうけど。

  13. 15178 匿名さん

    >>15177 匿名さん
    不特定のメンバーが頻繁に入れ代わるのでなければ大丈夫じゃない？

  14. 15179 匿名さん
  15. 15180 匿名さん

    ルームシェアとシェアハウスは別でしょ。

  16. 15181 匿名さん

    11/22物件概要更新

    先着49→57→53→50→44→58→55→53→47→41→39→33→28→39
    追加32→0→0→0→31→0→0→0→7→0→0→0→20→0
    供給234(90.7%)未販売24
    11/16～11/21成約申込28+20-39=9(3LDK5,2LDK4)
    合計186+9=195/258成約申込率75.6%残63

    N1-5F,N2-5Fが売れた模様。>15082からは動きなしか。

    • 2
  17. 15182 マンション検討中さん

    やはり実質全部出来レースだったってことね。

    • 3
  18. 15183 マンション検討中さん

    まだどこが残ってるのか最新の価格表が気になりますね

    • 1
  19. 15184 匿名さん

    >>15183 マンション検討中さん
    自分もそうですが、どこが残っているか毎週知りたくて切りがないですね（笑）

  20. 15185 名無しさん

    >>15184 匿名さん
    プレゼント?

    1. プレゼント?
    • 5
  21. 15186 匿名さん

    いよいよ残すところ1ヶ月程で竣工ですね！
    このまま売れ残ってたら値引きはあるかな？

    大和は築地など他に注力しなければならないでしょうし、ここはさっさと売っ払ってしまいたいのでは？と考えてます。

    • 2
  22. 15187 匿名さん

    >>15185 名無しさん
    サンタさんありがとうございますっ！

    • 1
  23. 15188 匿名さん

    >>15185 名無しさん
    ありがとうございます。
    西側殆ど売れてますねスゴイ。

  24. 15189 買い替えさん

    丁度残り60個ですね。ありがとうございます。

  25. 15190 マンション検討中さん

    >>15185 名無しさん
    ありがとうございます。
    やはりIタイプ主寝室にクロゼットはない、一番不人気ですね。

  26. 15191 匿名さん

    東棟の売行きは西ほど良くないなぁ…

    • 1
  28. 15192 匿名さん

    >>15185 名無しさん

    東棟
    成約54申込12計66
    成約率48.2%成約+申込率58.9%

    西棟
    成約121申込11計132
    成約率82.9%成約+申込率90.4%

    総計
    成約175申込23計198
    成約率67.8%成約+申込率76.7%

    物件概要と比較するとここから昨日までにキャンセル3戸(内1戸はI-13F6320と思われる)

  29. 15193 匿名さん

    >>15185 名無しさん

  30. 15195 マンション掲示板さん

    >>15192 匿名さん
    これ、恐らく9-10月のものですよ。自分は契約者ですが、契約した部屋がまだ埋まっていない頃の物です。

  31. 15196 匿名さん

    >>15194 検討板ユーザーさん
    そりゃ、手前に遮るものが無ければそうなるよね？（笑）

    • 2
  32. 15197 匿名さん

    >>15195 マンション掲示板さん

    第2期3次(11/16)の価格表と書いてあるし右上の日付も11/18だし物件概要から計算した数値の前後関係からも合ってるので正しいように思うのですが…10/20の価格表だと売れたのは170です。

    11/18より前に契約したはずの部屋がアップされた画像では販売中になっているということですよね？だとすると変ですね。

    • 1
  33. 15198 マンション掲示板さん

    >>15197 匿名さん
    ごめんなさい、次期販売と見間違えて見ていたようです……。
    しっかり埋められてました。お騒がせしました。

    • 1
  34. 15199 マンション検討中さん

    I13はキャンセルしたか。これは西高層最後のチャンスだと思う。東棟の低層にするか、それにするか。

    • 1
  35. 15200 検討板ユーザーさん

    ゆりかもめから丸見えなんですね。

    わざわざゆりかもめから丸見えのようにたってて、びっくりしました。

  36. 15207 匿名さん

    ・二路線利用可能
    ・最寄駅から徒歩二分
    ・大型商業施設（国家pj）から徒歩二分
    ・災害につよい立地（液状化だけ懸念）
    ・周辺新築物件より安い
    ・大通りから一本内側だから静か
    ・居住者専用庭があって子供を安心して遊ばせられる
    ・オリンピックによる開発で街が綺麗
    ・周りに公園が多い（そして新しい）
    ・マンションのコンセプトが温かい
    ・設備がそれなりのスペック（価格の割に良い）

    あと、私の場合は
    ・会社に近い（電車も空いてる）
    ・新築に住みたい

    と、真面目に答えてみる。
    色々考えて購入したつもりだけど、いまザッと出てくるのはこんなもんです。

    • 4
  37. 15208 マンション検討中さん

    有明タワーで隣のオリゾンが坪250、東建兄弟が坪300

    格上の豊洲三丁目の住友や三井のタワー坪300、東建の板マンが坪250

    同格こ東雲の野村や三菱のタワーが坪280、伊藤忠の板マンが坪230

    なのに辺境の有明のミニ板マンで坪300払うなんて、、、5年後に200前半まで落ちるでしょ、、

    東雲の野村キャナルより買ってはいけない新築、、、

  39. 15210 匿名さん

    [No.15194から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

    • 1
  40. 15211 匿名さん

    立地を割り引いてもミスプライシングだと思う。素直に買い。

    • 5
  41. 15212 マンションマニアさん

    >>15207 匿名さん

    雑魚二路線
    ららぽかイオンでOK
    湾岸でたいした差はない
    新築買うのが間違い
    東京屈指の20社線巨大道路近く
    タワーならどこでもある
    湾岸ならとこでも同じ
    ただの空き地
    冷たいのってどこかあんの
    他より劣る

    • 2
  42. 15213 匿名さん

    坪単価だけでマンション買う人っているんだ…

    • 1
  43. 15214 マンション検討中さん

    I13を買わせたくない人が必死w

    • 8
  44. 15215 マンション掲示板さん

    金曜の夜でお酒入ってるのかな？

    • 1
  45. 15216 マンション掲示板さん

    >>15207 匿名さん
    居住者専用庭良いですよね。特にここは商業とイベント施設が近いから、公開空地は自由に人が入って使用されることが予想されますし。

    • 6

  • スムログに「プレミスト有明ガーデンズ」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…300301302303304305306307308…370｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
ユニハイム小岩プロジェクト

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）

57.12m2～66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄２丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27m2～77.27m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳１-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸